外墙翻新合同范本正规合同

外墙翻新合同范本正规合同1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专注于房地产开发的综合性企业。甲方的业务涵盖了房地产开发、销售、物业管理等多个领域。甲方的法定代表人/负责人为张三，联系方式为电话：123456789，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专业从事外墙翻新工程的企业。乙方的业务涵盖了外墙翻新、涂料施工、防水补漏等多个领域。乙方的法定代表人/负责人为李四，联系方式为电话：987654321，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业实力的认可，以及对合作价值的共识，甲方决定将位于XX省XX市XX区的一栋大楼外墙翻新工程委托给乙方进行施工。该大楼共有XX层，总面积为XX平方米。甲方作为委托方，希望乙方能够按照约定的质量标准、施工周期和费用预算完成外墙翻新工程。乙方作为服务提供方，愿意承担该工程的责任，并按照甲方的要求进行施工。

本合同的签订旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保工程质量和进度，同时合理分配风险和责任。双方应秉持诚信、公平、合作的原则，共同完成该外墙翻新工程，实现互利共赢。

本合同的签订基于甲方对乙方企业实力和施工质量的信任，以及乙方对甲方项目需求的准确理解和高效执行。双方希望通过本合同的实施，建立起长期稳定的合作关系，共同拓展市场，提高品牌影响力。

在本合同中，甲方作为委托方，负责提供施工场地、协调相关事宜，并按照约定支付工程款项。乙方作为服务提供方，负责按照约定的质量标准、施工周期和费用预算完成外墙翻新工程，并承担相应的质量保证责任。

本合同的履行期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。双方应按照合同约定的时间节点和进度要求，完成各自的工作。

如乙方未能按照约定的时间节点和进度要求完成施工，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。如甲方未能按照约定时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的日利率的0.5%。

本合同所述不可抗力包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他双方同意不可抗力的情形。如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

如在合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还可以在附则中约定其他相关事项，如保密条款、知识产权保护条款等。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同条款，共同履行合同义务，实现合同目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在外墙翻新工程中的权利和义务，确保工程质量、进度和投资回报的合理控制，实现双方的合作共赢。具体内容包括但不限于：

1.乙方根据甲方的要求，按照约定的质量标准、施工周期和费用预算完成外墙翻新工程；

2.甲方负责提供施工场地、协调相关事宜，并按照约定支付工程款项；

3.双方共同监督工程的进度和质量，及时解决施工过程中出现的问题；

4.双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，保护对方的合法权益。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.外墙翻新工程：指对建筑物外墙进行清洗、修补、涂装等施工过程，以恢复外墙美观和延长使用寿命的工程；

2.质量标准：指乙方施工过程中应遵守的国家标准、行业标准和甲乙双方约定的标准；

3.施工周期：指乙方完成外墙翻新工程的时间周期，包括施工准备、施工执行和施工验收等阶段；

4.费用预算：指甲乙双方约定的乙方完成外墙翻新工程所需的全部费用，包括材料费、人工费、管理费等；

5.违约金：指乙方未按照约定的时间节点和进度要求完成施工时，应向甲方支付的违约赔偿金；

6.不可抗力：指本合同所述的自然灾害、社会事件以及其他双方同意不可抗力的情形。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定提供施工场地，确保施工场地的安全和畅通；

（2）甲方应协助乙方办理与施工相关的行政许可和审批手续；

（3）甲方应按照约定的时间支付工程款项，支付金额和时间详见合同附件；

（4）甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准；

（5）甲方应在合同履行过程中提供必要的配合和支持，确保工程的顺利进行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定的质量标准、施工周期和费用预算完成外墙翻新工程；

（2）乙方应向甲方提交工程进度报告和质量报告，及时反馈施工过程中的问题；

（3）乙方应严格按照国家法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全和环保；

（4）乙方应承担施工过程中发生的人员伤亡和财产损失的责任；

（5）乙方应在合同约定的时间内完成施工，并按照约定标准进行工程验收。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的外墙翻新工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照约定的质量标准、施工周期和费用预算完成工程。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后【】天内，甲方支付乙方工程总价的【】%；

（2）工程进度达到【】%后，甲方支付乙方工程总价的【】%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

3.甲方支付工程款项时，应提供正规发票，乙方应依法合规开具发票。

4.双方应共同对工程进度和质量进行监督，如乙方未按照约定的质量标准或施工周期完成工程，甲方有权按照合同约定扣除相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应按照本合同约定的施工周期完成外墙翻新工程，即从合同生效之日起计算，应在【】年内完成施工。

3.双方应按照本合同约定的时间节点和进度要求，完成各自的工作。如因特殊情况导致无法按时完成，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整履行期限。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定的质量标准、施工周期和费用预算完成工程，甲方有权要求乙方在【】天内改正，并按照合同约定扣除相应款项。如乙方仍未能达到约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【】%。

2.如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方在【】天内支付，并按照合同约定支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的日利率的【】%。

3.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

4.如一方违反本合同其他条款，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金金额为守约方损失的【】%。

5.双方应遵守相关法律法规，保护对方合法权益，如一方违反法律法规，导致合同无效或被撤销，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所述不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他双方同意不可抗力的情形。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并根据具体情况协商调整履行期限、方式或解除合同。

3.受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力事件导致的违约责任。但双方应尽力克服不可抗力事件的影响，继续履行合同义务。

4.双方应各自承担因不可抗力事件导致的其他损失和费用。

第八条争议解决

1.如在合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方也可以选择提交【】仲裁委员会进行仲裁，按照该仲裁委员会制定的仲裁规则进行争议解决。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决结果另有规定。

4.双方应遵守争议解决结果，并承担相应的法律责任。如一方不履行争议解决结果，另一方有权申请强制执行。

5.双方在争议解决过程中应保持沟通，避免因争议影响合同的正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人/负责人签字。双方通讯地址和联系方式详见合同附件。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同履行期限届满；

3）不可抗力导致合同无法履行；

4）一方违反合同导致合同无法履行；

5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事宜，包括但不限于工程结算、支付尾款、移交施工资料等。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括但不限于工程设计方案、施工图纸、工程量清单、材料品牌及规格等。

2.附件：双方可以协商确定需要附加的文件，如乙方资质证书、施工队伍人员名单、安全生