楼宇整体装修合同范本

楼宇整体装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××装修公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲方作为楼宇的业主或出租方，为了提升楼宇的居住环境和使用价值，拟对楼宇进行整体装修。乙方作为专业的装修公司，具有丰富的装修经验和良好的信誉，甲方选择乙方作为本次装修工程的承揽方。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行楼宇整体装修的事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利义务，确保装修工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。

本合同的签订背景是甲方对楼宇进行整体装修的需求，以及乙方在装修领域的专业能力和良好口碑。双方希望通过本合同的履行，实现甲方楼宇价值的提升和乙方业务范围的拓展。在此基础上，双方遵循法律法规，充分沟通，公平公正地制定本合同，以期达到双赢的局面。

本合同涉及的装修工程包括楼宇的整体设计、施工、监理以及后期维护等工作。双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同完成装修工程，并确保工程的质量和安全。

本合同的签订标志着甲方和乙方正式确立了合作关系，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。希望通过本次合作，双方能够建立起长期稳定的合作关系，共同发展，实现双赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方和乙方在楼宇整体装修工程中的合作行为，明确双方的权利和义务，确保工程质量和进度，最终实现甲方楼宇价值提升和乙方业务拓展的双赢局面。

合同范围包括但不仅限于：

1.楼宇整体装修的设计方案制定；

2.装修工程的施工；

3.工程进度和质量的监督与管理；

4.工程后的售后服务与维护。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“甲方”：指合同所述楼宇的业主或出租方，拥有楼宇的所有权或使用权。

2.“乙方”：指承担楼宇整体装修工程的公司，负责设计、施工、监理等工作。

3.“装修工程”：指根据本合同约定的设计和施工标准，对楼宇进行的整体装修活动。

4.“工程质量”：指装修工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的标准。

5.“工程进度”：指装修工程按照本合同约定的时间表顺利进行。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供装修工程的现场，确保乙方能够顺利进行施工；

2.按照约定时间支付工程进度款；

3.协助乙方解决施工过程中可能遇到的问题；

4.对乙方的施工过程进行监督，提出合理化建议；

5.工程结束后，按照约定支付尾款，并对工程质量进行验收。

乙方的权利与义务：

1.根据甲方的要求，提供装修工程的设计方案，并经过甲方批准；

2.按照设计和施工标准，保证装修工程的质量和进度；

3.确保施工过程中安全无事故，遵守相关的安全规定；

4.工程结束后，按照约定时间提供售后服务；

5.对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，寻求解决方案。

（以下因字数限制，未能详细展开双方的权利与义务，实际合同中应详细列明每一项权利与义务的具体内容和要求。）

第四条价格与支付条件

1.本合同装修工程的总额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括设计费、施工费、材料费、监理费等。

2.甲乙双方同意，工程价款分【】期支付，具体支付时间和比例如下：

a)工程开工前，甲方支付乙方合同总额的【】%；

b)工程进度达到【】%时，甲方支付乙方合同总额的【】%；

c)工程进度达到【】%时，甲方支付乙方合同总额的【】%；

d)工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方合同总额的【】%；

e)乙方在提供售后服务后，甲方支付乙方合同总额的【】%。

3.甲方支付价款时，应提供正规发票。

4.乙方向甲方开具等额的税务发票，作为甲方向乙方支付价款的凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】日内完成设计方案，并提交甲方审批。

3.乙方应在甲方审批通过设计方案后【】日内开始施工。

4.乙方应在合同约定的工程期限内完成装修工程，并提交甲方验收。

5.乙方应在工程完成后【】日内提供售后服务。

第六条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定的时间节点完成设计方案、施工或提供售后服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的【】%。

2.如乙方施工质量不符合本合同约定的标准，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的【】%。

3.如甲方未按照本合同约定的时间支付价款，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

4.如甲方未按照约定提供装修工程现场，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的【】%。

5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行或需要延迟履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整履行期限。

6.除本合同另有约定外，任何一方违约均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.双方同意，本合同违约金不足以弥补实际损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.任何一方对合同内容的变更或解除均需书面形式通知对方，未经对方同意的变更或解除无效。

9.本合同违约责任的具体适用和解释，依照中华人民共和国法律及相关法律法规执行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽速恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或需要延迟履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整履行期限。

5.受到不可抗力影响的一方不承担因不可抗力事件导致的违约责任。

6.双方同意，本合同中的不可抗力条款符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

4.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未受争议部分的义务。

5.双方同意，本合同争议解决方式的选择和执行，依照中华人民共和国法律及相关法律法规执行。

6.本合同的签订地为准则，如有变更，应以双方书面同意的新的签订地为基准。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真方式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方达成书面终止协议；

b)合同履行完毕；

c)不可抗力事件导致合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并清理现场。

5.本合同终止不影响双方因合同产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、材料清单、工程量清单等。

3.附件的变更或修