二零二五年房产交易税费减免简易房屋买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年房产交易税费减免简易房屋买卖合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产名称：______房产地址：______房产性质：______房产面积：______平方米房产权属清晰，无任何法律纠纷。2.税费减免条件乙方同意根据《二零二五年房产交易税费减免政策》的相关规定，对甲方购买该房产的税费进行减免。减免的具体税费种类和金额由双方协商确定。二、交易价格与支付方式1.交易价格本合同房产交易价格为______元。乙方保证该房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。2.支付方式甲方应在签订本合同后______个工作日内支付______%的房款，余款在办理产权过户手续前一次性支付。甲方支付房款时，乙方应提供相应的收款凭证。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在甲方支付全部房款后______个工作日内将房产交付给甲方。交房时间以实际交付为准。2.交房地点房产交房地点为______（详细地址）。四、合同解除与违约责任1.合同解除在本合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。2.违约责任如乙方未按合同约定交付房产或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如甲方未按合同约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出售的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据自身情况调整购买意愿，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定接收房产。为乙方提供必要的个人信息和文件，以便办理产权过户手续。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定完成房产交付后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致房产无法过户或产生额外费用，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保房产产权清晰，无任何法律纠纷。提供必要的文件和资料，协助甲方办理产权过户手续。六、检验与验收1.检验方式甲方在签订合同后______个工作日内（具体时长）对房产进行验收，可以采用自行检查或委托专业机构进行。乙方应配合甲方进行房产验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复缺陷等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.房款支付房款支付方式及时间由双方另行书面约定，但原则上应在产权过户手续办理完毕后支付剩余房款。3.尾款支付在产权过户手续办理完毕且房产交付后，甲方支付剩余房款的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付房产或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房产交易信息以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、产权状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代