二零二五年度房产抵押贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产抵押贷款合同甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限甲方同意向乙方申请人民币______元的房产抵押贷款。贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.贷款利率本贷款的年利率为______%，按月计息，每月还款日为______日。3.还款方式甲方同意采取等额本息还款方式偿还贷款。甲方每月应偿还贷款本金及利息合计______元。二、抵押物描述1.抵押物信息甲方以其位于______（详细地址）的房产作为抵押物。该房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.抵押物价值评估抵押物的市场价值经乙方评估为人民币______元。三、贷款发放与还款1.贷款发放乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。2.还款计划甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。甲方如有提前还款需求，应提前______个工作日书面通知乙方。四、违约责任1.甲方违约责任（1）收取滞纳金，滞纳金比例为______；（2）提前收回贷款，并要求甲方支付违约金；（3）采取法律手段追讨贷款。2.乙方违约责任乙方如未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为______。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和确认，如发现贷款条件不符合要求，有权拒绝贷款或要求重新协商。有权根据自身财务状况和还款能力调整贷款金额和期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收贷款，并按照合同约定按时还款。为乙方还款提供必要的协助，如提供还款凭证等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定按时还款。如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。对甲方提供的与贷款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、贷款发放与还款1.贷款发放乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。2.还款计划甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。甲方如有提前还款需求，应提前______个工作日书面通知乙方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故未使用贷款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于贷款利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款，每逾期一天，应按照未提供贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的贷款条件不符合合同要求，应负责调整贷款条件，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款条件问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决与合同终止1.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同终止本合同因甲方提前还款、乙方贷款发放完成或其他双方约定的事由终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。九、合同的变更与解除1.变更本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款条件以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本贷款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：