精装公寓转租合同范本

精装公寓转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公寓管理有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138xxxx5678

电子邮箱：×××@×××.com

1.1甲方为拥有精装公寓的合法所有者，具备出租公寓的权利和能力。

1.2甲方保证所出租的公寓具备合法的房产证和土地使用权证，公寓设施齐全、功能完好，不存在任何权利纠纷和安全隐患。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××科技有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系电话：139xxxx5678

电子邮箱：×××@×××.com

2.1乙方为合法注册的科技公司，具备承租公寓和提供相关服务的资质和能力。

2.2乙方需将甲方提供的精装公寓作为办公场所，不得擅自改变公寓用途，不得将公寓转租给第三方。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的信任及对精装公寓的认可，甲方同意将公寓出租给乙方，乙方同意承租并支付租金。双方经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订背景是甲方作为公寓所有者，希望充分利用其资产，通过出租获得收益；乙方作为科技公司，需要寻找合适的办公场所，以满足公司的发展需求。双方通过友好协商，达成租赁意向，签订本合同。

本合同的主要目的是明确甲乙双方在公寓租赁过程中的权利和义务，确保双方的利益得到保障。甲方负责提供符合约定条件的公寓，并保证公寓的安全和舒适；乙方负责按照约定支付租金，并合理使用公寓。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同维护公寓的完好和使用安全。如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并可根据实际情况适当调整合同的履行期限和方式。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立了租赁关系，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订也意味着甲乙双方对公寓的租赁和使用达成了一致，为双方的合作奠定了基础。双方应共同努力，确保合同的顺利履行，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在精装公寓租赁过程中的权利和义务，确保双方的利益得到保障。具体内容包括：

1.甲方将精装公寓出租给乙方，作为乙方的办公场所。

2.乙方承租甲方提供的精装公寓，并按照约定支付租金。

3.双方共同维护公寓的完好和使用安全，遵循诚实信用、平等自愿的原则。

4.本合同约定的租赁期限内，乙方不得擅自改变公寓用途，不得将公寓转租给第三方。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××公寓管理有限公司，具备出租精装公寓的权利和能力。

2.乙方：指×××科技有限公司，具备承租精装公寓和提供相关服务的资质和能力。

3.精装公寓：指甲方提供的具备完善设施和功能的公寓，用于乙方的办公场所。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用精装公寓的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所出租的精装公寓具备合法的房产证和土地使用权证，不存在任何权利纠纷和安全隐患。

2.甲方应在租赁期限内提供符合约定条件的公寓，确保公寓的安全和舒适。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并合理使用公寓。

4.甲方应协助乙方解决公寓使用过程中出现的问题，提供必要的支持和服务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用精装公寓作为办公场所，但不得擅自改变公寓用途，不得将公寓转租给第三方。

2.乙方应按照约定的租金支付方式及时向甲方支付租金，履行租赁合同的义务。

3.乙方应合理使用公寓，并负责维护公寓的完好和使用安全，确保公寓的正常使用。

4.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将公寓恢复原状，并按照约定办理退租手续。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

2.双方在合同履行过程中应保持良好的沟通和协作，共同解决可能出现的问题。

3.双方不得将合同约定的事宜透露给第三方，未经对方同意不得将合同权利和义务转让给第三方。

4.双方在合同履行过程中产生的税费和其他费用，按照法律法规和实际情况承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将精装公寓出租给乙方，租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付方式为每月支付一次。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，也可采用现金支付方式。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一交易日当天下午XX时前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或交付现金给甲方。

4.若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的5%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自合同生效之日起，乙方有权使用精装公寓作为办公场所，租赁期限为____年。

3.合同续约：在本合同有效期届满前，乙方如需续约，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

4.合同终止：租赁期限届满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应按照约定将公寓恢复原状，并办理退租手续。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定提供符合要求的公寓，或存在权利纠纷和安全隐患，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。

2.如乙方未按约定支付租金，或擅自改变公寓用途、转租给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。

3.如双方未按约定履行合同其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为损失金额的20%。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并可根据实际情况适当调整合同的履行期限和方式。

5.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金金额为损失金额的实际损失部分。

6.本合同约定的违约责任和赔偿责任，适用于合同履行过程中的任何违约行为。违约方应承担相应的法律责任，并支付相应的违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）。

2.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

3.受不可抗力事件影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

4.如不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，受影响的一方免于承担违约责任。双方应协商调整合同履行期限和方式，或根据实际情况终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决过程中，不得干扰对方的正常经营活动，不得损害对方的合法权益。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定或法院判决停止履行。

4.双方应遵守争议解决结果，并承担相应的法律责任。争议解决后，双方应继续履行合同剩余义务，除非双方另有约定。

5.本合同项下的争议解决方式，适用于双方在履行合同过程中产生的所有争议。双方确认，本合同的争议解决方式为最终解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项，包括但不限于租金支付、公寓使用等相关事宜。

2.合同变更：除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a.租赁期限届满，双方未续约；

b.双方协商一致提前终止合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.双方违反合同规定，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，乙方应按照约定将公寓恢复原状，并办理退租手续。甲方应在合同终止后的一定期限内返还乙方已支付的押金。

5.本合同的任何条款均不得违反国家相关法律法规。如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同附录包括公寓设施清单、租金支付明细等补充材料，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括甲方提供的公寓照片、相关