二零二五年度都市农业用地承包租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度都市农业用地承包租赁合同甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、承包租赁地块描述1.地块名称与位置地块名称：______地块位置：______地块面积：______地块地形：______地块应符合国家相关农业用地标准以及甲方特定的农业项目要求。2.土地用途与条件乙方同意将该地块出租给甲方用于都市农业开发，具体用途包括但不限于种植、养殖、休闲观光等。地块应保持其原有的农业用途，不得改变土地性质和用途。二、承包租赁期限与费用1.承包租赁期限本合同承包租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。2.租金支付甲方应按照合同约定的金额和方式向乙方支付租金。租金总额为______元（大写：______），支付方式为______。三、交地时间与方式1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将承包地块交付给甲方。甲方应在收到地块后______个工作日内办理土地使用权的变更手续。2.交地方式乙方应将承包地块完整无缺地交付给甲方，并确保地块符合合同约定的条件。四、权利与义务1.甲方权利甲方有权按照合同约定使用承包地块，并享有相应的农业收益。甲方有权要求乙方按照合同约定提供必要的技术支持和帮助。2.甲方义务甲方应按照合同约定合理使用承包地块，不得擅自改变土地用途。甲方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规。甲方应妥善保护承包地块，不得造成土地资源的浪费和破坏。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的承包地块进行检验和验收，如发现地块不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据农业项目实际情况调整承包地块的使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的承包地块，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的农业技术服务，如提供种植、养殖等方面的指导。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供承包地块后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致地块使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、面积和条件提供承包地块。对甲方提供的与农业项目相关的技术信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交地前应对承包地块进行自检，确保地块符合合同要求。甲方在收到地块后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或抽样检查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的地块名称、位置、面积、质量要求以及国家相关农业用地标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换地块等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据农业项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的承包地块后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有承包地块交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用符合要求的承包地块，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、土地维护费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或条件提供承包地块，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的承包地块不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的承包地块，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因地块质量问题给甲方农业项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租金、农业项目方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义