中介合同范本卖房

中介合同范本卖房1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拟将其名下的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保证双方交易的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同范本旨在规范甲乙双方在中介服务过程中的行为，维护双方合法权益，遵循我国相关法律法规，确保交易的合法性、合规性。本合同适用于我国范围内的房屋买卖中介服务，包括但不限于线上线下推广、信息收集与发布、看房安排、谈判协助、交易促成等。

在此基础上，甲乙双方同意按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。甲方作为委托方，需向乙方提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方完成中介服务过程中的相关事宜。乙方作为中介服务提供方，应竭诚为甲方提供专业、高效的服务，促使房屋交易顺利完成。

本合同涉及的房屋信息如下：

房屋位于××省××市××区××路××号，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。房屋建筑结构合理，设施齐全，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，建筑面积为××平方米。房屋现状良好，不存在重大瑕疵。

甲方（买方/出租方/委托方）的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并保证所述信息的真实性、合法性。

2.甲方在签订本合同时，应向乙方支付中介服务费用。具体金额、支付方式等详见本合同第五条。

3.甲方应配合乙方完成中介服务过程中的相关事宜，包括但不限于提供房屋相关证件、协助乙方办理交易手续等。

4.甲方在交易过程中应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒房屋实际情况，影响交易的公平性。

5.甲方在交易完成后，应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）的权利与义务：

1.乙方应根据甲方的委托，为甲方提供专业、高效的中介服务，包括但不限于线上线下推广、看房安排、谈判协助等。

2.乙方在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒与房屋交易有关的重要信息，影响交易的公平性。

3.乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关证件，确保其安全、不被泄露。

4.乙方在交易完成后，应向甲方提供完整的交易手续，协助甲方办理房屋过户等事宜。

5.乙方在提供中介服务过程中，产生的相关费用由乙方承担。

价格与支付条件：

1.中介服务费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起×日内，向乙方支付中介服务费用。支付方式为转账，乙方账户信息如下：

户名：×××

账号：×××××××××××

开户行：×××××××××××

3.甲方支付中介服务费用后，乙方开始提供中介服务。

履行期限：

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×个月。

2.乙方应在合同有效期内完成中介服务，协助甲方完成房屋交易。

违约责任：

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方如未按约定时间支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的×%。

3.乙方如未按约定时间完成中介服务，或故意隐瞒与房屋交易有关的重要信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。

不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府政策调整等。

争议解决：

1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意选择×地人民法院作为争议解决的管辖法院。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

本合同签订时，甲乙双方已充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。双方同意按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在中介服务过程中的权益得到保障，明确双方的责任和义务，规范中介服务行为，促使房屋交易顺利进行。具体内容包括：

1.乙方作为中介服务提供方，应根据甲方的委托，为其提供专业、高效的中介服务，包括但不限于线上线下推广、看房安排、谈判协助等。

2.甲方作为委托方，应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方完成中介服务过程中的相关事宜。

3.双方应遵循诚实信用原则，履行各自的权利和义务，确保交易的合法性、合规性。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语如下：

1.甲方：指本合同中委托乙方提供中介服务的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同中为甲方提供中介服务的卖方、承租方或服务提供方。

3.房屋：指本合同中甲方拟出售或出租的位于××省××市××区××路××号的房产。

4.中介服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于线上线下推广、看房安排、谈判协助等与房屋交易相关的一系列服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并保证所述信息的真实性、合法性。

2.甲方在签订本合同时，应向乙方支付中介服务费用。具体金额、支付方式等详见本合同第五条。

3.甲方应配合乙方完成中介服务过程中的相关事宜，包括但不限于提供房屋相关证件、协助乙方办理交易手续等。

4.甲方在交易过程中应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒房屋实际情况，影响交易的公平性。

5.甲方在交易完成后，应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应根据甲方的委托，为甲方提供专业、高效的中介服务，包括但不限于线上线下推广、看房安排、谈判协助等。

2.乙方在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒与房屋交易有关的重要信息，影响交易的公平性。

3.乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关证件，确保其安全、不被泄露。

4.乙方在交易完成后，应向甲方提供完整的交易手续，协助甲方办理房屋过户等事宜。

5.乙方在提供中介服务过程中，产生的相关费用由乙方承担。

第四条价格与支付条件

1.中介服务费用为人民币[具体金额]万元整（大写：人民币[具体金额]万元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起[具体时间]日内，向乙方支付中介服务费用。支付方式为转账，乙方账户信息如下：

户名：[乙方户名]

账号：[乙方账号]

开户行：[乙方开户行]

3.甲方支付中介服务费用后，乙方开始提供中介服务。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]个月。

2.乙方应在合同有效期内完成中介服务，协助甲方完成房屋交易。

3.如因特殊情况导致中介服务无法在约定时间内完成，乙方应提前[具体时间]天通知甲方，并协商延长合同有效期。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方如未按约定时间支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的[具体比例]%。

3.乙方如未按约定时间完成中介服务，或故意隐瞒与房屋交易有关的重要信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。

4.乙方如在提供中介服务过程中，因过错导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府政策调整等。

2.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。

3.一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在条件允许的情况下恢复履行合同。

5.如不可抗力持续发生，导致合同无法履行，甲乙双方应协商终止或修改合同。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意选择[具体地点]作为争议解决的管辖法院。

3.如双方同意仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方合法权益。

第九条其他条款

1.甲乙双方应通过电子邮件、短信或电话等方式保持沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。

2.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

3.本合同的终止条件如下：

a.甲乙双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满；

c.合同约定的中介服务事项全部完成；

d.不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后，乙方应向甲方提供相关交易手续，并协助甲方办理房屋过户等事宜。

5.本合同终止或解除不影响双方因本合同产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附录包括房屋信息、中介