住房续签合同范本

住房续签合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX置业有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX家居用品有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。公司主要经营范围为家居用品的研发、生产、销售等。

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有位于XX市XX区XX路XX号的住房一套，房屋面积为XX平方米，房屋设施齐全，环境优美。乙方作为承租方，愿意租赁该房屋，并支付相应的租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本住房续签合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方的合法权益，规范双方的行为，维护房地产市场的稳定。双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护房屋及附属设施的正常使用和完好。

本次合作背景源于乙方对甲方提供的房屋租赁需求，甲方根据乙方的需求，提供符合条件的房屋并达成租赁意向。双方在此基础上，经过充分沟通和协商，决定续签住房合同，以继续履行双方的权利和义务。

本合同的签订符合我国有关房地产租赁管理的法律法规，有利于规范租赁市场秩序，维护甲乙双方的合法权益。同时，本合同的签订也是双方合作的基石，为双方明确了租赁期限、租金支付、违约责任等关键事项，有助于确保合同的履行和双方权益的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在住房租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方合法权益。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护、维修等各个方面，具体内容包括但不限于租金的支付、租赁期限的约定、房屋的交付和收回等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX置业有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指XXX家居用品有限公司，以下简称“承租方”。

3.租赁物：指位于XX市XX区XX路XX号的住房，以下简称“房屋”。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用，以下简称“租金”。

5.租赁期限：指乙方租用房屋的时间长度，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。

2.甲方有义务在合同约定的租赁期限内，提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋的安全和完好。

3.甲方应在租赁期限届满前，按照约定将房屋及附属设施交还给乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物带来的权益。

2.乙方有义务按照约定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定承担维修责任。

4.乙方应在租赁期限届满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的维修费用和赔偿金。

合同双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护房地产市场的稳定。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。合同的有效期从合同签订之日起至合同约定终止之日止。

附则：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

租金价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）每月，按季度支付，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

支付时间为乙方应在每季度的第一个月月底前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，乙方应按应付租金的1%每日向甲方支付滞纳金，直至租金付清为止。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

合同双方应按本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

若乙方需提前终止本合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方提前终止合同的违约金，违约金为应付租金的两个月。

若甲方未能按本合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的两个月。

第六条违约责任

1.如甲方未能按本合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的两个月。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的两个月。

3.如乙方未按约定使用租赁物，或损坏租赁物，乙方应承担维修责任，并支付相应的维修费用。

4.如双方因不可抗力不能履行本合同，双方应立即协商解决，并根据实际情况部分或全部免除责任。

5.如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。合同的有效期从合同签订之日起至合同约定终止之日止。

7.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订后，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行变得不必要。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及疫情等特殊情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据事件的性质和影响，决定部分或全部免除因不可抗力事件导致的违约责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不必要，双方应协商决定合同的终止或延期。

第八条争议解决

双方应尽力友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。如果双方在争议发生后未能通过协商解决，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应承担各自在仲裁过程中的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等。

双方同意，任何争议均不应影响合同的其他部分的履行。争议解决过程中，双方应继续履行合同项下的其他义务。

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方在此明确放弃选择其他国家法律的适用权。

双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。合同的有效期从合同签订之日起至合同约定终止之日止。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式进行，通知发出后，通知方应保留相应的证据，以确保通知的送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签；

b.甲乙双方协商一致，提前终止合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行变得不必要；

d.乙方违反合同规定，甲方有权解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行相应的解除手续，并互相协助，确保合同终止的顺利进行。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括房屋照片