流动承包土地合同范本

流动承包土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX省XX市XX县XX农村土地承包经营权人，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX农业科技有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方拥有位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组的一块土地承包经营权，面积为XX平方米。乙方是一家专业从事农业生产的科技有限公司，具有丰富的农业生产经验和良好的市场信誉。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方土地承包经营权流转给乙方使用，乙方负责支付土地承包费用并按照约定用途使用土地，现达成如下协议。

本合同旨在明确双方在土地承包经营权流转过程中的权利和义务，确保土地资源的合理利用和农业生产的可持续发展。双方应严格遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护合同的履行。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方就甲方土地承包经营权的流转事项，经过充分协商，达成如下协议。

本合同由甲乙双方于XX年XX月XX日在XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组签订。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方将其土地承包经营权流转给乙方使用的行为，明确双方的权利和义务，确保土地资源的合理利用和农业生产的可持续发展。具体内容包括：

1.甲方将其位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组的一块土地承包经营权（面积为XX平方米）流转给乙方使用；

2.乙方负责支付土地承包费用，并按照约定的用途使用土地；

3.双方就土地承包经营权的流转事项达成一致，并签订本合同。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组的农村土地承包经营权人；

2.乙方：指XX农业科技有限公司；

3.土地承包经营权：指国家法律规定农村集体土地上的农民家庭承包经营权；

4.土地承包费用：指乙方为使用甲方土地承包经营权而支付给甲方的费用；

5.约定用途：指乙方在使用甲方土地承包经营权时，按照双方约定的具体用途进行农业生产活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其土地承包经营权的合法性和有效性，确保土地的权属清晰，无任何法律纠纷；

2.甲方应按照约定将土地承包经营权流转给乙方使用，并协助乙方办理相关手续；

3.甲方应保证土地的质量和农业生产条件，确保土地能够满足乙方的生产需求；

4.甲方应按照约定的期限和方式收取土地承包费用，并开具合法的发票；

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的用途使用土地，进行合法的农业生产活动，不得擅自改变土地用途；

2.乙方应按时支付土地承包费用，并按照约定的方式进行支付；

3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业生产活动的可持续发展；

4.乙方应按照约定的期限和方式履行合同约定的其他义务；

5.乙方应在合同有效期内保持良好的信誉，不得有损害甲方权益的行为。

合同双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，共同维护合同的履行。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认土地承包费用的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付甲方土地承包经营权的流转。乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付土地承包费用总额的【】%；

2.剩余的土地承包费用，乙方应按照每年【】元的标准，分【】期支付，每期支付时间为每年的【】月【】日前；

3.乙方支付土地承包费用时，应提供合法的支付凭证，并按照约定的方式进行支付；

4.甲方应在收到乙方支付的土地承包费用后，向乙方出具合法的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如乙方需继续使用土地承包经营权，应提前【】个月与甲方协商，并签订新的合同。

本合同项下的土地承包经营权流转行为，自乙方支付首期土地承包费用之日起开始履行。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方违反合同约定，未将土地承包经营权流转给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为土地承包费用总额的【】%；

2.甲方提供土地的条件不符合约定的，应承担相应的违约责任，具体违约责任双方协商确定；

3.甲方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按约定支付土地承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付土地承包费用总额的【】%；

2.乙方未按约定用途使用土地的，应承担相应的违约责任，具体违约责任双方协商确定；

3.乙方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

本合同项下的违约责任，双方应按照法律法规的规定和合同约定的内容执行。对于因甲方违约导致乙方遭受的直接经济损失，乙方有权要求甲方赔偿，具体赔偿金额双方协商确定。

本合同项下的违约行为，包括但不限于未按约定时间支付土地承包费用、未按约定用途使用土地、未履行合同约定的其他义务等。对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

对于因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定部分或者全部免除责任。

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，发生了不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、embargo等；

3.社会异常情况，如罢工、骚乱、大型活动等；

4.其他双方同意的不可抗力事件。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定部分或者全部免除责任。遭受不可抗力影响的一方应采取一切合理的措施减轻损失，并应及时向对方提供损失情况的详细报告。

如果不可抗力事件持续超过【】天，双方应协商决定是否继续履行合同。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.调解：双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，双方再选择其他争议解决方式；

2.仲裁：任何一方都可以选择将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

3.诉讼：任何一方都可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方应努力维护合同的履行，避免产生争议。如果争议发生，双方应尽快解决，以减少损失。在任何争议解决过程中，双方仍应继续履行合同项下的义务，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行，发送通知的一方应确保对方能够及时收到通知；

2.合同变更：任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认；

3.终止条件：本合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。除非双方另有约定，本合同到期后自动终止；

4.合同解除：在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方均不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的附录和附件包括但