中介收楼合同范本

中介收楼合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某房地产开发有限公司，注册地址为某市某区某路某号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业，拥有丰富的房地产经验。甲方的联系方式为电话号码：138xxxx5678，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某中介服务公司，注册地址为某市某区某路某号，法定代表人为李四。乙方是一家专业提供房地产中介服务的企业，拥有多年的中介经验。乙方的联系方式为电话号码：139xxxx5678，邮箱：yyy@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，甲方将其名下的房产委托给乙方进行销售/出租，乙方则根据甲方的要求，提供专业的房地产中介服务，协助甲方完成房产的销售/出租工作。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，并共同遵守合同的条款。

本合同的签订是为了规范双方的合作行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。甲方作为房产的所有者，拥有房产的处置权，乙方作为专业的房地产中介服务提供方，拥有对房产的销售/出租权。双方应共同努力，确保合同的顺利履行，实现甲方的房产价值最大化，同时为客户提供优质的房产服务。

本合同的内容包括双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签署合同之前，已充分了解并认可了合同的内容，确认无任何异议。双方在合同履行过程中，应严格按照合同条款执行，如有违反，应承担相应的违约责任。

本合同的签署是双方真实意思的表示，自签署之日起生效。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方在签署合同后，应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同促进合同的顺利履行。任何一方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，应提前通知对方，并经对方同意。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

某某房地产开发有限公司

法定代表：张三

日期：2021年X月X日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

某某中介服务公司

法定代表：李四

日期：2021年X月X日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产中介服务领域的合作关系，明确双方的权利与义务，确保双方在合作过程中实现互利共赢。具体内容包括：

1.甲方将其名下的房产委托给乙方进行销售/出租，乙方根据甲方的要求，提供专业的房地产中介服务，协助甲方完成房产的销售/出租工作。

2.乙方应充分发挥其专业优势，为甲方提供及时、准确、高效的房产中介服务，确保甲方在房产交易中获得最大的利益。

3.双方应共同努力，确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指某某房地产开发有限公司，拥有房产的所有权。

2.乙方：指某某中介服务公司，提供房地产中介服务。

3.房产：指甲方名下的房地产物业，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。

4.销售：指乙方通过各种渠道，协助甲方将房产转让给第三方。

5.出租：指乙方协助甲方将房产出租给第三方。

6.中介服务：指乙方为甲方提供的房产信息收集、推广、带看、谈判等服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供中介服务，并有权监督乙方的服务过程。

（2）甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产的权属证明、现状、用途等。

（3）甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用，并按照约定支付方式进行支付。

（4）甲方应协助乙方完成房产的销售/出租工作，包括但不限于配合乙方进行推广、带看、谈判等。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供房产资料，并有权对房产的真实性进行核实。

（2）乙方应按照甲方的要求，提供专业的房地产中介服务，包括但不限于推广、带看、谈判等。

（3）乙方应在合同约定的时间内完成房产的销售/出租工作，并确保交易的顺利进行。

（4）乙方应向甲方支付合同约定的服务费用，并按照约定支付方式进行支付。

（5）乙方应妥善保管甲方的房产资料，不得泄露给第三方。

（6）乙方应在合同履行过程中，积极维护甲方的合法权益，确保甲方的利益不受损害。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在合同履行过程中应严格遵守合同条款，如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的房地产中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付服务费用：

a.在本合同签订后的【】日内，甲方支付乙方中介服务费的【】%；

b.在房产交易完成后的【】日内，甲方支付乙方中介服务费的【】%。

3.支付时间：

a.第一次支付：甲方应在合同签订后的【】日内支付乙方服务费用的【】%。

b.第二次支付：甲方应在房产交易完成后【】日内支付乙方服务费用的【】%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同有效期内完成房产的销售/出租工作。

3.双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如因特殊情况需延长合同履行期限的，应提前【】天书面通知对方，并经对方同意。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应向守约方支付违约金，违约金为本合同中介服务费的【】%。

2.甲方未按约定时间支付乙方服务费用的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

3.乙方未按约定时间完成房产的销售/出租工作，或未达到甲方约定的销售/出租标准的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同中介服务费的【】%。

4.乙方泄露甲方房产资料的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.一方发生违约行为，导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

6.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.本合同违约金和赔偿责任的具体数额和计算方式，如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并按照双方协商确定的方式继续履行本合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应立即协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本合同。

5.遭受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力事件导致的违约责任，但对方要求解除合同的，应按照本合同约定承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除双方另有约定外，本合同继续履行。

4.无论争议的结果如何，双方均应继续履行本合同的约定，尊重对方的合法权益。

5.双方在争议解决过程中，应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。

6.本合同争议解决方式的选择，不影响双方在其他方面的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应以快递或挂号信方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

3.合同终止条件：在合同有效期内，如一方违反本合同的约定，严重损害另一方合法权益的，对方有权终止本合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应在【】日内向甲方支付尚未支付的服务费用。

5.双方应遵守的法律法规：双方在履行本合