买租厂房合同范本

买租厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，保证双方的合法权益，实现互利共赢。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对合作前景的信心。甲方作为厂房的所有者，拥有合法的出租权利；乙方作为承租方，具备良好的经营能力和信誉。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同签署本合同，并严格遵守合同的各项条款。

本合同的签订是为了确保甲乙双方在合作过程中能够顺利进行，避免因双方权益不明确而产生的纠纷。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订还是双方友好合作的基础，甲乙双方应在本合同的框架下，积极开展业务合作，共同实现各自的发展目标。同时，双方应共同努力，保持良好的合作关系，为今后的合作奠定坚实基础。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并尽力减少损失。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁厂房方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方将位于×××的厂房出租给乙方使用，乙方支付相应的租金。

2.甲方应保证厂房的安全、合法使用，确保厂房符合乙方经营需求。

3.乙方应按照约定的期限支付租金，并合理使用厂房，不得擅自转租或改变厂房用途。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××公司，厂房的所有者，拥有合法出租权利。

2.乙方：指×××公司，承租方，享有租赁厂房的权利。

3.厂房：指甲方拥有的位于×××的厂房，具体地址为×××。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用厂房。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用厂房的时间范围。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证厂房的安全、合法使用，确保厂房符合乙方经营需求。

2.甲方应在租赁期限内提供厂房，并确保厂房的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照约定的期限支付租金，支付方式为×个月支付一次，具体支付日期为每月×日。

2.乙方应合理使用厂房，不得擅自转租或改变厂房用途。

3.乙方应负责厂房内的安全管理，确保生产经营活动的合规性。

4.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将厂房恢复原状，并支付相关费用。

5.乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

乙方应按以下价格租赁厂房：

1.租金为人民币×元/月，租赁期限为×个月。

2.租金支付方式为×个月支付一次，乙方应在每月的第×日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付未按约定时间完成的，乙方应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%。

4.如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面extensionagreement，延长后的租赁期限租金每月为人民币×元。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

1.租赁期限为×年，自2023年×月×日起至202×年×月×日止。

2.如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面extensionagreement。

3.本合同的有效期及租赁期限内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

2.甲方未按约定时间、数量交付厂房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未保证厂房的安全、合法使用，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.乙方擅自转租或改变厂房用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并尽力减少损失。

7.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。

2.发生不可抗力情况导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情况解除后继续履行合同。

4.如不可抗力情况导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并依据本合同约定的违约责任承担相应的责任。

5.双方应认识到不可抗力情况下的风险，并在签订合同时充分考虑此类风险，做好相应的风险防范。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方应尽力维护合同的履行，避免因争议导致合同无法继续履行，从而造成不必要的损失。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

4.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方在仲裁过程中应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

5.如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为×××仲裁委员会。

6.双方应承担各自律师费用、诉讼费用或仲裁费用，具体费用承担按照相关法律、法规和仲裁规则执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行，通知发出后即视为送达。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订修正案。任何一方未经对方同意擅自变更合同的，均视为违约。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致提前终止合同；

c.一方违约严重，另一方有权单方面终止合同；

d.不可抗力导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，如返还厂房、支付违约金等。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

第十条附则