租赁合同范本公司

租赁合同范本公司1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，法人为×先生。主营业务为×。在此合同中，甲方为出租方与委托方。

联系人：×先生

联系电话：×××××××××

电子邮箱：[邮箱地址]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，法人为×先生。主营业务为×。在此合同中，乙方为承租方与服务提供方。

联系人：×先生

联系电话：×××××××××

电子邮箱：[邮箱地址]

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的办公楼整栋出租给乙方，乙方作为承租方，同意按照双方约定的条款承租该办公楼。同时，甲方委托乙方提供相关的物业管理服务。

该合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。双方应严格按照本合同的条款执行，任何一方违反合同条款，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此信誉的认可，以及对合同履行能力的信心。在此前提下，双方愿共同遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。

本合同的签订对于双方均具有法律约束力，除非依法定程序解除或变更，否则任何一方不得擅自解除或变更本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁位于××省××市××区××路××号的办公楼以及相关物业管理服务过程中的权利和义务关系。甲方作为出租方与委托方，乙方作为承租方与服务提供方，双方同意按照本合同约定的条款进行合作。

本合同涉及的租赁物为位于××省××市××区××路××号的办公楼整栋，租赁期限、租金及其支付方式等具体内容详见本合同相关条款。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.“出租方”或“甲方”：指×××公司，住所地为××省××市××区××路××号。

2.“承租方”或“乙方”：指×××公司，住所地为××省××市××区××路××号。

3.“租赁物”：指位于××省××市××区××路××号的办公楼整栋。

4.“租赁期限”：指自双方签订本合同之日起至租赁期满之日止的期限。

5.“租金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

6.“物业管理服务”：指乙方按照本合同约定向甲方提供的办公楼物业管理服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利争议。

（2）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求。

（3）甲方应在本合同签订后×日内将租赁物交付给乙方使用。

（4）甲方应按照本合同约定履行出租方的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租金支付方式按时支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求负责租赁物的维护和保养。

（3）乙方应在租赁期限内遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

（4）乙方应按照本合同约定履行承租方的其他义务。

合同双方应共同努力，确保租赁过程的顺利进行，维护双方合法权益。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同相关条款。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：租赁物的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.租金支付时间：乙方应在每个租金支付周期到期之日起×日内，将应支付的租金支付给甲方。

3.支付方式：乙方可以选择以下任意一种方式支付租金：（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。

4.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

1.租赁期限：自甲方将租赁物交付给乙方使用之日起至租赁期满之日止，租赁期限为×年。

2.合同续约：如双方同意续约，应在本合同有效期届满前×个月签订新的租赁合同，并明确新的租赁期限、租金等条款。

3.提前解除合同：除非依法定程序解除或变更本合同，否则任何一方不得擅自提前解除或变更本合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按照本合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的×%。

（2）如甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为物业管理费的×%。

（3）甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付相应的违约金或其他赔偿。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的×%。

（2）如乙方未按照甲方的要求合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金或其他赔偿。

本合同违约金支付后，违约方仍应承担继续履行合同的义务。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

本合同违约责任的具体规定，如与国家相关法律法规的规定不一致，应以国家法律法规为准。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、强制征收等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方或双方，根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除履行合同的责任。

4.受不可抗力影响的一方或双方，应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

5.不可抗力事件结束后，受影响方应按照本合同的约定继续履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如双方同意，也可以选择通过调解、仲裁等方式解决争议。具体方式应在争议发生前双方协商确定。

3.无论采取何种争议解决方式，双方都应遵守国家的相关法律法规，尊重裁判结果，并承担相应的法律责任。

4.双方在争议解决过程中，应保持克制、诚信，不得损害对方的名誉、合法权益，不得干扰正常的商务活动。

5.争议解决所需费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方协商一致，也可以按照其他方式分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址。通知发出后，视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均需双方书面签署，并经双方同意后生效。

3.合同终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除本合同；

c.一方严重违反本合同，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意终止合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求腾退租赁物，并支付合同终止后的相关费用。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成