二零二五年度房屋转租及租赁双方合同终止协议

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二零二五年度房屋转租及租赁双方合同终止协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋转租及租赁双方合同终止协议描述1.房屋信息房屋名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。乙方同意按照甲方转租协议，租赁上述房屋。2.合同终止条件（1）乙方提前通知甲方，并支付约定的违约金；（2）房屋因不可抗力因素导致无法继续使用；（3）甲方因房屋出售、拆迁等原因无法继续出租；（4）租赁期满，乙方未续签合同。二、房屋转租及租赁双方合同终止协议数量与价格1.房屋转租数量乙方租赁上述房屋的面积为______平方米。2.房屋转租价格房屋租金为每月______元，租赁期限为______个月。本合同房屋转租总价预计为______元（大写：______），该总价根据租赁期限和租金计算得出，最终总价以实际支付金额为准。三、房屋转租及租赁双方合同终止协议交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，支付首期租金______元，并办理入住手续。乙方应在租赁期满或合同终止后______个工作日内，搬离房屋。2.交货地点房屋转租地点为甲方提供的上述房屋地址。四、房屋转租及租赁双方合同终止协议其他条款1.甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。4.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。有权在合同终止前，根据房屋实际情况调整租赁条件，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内，将房屋转租给乙方，并确保房屋权属清晰。为乙方提供必要的租赁服务，如房屋维修等。2.乙方权利与义务权利：在合同期限内，有权使用房屋，并享有居住权。有权在合同终止前，根据房屋情况提出合理的改善建议。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人。六、房屋检查与验收1.检查方式甲方在合同签订后的______个工作日内对房屋进行检查，可以采用实地查看或委托第三方机构检查的方式。乙方应在合同签订后的______个工作日内，对房屋进行检查，确认房屋状况。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋状况、租赁条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应在每月______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元。3.尾款在合同终止后______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自提高租金或改变租赁条件，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自转租或转借房屋，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、租金金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代