猪场租赁简单合同范本

猪场租赁简单合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××养殖有限公司”，成立于2005年，注册地址为××省××市××县××路××号，法定代表人为张三。公司主要从事生猪养殖、销售及相关业务。联系电话：138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××农业科技有限公司”，成立于2010年，注册地址为××省××市××县××路××号，法定代表人为李四。公司主要从事农业技术开发、技术咨询及农产品销售。联系电话：139××××××××。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××县××路××号的猪场，占地面积约为30亩，猪场内设有猪舍、饲料库、污水处理设施等配套设施。甲方拟将猪场出租给乙方使用，乙方作为承租方，需按照本合同的约定支付租金，并合理使用猪场，确保猪场的安全、环保等符合相关法规要求。

双方本着平等、自愿、互利的原则，经过充分协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。本合同的签订有利于双方充分发挥各自优势，实现资源优化配置，共同发展壮大。在此背景下，双方同意自本合同签订之日起至2025年12月31日止，由乙方租赁甲方猪场，开展生猪养殖业务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方猪场的有效利用和乙方生猪养殖业务的顺利开展。甲方作为出租方，同意将其猪场出租给乙方使用，乙方作为承租方，同意按照本合同的约定支付租金，并合理使用猪场进行生猪养殖。

第二条定义

1.甲方：指×××养殖有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××农业科技有限公司，以下简称“承租方”。

3.猪场：指位于××省××市××县××路××号的猪场，占地面积约为30亩，包括猪舍、饲料库、污水处理设施等配套设施。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的猪场使用费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用猪场的时间，自2023年1月1日至2025年12月31日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

(1)甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用猪场，确保猪场的安全、环保等符合相关法规要求。

(2)甲方应保证猪场的所有权和使用权归甲方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。

(3)甲方应确保猪场内的设施设备完整、安全，并负责对其进行维修和保养。

2.乙方的权利与义务：

(1)乙方有权按照本合同约定使用猪场进行生猪养殖，并有权要求甲方提供相应的设施设备和服务。

(2)乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用猪场，确保猪场的安全、环保等符合相关法规要求。

(3)乙方应负责其员工的管理和培训，确保其员工遵守猪场的各项规定和操作规程。

(4)乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将猪场恢复原状，并承担相应的恢复费用。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：猪场每月租金为人民币××万元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的前五个工作日内，将上一个月的租金支付给甲方。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。

5.价格调整：租金标准在本合同有效期内保持不变，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金标准。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2023年1月1日至2025年12月31日止。

2.租赁期满后，乙方应将猪场及其附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求恢复猪场原状。

3.乙方应在合同终止后十个工作日内，向甲方支付合同约定的违约金及其他应付款项。

第六条违约责任

1.甲方违约：

(1)若甲方未按本合同约定提供猪场或猪场设施不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。

(2)若甲方提前终止本合同，应支付乙方违约金，违约金金额为乙方已支付租金总额的百分之二十。

2.乙方违约：

(1)若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

(2)若乙方未按本合同约定使用猪场，或违反相关法规导致猪场被处以罚款、责令停业等行政处罚，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

(3)若乙方提前终止本合同，应支付甲方违约金，违约金金额为乙方已支付租金总额的百分之二十。

3.不可抗力：

(1)因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

(2)遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

(3)因不可抗力导致的合同履行障碍，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和履行方式。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如强制性停业、征收、征用等）、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

4.因不可抗力导致的合同履行障碍，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和履行方式。

5.遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的责任，但对方有权的其他权利不受影响。

第八条争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议影响到本合同的继续履行。

4.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

5.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方在争议解决过程中均不得寻求法院干预，除非仲裁裁决无法执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄或电子邮件的方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

(1)租赁期满，双方未续签合同；

(2)双方协商一致提前终止合同；

(3)一方违约导致合同无法继续履行；

(4)不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，乙方应将猪场及其附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求恢复猪场原状。

5.合同终止后，双方应对保密信息继续承担保密责任，直至双方书面同意解除保密义务。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于猪场设施清单、租金支付明细表、保密协议等。

3.双方应在签署本合同时，同时签署保密协议，约定保密信息的内容、保密期限等。

4