轻钢别墅建房合同范本

轻钢别墅建房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××科技有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对轻钢别墅建筑行业的共同认识和兴趣，经友好协商，甲方委托乙方就甲方位于××省××市××区××路××号的用地进行轻钢别墅建设。本合同旨在明确双方在轻钢别墅建设过程中的权利和义务，确保项目的顺利实施。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并共同遵守合同条款。

本合同的内容主要包括：轻钢别墅建设项目的范围、质量标准、工期、价格及支付方式、甲乙双方的义务和责任、违约责任、不可抗力、争议解决等。

轻钢别墅建设项目包括：房屋设计、施工、材料采购、设备安装、验收等全过程。

甲乙双方应按照合同约定的条款和程序，履行各自的义务，确保轻钢别墅建设项目的顺利进行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为×年。除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行本合同的约定。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方位于××省××市××区××路××号的用地进行轻钢别墅建设，明确双方在建设过程中的权利和义务，确保项目的顺利实施。具体内容包括但不仅限于：轻钢别墅的设计、施工、材料采购、设备安装、验收等全过程。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.轻钢别墅：指采用轻钢结构体系，以钢材为主要材料，结合现代建筑技术建造的别墅。

2.甲方：指×××有限公司，以下简称“甲方”。

3.乙方：指×××科技有限公司，以下简称“乙方”。

4.项目用地：指甲方提供的用于轻钢别墅建设的土地，地址为××省××市××区××路××号。

5.合同总价：指双方约定的轻钢别墅建设项目的总金额，包括设计费、施工费、材料费、设备费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供项目用地：甲方应保证项目用地的合法性，办理并取得土地使用权证书，并将土地交付乙方使用。

2.支付合同总价：甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付合同总价。

3.协助乙方办理手续：甲方应协助乙方办理与项目相关的建设手续，包括但不限于规划、建设、环保等手续。

4.提供施工条件：甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于场地、水电、交通等。

5.接受验收：甲方应按照本合同约定的标准，对乙方完成的建设项目进行验收。

二、乙方的权利与义务

1.设计、施工：乙方应按照本合同约定的设计要求和施工标准，完成轻钢别墅的设计和施工。

2.材料、设备采购：乙方应选用符合设计要求和质量标准的材料和设备，并负责采购和安装。

3.质量保证：乙方应对建设的轻钢别墅质量承担责任，并保证项目通过验收。

4.安全文明施工：乙方应按照相关法律法规和标准，确保施工过程中的安全和文明。

5.交付项目：乙方应按照本合同约定的时间，将完成的轻钢别墅交付甲方使用。

合同双方应严格按照本合同约定的条款和程序履行各自的义务，确保轻钢别墅建设项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

本合同轻钢别墅建设项目的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括设计费、施工费、材料费、设备费等。

甲方应按照以下支付方式向乙方支付合同总价：

1.合同签订后【】日内，甲方支付合同总价【】%；

2.轻钢别墅建设完成后，甲方支付合同总价【】%；

3.剩余的【】%作为质量保证金，在轻钢别墅通过验收并交付甲方使用后【】日内支付。

甲方未按照约定时间支付合同总价或其他应付款项的，应按照迟延支付金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行本合同的约定。

轻钢别墅建设项目的工期为【】个月，自乙方入场施工之日起计算。乙方如因自身原因导致工期延误的，应按照合同总价【】%向甲方支付违约金。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照约定时间支付合同总价或其他应付款项的，应按照迟延支付金额的【】%支付违约金；

2.甲方未按照约定提供项目用地或施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任；

3.甲方无正当理由提前终止本合同的，应向乙方支付合同总价【】%的赔偿金。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照约定完成设计、施工或材料、设备采购的，应承担因此导致甲方损失的责任；

2.乙方建设的轻钢别墅不符合设计要求或质量标准的，应负责整改并承担相应费用；

3.乙方无正当理由提前终止本合同的，应向甲方支付合同总价【】%的赔偿金。

除本合同约定的违约责任外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的责任。

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他客观情况（如交通中断、供电中断等）。

发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照本合同约定的履行期限和方式继续履行。

不可抗力事件持续【】天以上的，双方可协商延长合同履行期限。

一方迟延履行或不能履行本合同，给对方造成损失的，不适用不可抗力条款。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方在争议解决过程中，应保持合作态度，不得损害对方合法权益，不得泄露合同和争议相关的保密信息。

本合同项下的争议，不包括违反本合同的保密条款、知识产权侵权、违反反垄断法或反不正当竞争法等法律法规的行为。

双方在争议解决过程中，应继续履行本合同未受争议部分的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知生效时间为收到通知的一方确认收到之日。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签署。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件持续超过【】天，双方无法继续履行；

d.一方严重违反本合同，对方无法继续履行；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为【】年。

6.继承和转让：本合同的权利和义务不得转让，但甲