闲置厂房维修合同范本

闲置厂房维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为闲置厂房的出租与维修等服务。联系电话为138XXXX1234，电子邮箱为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事厂房维修等服务。联系电话为139XXXX5678，电子邮箱为yyy@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其闲置厂房出租给乙方，并委托乙方进行维修。双方通过友好协商，就厂房的维修事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是为了确保厂房的安全和使用寿命，提高土地资源的利用效率，促进经济发展。甲方作为厂房的所有者，希望将其闲置的厂房充分利用，而乙方作为专业的厂房维修服务提供商，有能力和技术对厂房进行维修和改造，使其达到甲方的要求。

在本合同中，甲方作为委托方，负责提供厂房的相关信息和维修要求，乙方作为服务提供方，负责按照甲方的要求进行厂房的维修工作。双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同完成厂房的维修工作。

本合同的签订是基于甲乙双方的自愿和协商一致，双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。同时，本合同也考虑到了不可抗力等特殊情况，对于因不可抗力导致无法履行合同的情况，双方应根据实际情况协商解决。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是双方共同努力的结果，双方应珍惜合作关系，共同努力，实现互利共赢。希望通过本合同的履行，甲方能够顺利地将闲置厂房维修完毕，并将其投入使用，乙方也能够通过提供优质的服务获得经济利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方闲置厂房的维修工作能够顺利进行，乙方作为专业维修服务提供商，按照甲方的要求进行厂房的维修和改造，确保厂房的安全和使用寿命，提高土地资源的利用效率。具体内容包括厂房的维修方案制定、维修工作的实施、维修质量的保证以及相关费用的支付等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.闲置厂房：指甲方拥有的尚未出租或使用的厂房。

2.维修：指对厂房进行的必要的检查、修缮、加固和改善等工作，以保证厂房的安全和使用寿命。

3.维修方案：指乙方根据甲方的要求，制定的关于厂房维修的具体方案，包括维修的内容、方式、时间等。

4.维修费用：指乙方进行厂房维修工作所发生的全部费用，包括材料费、人工费、管理费等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供厂房信息：甲方应向乙方提供厂房的相关信息，包括厂房的地理位置、面积、结构等，以便乙方制定维修方案。

2.提供维修要求：甲方应向乙方明确维修的要求和标准，乙方应按照甲方的要求进行厂房的维修工作。

3.支付维修费用：甲方应在合同约定的时间内支付乙方的维修费用，具体支付方式见合同约定的价格与支付条件。

4.协助维修工作：甲方应协助乙方进行厂房的维修工作，提供必要的便利条件，如提供施工场地、电源等。

5.验收维修结果：甲方应对乙方完成的维修工作进行验收，如不符合合同约定的维修要求，甲方有权要求乙方重新维修。

乙方的权利与义务：

1.制定维修方案：乙方根据甲方的要求，制定合理的维修方案，并提交给甲方审批。

2.按照维修方案进行维修：乙方应按照经过甲方批准的维修方案进行厂房的维修工作，确保维修质量。

3.保证维修质量：乙方应对其提供的维修服务质量负责，保证厂房的维修达到甲方的要求。

4.提交维修进度报告：乙方应定期向甲方报告维修工作的进展情况，确保甲方对维修工作的了解和监督。

5.开具维修发票：乙方应按照合同约定的价格向甲方开具正规的维修发票。

6.协助验收：乙方应协助甲方进行维修工作的验收，对于不符合合同约定的维修质量，乙方应负责重新维修。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额详见附件一《维修费用明细表》。

2.支付方式：甲方可以选择以下任一支付方式向乙方支付维修费用：

a.银行转账：甲方将维修费用直接转账至乙方指定的银行账户。

b.现金支付：甲方亲自或委派代表将维修费用以现金方式支付给乙方。

3.支付时间：甲方应在本合同签订后的【】个工作日内支付首期维修费用，即人民币【】元整（大写：【】元整）；剩余维修费用将在乙方完成维修工作并经甲方验收合格后的【】个工作日内支付，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.发票开具：乙方应按照合同约定的价格向甲方开具正规的维修发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.维修工作应在甲方支付维修费用后的【】个工作日内启动，并在合同约定的维修期限内完成。

3.乙方应在维修工作完成后【】个工作日内向甲方提交维修成果，并配合甲方进行验收。

4.甲方应在验收合格后的【】个工作日内支付剩余的维修费用。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的时间节点完成维修工作，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×【】%。

2.若甲方未能按照本合同约定的时间节点支付维修费用，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的维修费用×【】%。

3.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

4.若一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。

5.本合同违约金和赔偿金的支付，均应以人民币计价和支付。

6.任何一方对本合同的违约行为都应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如强制停工、限制施工等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.责任免除条件：在合同履行过程中，若一方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。在此期间，因不可抗力导致无法履行合同的责任和损失，双方互不承担责任。

3.不可抗力事件的证明：一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应承担举证责任，提供相关证明材料，包括但不限于政府公告、媒体报道、受灾证明等。

4.不可抗力事件的影响：不可抗力事件对合同履行产生影响的，双方应立即协商确定合同的继续履行、变更或解除等事宜。

5.不可抗力事件发生后，双方应保持沟通，共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并采取合理措施减少损失。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼时效：双方在发生争议后，应在本合同约定的争议解决方式下及时解决。任何一方未在诉讼时效内提起诉讼，均视为放弃诉讼权利。

3.仲裁：如果双方在合同中约定仲裁条款，任何一方在发生争议后，均有权向约定的仲裁委员会提起仲裁申请。

4.仲裁裁决的执行：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应按照仲裁裁决的内容履行各自的义务。仲裁裁决作出后，败诉方应承担相应的仲裁费用。

5.双方在争议解决过程中，应保持商业秘密和隐私的保护，不得泄露与争议有关的敏感信息。

6.本合同未约定的争议解决方式，应依照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方相互通知的方式可以是书面形式，也可以是电子邮件、短信等形式，但必须确认对方已经收到。

2.合同变更：本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方未能协商一致；

d.法律、法规、政策等原因导致本合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应停止维修工作，并按照甲方的要求撤出施工场地。甲方应停止支付维修费用，并按照乙方提供的维修成果进行相应的结算。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，应依照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括《维修费用明细表》、《维修方案》等，为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括与本合同有关的图纸、技术资料等，为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

3.