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文档简介
通用活动场地租赁合同合同编号:__________出租方(甲方):姓名:__________地址:__________联系方式:__________承租方(乙方):姓名:__________地址:__________联系方式:__________一、合同主体1.出租方(甲方)甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金及押金。甲方应保证所出租的场地符合国家相关法律法规的规定,且不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。甲方应在租赁期限内,按照合同约定的时间将场地交付给乙方使用,并保证场地及相关设施的正常运行。甲方应协助乙方解决在使用场地过程中遇到的与场地相关的问题,但非因甲方原因导致的问题除外。2.承租方(乙方)乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地及相关设施。乙方应按照本合同的约定按时向甲方支付租金及押金。乙方应在租赁期限内合理使用租赁场地及相关设施,不得擅自改变场地用途或损坏场地及相关设施。乙方应遵守国家相关法律法规及场地所在地的相关规定,不得在场地内从事违法违规活动。二、租赁场地基本信息1.场地位置租赁场地位于[具体地址]。2.场地面积租赁场地的面积为[具体面积]平方米。3.场地设施租赁场地内配备有[详细设施清单]等设施。三、租赁用途1.活动类型乙方租赁该场地用于[具体活动类型,如会议、展览、演出等]。2.限制使用内容乙方不得在场地内从事任何违法、违规、危险或可能对场地及周边环境造成损害的活动。乙方不得将场地用于与本合同约定的活动类型无关的其他用途。四、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。2.租赁时长租赁期限为[具体时长,如X个月或X天]。3.终止日期本合同的终止日期为起租日期起算后的第[X]天,即[具体日期]。五、租金及支付方式1.租金标准租赁场地的租金为每月人民币[具体金额]元。租金标准在租赁期限内保持不变,除非双方另有约定。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金。首次租金应在本合同签订后的[具体日期]内支付。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:开户银行:[银行名称]账户名称:[甲方名称]账号:[具体账号]六、押金1.押金金额乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元作为押金。2.押金用途押金用于保证乙方履行本合同的各项义务,如按时支付租金、合理使用场地、保持场地及相关设施的完好等。3.退还条件在租赁期限届满后,如乙方无违约行为且场地及相关设施无损坏,甲方应在[具体日期]内将押金全额退还乙方。如乙方存在违约行为或场地及相关设施有损坏,甲方有权从押金中扣除相应的金额用于赔偿损失,剩余部分应在处理完毕后退还乙方。七、场地交付与验收1.交付时间甲方应在本合同起租日期前将租赁场地交付给乙方使用。2.验收标准乙方应在场地交付时进行验收,如发觉场地及相关设施存在问题,应及时通知甲方。验收标准为场地及相关设施符合本合同约定的使用条件,且无明显的损坏或故障。3.交付后的责任场地交付后,乙方应负责场地的保管和安全,如因乙方原因导致场地或相关设施损坏、丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致场地或相关设施损坏,双方应根据具体情况协商解决。八、双方权利与义务1.出租方权利与义务甲方有权对乙方的使用情况进行监督,如发觉乙方违反本合同的约定,有权要求乙方改正。甲方应按照本合同的约定提供租赁场地及相关设施,并保证其正常运行。如因场地维修、保养等原因需要暂停使用场地,甲方应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用场地的影响。2.承租方权利与义务乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用租赁场地及相关设施。乙方应按照本合同的约定按时支付租金及押金。乙方应在使用场地过程中遵守相关法律法规及场地所在地的相关规定,保持场地的清洁和卫生。乙方在租赁期限届满后,应将场地及相关设施按照交付时的状态归还甲方,如有损坏,应负责修复或赔偿。九、活动安排与管理1.活动申报乙方应在活动举办前向相关部门办理必要的审批手续,并将审批结果及时通知甲方。如因乙方未办理审批手续或审批未通过导致活动无法正常进行,乙方应承担相应的责任。2.安全保障乙方应在活动举办期间采取必要的安全措施,保证活动的安全进行。如因乙方原因导致安全的发生,乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。3.秩序维护乙方应在活动举办期间维护好场地的秩序,避免影响周边环境和他人的正常生活和工作。如因乙方原因导致场地秩序混乱,甲方有权要求乙方采取措施进行整改,如乙方拒绝整改,甲方有权解除本合同。十、违约责任1.出租方违约责任如甲方未按照本合同的约定将场地交付给乙方使用,每逾期一天,应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同的约定提供场地及相关设施,或场地及相关设施存在质量问题影响乙方使用,甲方应负责修复或更换,并承担相应的费用。如因此给乙方造成损失,甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本合同的其他约定,应按照本合同的约定承担违约责任,如给乙方造成损失,应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付租金,每逾期一天,应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]天,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方未按照本合同的约定使用场地,擅自改变场地用途或损坏场地及相关设施,乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如因此给甲方造成其他损失,乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方违反本合同的其他约定,应按照本合同的约定承担违约责任,如给甲方造成损失,应承担相应的赔偿责任。十一、合同变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方协商一致,并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行,双方应根据实际情况协商变更相关条款。2.解除情形经双方协商一致,可以解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行,本合同自行解除,双方互不承担违约责任。如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金,逾期超过[X]天,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方违反本合同的约定使用场地,擅自改变场地用途或损坏场地及相关设施,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。如甲方未按照本合同的约定将场地交付给乙方使用,逾期超过[X]天,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的租金及押金,并承担相应的违约责任。十二、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在本合同中约定了仲裁条款,则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。如双方未约定仲裁条款,则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、行为等。2.处理方式如因不可抗力导致本合同无法履行,双方应根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外。如因不可抗力导致一方无法履行合同义务,该方应在不可抗力发生后的[X]天内通知对方,并提供相关证明文件。如不可抗力事件持续时间超过[X]天,双方应协商解决本合同的履行问题,如协商不成,任何一方均可解除本合同。十四、其他条款1.通知与送达本合同项下的任何通知或文件应以书面形式送达对方,送达方式包括专人送达、邮寄、传真或邮件等。通知或文件的送达地址以本合同中双方约定的地址为准,如一方变更地址,应提前[X]天书面通知对方,否则视为未变更。2
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