农村出租山林合同范本

农村出租山林合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村经济合作社，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业开发有限公司，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为农村经济合作社，拥有丰富的山林资源，为了合理利用资源、提高农民收入，甲方拟将部分山林出租给具备农业开发能力的乙方进行合法经营。乙方作为一家专业的农业开发公司，具备丰富的农业项目运营经验和技术实力，愿意承租甲方山林进行农业开发，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方出租山林事宜达成一致，签订本合同。

本合同的签订旨在规范双方的合作行为，明确双方的权利和义务，确保合同的履行，达到共同发展的目标。双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保合作的顺利进行。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供山林资源，并保证山林资源的合法性和符合合同约定的条件；乙方作为承租方，负责对山林进行合理开发利用，并支付相应的租金。双方应在合同约定的范围内行使权利和履行义务，确保合同的履行。

本合同的签订是基于双方的合作意愿和信任，双方应秉持诚信原则，履行合同约定的各项条款。任何一方违反合同约定，都应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

双方应共同努力，克服合同履行过程中的困难和障碍，共同应对不可抗力因素。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取减轻损失的措施。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方愿意继续合作，可在合同到期前一个月内协商签订新的合同。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在合法、公平、诚实信用的原则下，就甲方出租其拥有的山林土地给乙方使用，乙方进行农业开发，双方共同实现资源利用与收益增长。合同范围包括甲方提供山林土地使用权，乙方进行农业生产经营活动，以及双方就土地使用、收益分配、责任划分等事项达成的一致协议。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.山林土地：指甲方拥有的，位于XX省XX市XX县XX乡XX村的山林土地，具体范围以附件形式附在本合同后。

2.农业开发：指乙方在甲方提供的山林土地上进行的农作物种植、养殖、休闲农业等生产经营活动。

3.租金：指乙方应支付给甲方的，按合同约定计算的年度土地使用费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.提供土地：甲方应保证其提供的山林土地权属清晰，无任何权利争议，并按照合同约定提供给乙方使用。

2.确保合法性：甲方应确保其提供的山林土地符合国家法律法规，不存在任何违法行为。

3.维护土地：甲方应负责维护山林土地的基本设施，保证土地的通行、灌溉等基础设施处于良好状态。

4.协助经营：甲方应协助乙方办理与农业开发相关的行政手续，提供必要的生产经营便利。

乙方权利与义务：

1.合法经营：乙方应按照合同约定及国家相关法律法规，在甲方提供的山林土地上进行合法的农业开发活动。

2.支付租金：乙方应按合同约定的时间和方式，向甲方支付租金。

3.土地保护：乙方应合理利用和保护山林土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源和生态环境。

4.保险与安全：乙方应依法办理相关农业保险，确保农业开发活动的安全，防止事故发生。

合同双方的其他权利与义务：

1.合同修改：合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

2.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

3.合同解除：在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除合同。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按合同约定的年度租金价格向甲方支付租金。年度租金价格为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），具体金额以附件形式附在本合同后。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付。

3.支付时间：乙方应在每年的1月30日前，将当年的租金支付给甲方。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.开发期限：乙方应在合同生效后____年内完成农业开发项目。

3.续约事宜：如双方同意续约，应在本合同有效期届满前____个月协商签订新的合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供土地或存在权利争议的，应向乙方支付违约金，违约金为本年度租金的20%。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为本年度租金的10%。

3.未履行合同：任何一方未履行或未完全履行合同的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.提前解除合同：如双方协商一致提前解除合同，乙方应向甲方支付提前解除合同的违约金，违约金为本年度租金的20%。

5.乙方在合同履行期间，如违反国家法律法规或破坏土地资源和生态环境的，应承担相应的法律责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定。

6.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据实际情况采取减轻损失的措施。如不可抗力因素持续存在，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

本合同违约金和赔偿金的具体数额，双方应在合同附件中进一步明确。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方不因此承担违约责任。

3.履行义务：不可抗力情况消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力情况持续存在，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.调解解决：如协商不成，双方可向所在地的民间调解组织申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交XX仲裁委员会进行仲裁。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应共同努力，维护合同的履行，确保合作的顺利进行。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可采取上述争议解决方式。双方应在合同中明确约定仲裁或诉讼的具体机构或法院。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，经过三天，如果对方没有提出异议，即视为已被对方收到和理解。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

3.终止条件：本合同的有效期届满，或者双方协商一致提前解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即停止对山林土地的使用，并办理相关手续。

5.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务，确保合同的合法性和有效性。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括山林土地范围、租金支付