中环地产加盟合同范本

中环地产加盟合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中环地产有限公司

甲方地址：上海市浦东新区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：13XXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：华宇地产有限公司

乙方地址：上海市徐汇区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：13XXXXXXXXX

合同简介：

本合同由中环地产有限公司（以下简称“甲方”）与华宇地产有限公司（以下简称“乙方”）签订，甲方为买方、出租方、委托方，乙方为卖方、承租方、服务提供方。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方加盟乙方的事宜达成如下协议。

甲方加盟乙方，旨在借助乙方在房地产经纪行业的良好口碑、丰富的市场经验和专业的服务团队，共同拓展房地产经纪市场，实现双方的共同发展。在此背景下，双方签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

根据我国相关法律法规的规定，甲乙双方在签订本合同时，应遵循合法、公平、公正的原则。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的内容包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式等基本信息，双方的权利和义务，价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决等条款。合同的签订日期为2021年X月X日，有效期为X年。

在合同有效期内，甲方应按照约定的方式、范围和条件加盟乙方，乙方应向甲方提供相应的服务和支持。双方应共同努力，实现房地产经纪业务的拓展和提升，提高市场竞争力。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了合作关系。双方应严格按照合同约定，履行各自的义务，确保合作的顺利进行。同时，双方应积极沟通，协商解决合作过程中可能出现的争议，共同维护双方的合法权益。

在此，双方郑重承诺，本合同的签订和履行过程中，将严格遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，共创双赢。

特此说明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

甲方（买方/出租方/委托方）：中环地产有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：华宇地产有限公司

签订日期：2021年X月X日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确中环地产有限公司（甲方）与华宇地产有限公司（乙方）之间的加盟关系，规定双方在房地产经纪业务中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行，共同拓展市场，实现互利共赢。

具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方授权甲方使用其品牌、商标、经营模式等资源，甲方在加盟区域内开展房地产经纪业务；

2.甲方应按照约定的条件、范围和方式加盟乙方，并支付加盟费用；

3.乙方应向甲方提供相关的培训、技术支持、管理咨询等服务；

4.双方共同遵守合同中的各项条款，履行各自的义务，共担风险，共享收益。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指中环地产有限公司，以下简称“甲方”；

2.乙方：指华宇地产有限公司，以下简称“乙方”；

3.加盟费：指甲方按照约定向乙方支付的费用，用于使用乙方的品牌、商标、经营模式等资源；

4.加盟区域：指甲方在合同约定的地理区域内开展房地产经纪业务的范围；

5.房地产经纪业务：指甲方和乙方从事的房地产买卖、租赁、咨询等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权在加盟区域内使用乙方的品牌、商标、经营模式等资源开展房地产经纪业务；

2.甲方应按照合同约定支付加盟费用，并履行相关的义务；

3.甲方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动；

4.甲方有权在合同约定的范围内，自主决定经营策略和营销手段；

5.甲方应按照约定向乙方支付佣金，并根据实际业务情况支付其他费用；

6.甲方应按照合同约定，履行保密义务，不得泄露乙方的商业秘密。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权对甲方进行业务培训和技术支持，确保甲方能顺利开展房地产经纪业务；

2.乙方应按照合同约定，向甲方提供相关的服务和支持，包括但不限于管理咨询、市场推广等；

3.乙方有权对甲方进行监督和管理，确保甲方按照合同约定开展业务；

4.乙方应按照约定向甲方支付佣金，并根据实际业务情况支付其他费用；

5.乙方应保护甲方的合法权益，不得恶意竞争或损害甲方的利益；

6.乙方应按照合同约定，履行保密义务，不得泄露甲方的商业秘密。

合同双方应共同遵守国家的法律法规，诚实守信，履行合同约定的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.加盟费用：甲方应按照合同约定的金额向乙方支付加盟费用，作为使用乙方品牌、商标、经营模式等资源的报酬。

2.支付方式：加盟费用的支付可通过银行转账、现金等方式进行。

3.支付时间：甲方应在本合同签订后X日内支付加盟费用的一半，剩余款项在甲方开始在加盟区域内开展业务后X日内支付完毕。

4.其他费用：双方在合同履行过程中产生的其他费用，包括但不限于培训费、技术支持费、管理咨询费等，按照国家相关法律法规和市场行情执行，双方可另行协商确定。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

2.续约：合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.终止：在合同有效期内，如一方违约或双方协商一致，可以提前终止合同。

4.解除：在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。

第六条违约责任

1.违约情形：双方应严格按照合同约定履行各自的义务。如一方未能履行或违反了合同约定的义务，即视为违约。

2.违约后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

3.违约金：违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×1%。

4.赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约而产生的其他损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。

5.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等。

6.争议解决：双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致。违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如法律、政策变化等）。

3.责任免除：在不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行合同义务，不承担违约责任。

4.不可抗力事件的后果处理：双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同的终止或解除。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽量保持沟通畅通，积极寻求双方都能接受的解决方案。

2.调解：如果协商不成，双方可以寻求第三方调解。调解不成的，双方同意按照本合同约定的方式解决争议。

3.仲裁：如果双方同意仲裁，任何一方都可以向约定的仲裁委员会提起仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

4.诉讼：如果双方同意诉讼，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的审判结果。

5.诉讼或仲裁费用：双方应承担各自在诉讼或仲裁过程中的费用。败诉方或违约方应承担胜诉方的合理诉讼或仲裁费用。

6.争议解决的时间限制：双方应在争议发生后的X日内提出争议解决的申请。如果超过该时间限制，双方同意法院或仲裁机构不予受理。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人/负责人签字。双方联系方式如有变动，应及时书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：合同终止的条件包括但不限于：合同有效期届满、双方协商一致、一方违约导致合同无法履行、不可抗力导致合同无法履行。

4.合同解除：一方违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行时，对方有权解除合同。解除合同的通知应以书面形式发送。

5.保密义务：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.继承与转让：本合同项下的权利和义务可由双方继承人或合法继承人继续履行。未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分