商铺转兑合同范本

商铺转兑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的商铺，乙方有意向承租该商铺进行经营。双方经过友好协商，就商铺转兑事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同旨在明确双方在商铺转兑过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

在本合同有效期内，甲方应保证商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。同时，甲方应协助乙方办理商铺转兑所需的各项手续，确保乙方能够顺利开展经营活动。

乙方承租商铺后，应按照约定的用途进行经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。同时，乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

本合同的签订，旨在实现双方的合作共赢，为我国市场经济的发展贡献力量。双方应共同努力，维护合同的履行，确保商铺的正常经营。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体户

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就商铺转兑事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保商铺的正常经营。

本合同涉及的具体内容包括但不仅限于：商铺的转兑价格、支付方式、履约期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商铺。

2.转兑：指甲方将商铺的经营权转让给乙方，乙方支付相应的转兑价格并承担商铺的经营风险。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用商铺进行经营。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）协助乙方办理商铺转兑所需的各项手续。

（3）提供商铺的相关资料，如房产证、营业执照等。

（4）在合同有效期内，不得将商铺转兑给第三方。

（5）在合同约定的事由发生时，履行合同约定的义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照约定支付转兑价格。

（2）按照约定的用途进行经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）按合同约定支付租金。

（4）维护商铺的设施设备，确保其正常使用。

（5）在合同约定的事由发生时，履行合同约定的义务。

合同双方应共同努力，维护合同的履行，确保商铺的正常经营。

第四条价格与支付条件

本合同的转兑价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【】元整作为定金，剩余款项【】元整应在办理完商铺转兑手续后【】日内支付给甲方。

乙方应按照约定的时间和金额，通过银行转账的方式向甲方支付款项，同时注明“商铺转兑款”。若乙方未能按时支付款项，应按照逾期金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

甲方应在本合同生效后【】日内，将商铺的经营权转让给乙方。乙方应在本合同生效后【】日内，开始经营活动。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能按照本合同约定时间、金额支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%。

（2）甲方未能按照本合同约定提供商铺的经营权，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：转兑价格的【】%。

2.乙方违约：

（1）乙方未能按照本合同约定时间、金额支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%。

（2）乙方未能按照本合同约定用途进行经营，或违反国家法律法规从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：转兑价格的【】%。

违约金支付后，甲方或乙方仍有权要求对方承担其他损失赔偿责任。

双方应共同努力，维护合同的履行，确保商铺的正常经营。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部解除本合同。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订之后，在合同履行过程中，发生了不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或者造成损失的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应立即协商，根据事件的影响程度和持续时间，决定部分或全部免除履行合同的责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行，本合同将根据情况部分或全部解除。双方互不承担违约责任。但不可抗力事件结束后，如果双方同意继续履行合同，乙方应按照合同约定支付转兑价格和租金，甲方应继续履行合同约定的义务。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应尽力避免和减少争议的发生，共同维护合同的履行。在争议解决过程中，除非争议解决必要，双方仍应继续履行本合同的约定。

第九条其他条款

1.通知方式：

本合同项下的通知、声明、同意等，应以书面形式送达对方。通知或其他通信方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。任何书面通知在送达对方指定的通信地址或邮箱后即视为已送达。

2.合同变更：

本合同的任何条款如需变更，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同有效期届满，双方未续签；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行，双方解除本合同。

4.合同解除：

本合同解除后，甲乙双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

本合同附件为甲乙双方