商业街合同范本

商业街合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××商业街管理公司，注册地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事商业街经营管理的企业，拥有丰富的商业资源和经验。如有需要，您可以通过电话（123456789）或电子邮件（example@）与甲方联系。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××商户，注册地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事商品销售的企业，拥有丰富的商品资源和销售经验。如有需要，您可以通过电话（987654321）或电子邮件（another@）与乙方联系。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其商业街的部分商铺出租给乙方使用，乙方则向甲方支付租金并承担相应的经营风险等事项，达成如下合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系。

本合同的签订基于甲乙双方对商业街市场的共同看好，以及乙方对甲方商业街品牌和经营模式的认同。甲方作为商业街的管理者，拥有丰富的商业资源和经验，而乙方作为专业的商品销售企业，拥有丰富的商品资源和销售经验。通过本次合作，甲方和乙方可以实现资源共享、优势互补，共同打造一个繁荣的商业街，为消费者提供优质的购物体验。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在×××商业街的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方将位于×××商业街的商铺出租给乙方使用，乙方则向甲方支付租金。

2.甲方负责商业街的整体管理与维护，为乙方提供一个良好的经营环境。

3.乙方有权在租赁期内进行商品销售等活动，但需遵守甲方的管理制度，并承担相应的经营风险。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××商业街管理公司。

2.乙方：指×××商户。

3.商铺：指位于×××商业街的租赁店面。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

5.租赁期：指本合同约定的乙方使用商铺的时间段。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

2.甲方有义务提供乙方一个合法、安全、整洁的经营环境，确保乙方能够正常开展经营活动。

3.甲方有权对商业街进行整体管理与维护，制定相关管理制度，并要求乙方遵守。

4.甲方应在租赁期内保证商铺的权属清晰，不得出现权属纠纷。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺进行经营活动，并有权在甲方违约时追究其违约责任。

2.乙方有义务按照约定向甲方支付租金，并遵守甲方的管理制度。

3.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、改造，但需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.乙方应在租赁期内保证其经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。

5.乙方应在租赁期届满时将商铺恢复至租赁前的状态，并按照甲方要求承担相关费用。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：商铺的租金为每平方米每月人民币【】元，总面积为【】平方米，总租金为人民币【】元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，按月向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月【】日前支付当月租金。若逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：商铺的租赁期限为【】年，自乙方实际接管商铺之日起计算。

3.合同续约：在本合同期满前【】个月内，若乙方希望续约，应书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在合同续约前【】个月内与乙方达成书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能履行本合同项下的任何义务，或违反本合同的任何条款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。

2.乙方违约：乙方未能履行本合同项下的任何义务，或违反本合同的任何条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。若乙方逾期支付租金累计超过【】天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。

4.提前解除合同：甲乙双方提前解除本合同的，应提前【】个月书面通知对方。若甲方违约导致乙方解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。若乙方违约导致甲方解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。

5.不可抗力：因不可抗力导致甲方或乙方无法履行本合同的，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但本合同其他条款仍应有效。

6.争议解决：本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、限制贸易等）、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）。

2.责任免除：一旦发生不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但本合同其他条款仍应有效。

3.履行义务：尽管发生不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方仍应尽力履行合同义务。当不可抗力事件结束后，遭受影响的一方应立即恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.友好协商：本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应首先通过友好协商解决，尽可能维护双方的合作关系。

2.调解：若协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解，以达成解决争议的共识。

3.仲裁：若调解失败，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：若仲裁失败，或甲方不同意仲裁，甲乙双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，以寻求法律救济。

5.诉讼费用：诉讼过程中，包括但不限于诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。若双方均有责任，按各自的过错程度分担。

6.保全措施：在争议解决过程中，甲乙双方应遵守法律，不得采取任何损害对方合法权益的措施。若一方采取损害对方合法权益的措施，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等事项，甲乙双方应通过书面形式进行，送达对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，乙方按照约定将商铺恢复至租赁前的状态，并办理完毕相关手续。

b.甲乙双方协商一致，提前终止本合同。

c.乙方严重违约，甲方有权解除本合同。

d.不可抗力事件导致本合同无法履行，甲乙双方同意终止。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理后续事项。

5.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。除非依法应当向第三方披露，否则未经对方同意，不得向第三方泄露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同