乡镇水电租房合同范本

乡镇水电租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××乡镇水电有限公司

甲方地址：××省××市××县××乡镇水电有限公司所在地

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××个体经营者/个人

乙方地址：××省××市××县×××街道

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的水电租房项目出租给乙方使用，乙方支付相应租金事宜，达成如下合同。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保交易的公平、公正，促进双方合作关系的稳定与发展。

本合同的签订基于以下背景：随着我国农村经济的快速发展，农村水电市场需求不断扩大。甲方作为一家专注于乡镇水电开发与运营的企业，拥有丰富的水电资源和技术优势。乙方作为个体经营者/个人，看中甲方所提供的水电租房项目的商业潜力，愿以租赁方式使用甲方水电资源，开展经营活动。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，共同开发农村水电市场，实现共赢。

本合同的内容主要包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵循合同约定，共同维护合同的履行，确保项目的顺利进行。

在本合同的签订过程中，双方充分沟通，对合同条款进行了详细讨论。甲方承诺按照合同约定提供优质的水电租房项目，乙方则承诺按照约定支付租金，并合法经营。通过本合同的签订，双方期望实现以下目标：

1.甲方目标：通过出租水电租房项目，实现资源的有效利用，提高水电项目的经济效益；

2.乙方目标：租赁甲方水电租房项目，开展经营活动，实现盈利目标。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立了合作关系，双方应共同努力，确保合同的履行，为我国农村水电市场的发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在农村水电租房项目租赁与合作中的权利和义务关系，确保双方在平等、自愿、互利的基础上开展合作。合同范围包括甲方提供水电租房项目给乙方租赁，乙方支付租金并合法经营。通过本合同的履行，双方期望实现资源的有效利用和经济效益的最大化。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.水电站：指甲方拥有的用于发电的水利设施。

2.水电租房项目：指甲方将其水电站的部分或全部租赁给乙方使用，乙方在水电站内开展经营活动的项目。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的水电租房项目的使用费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用水电租房项目的时间期限。

5.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方权力和义务：

（1）提供租赁项目：甲方应按照合同约定，向乙方提供符合租赁用途的水电租房项目。

（2）保障安全：甲方应对水电租房项目的安全性进行保障，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

（3）维护项目：甲方应负责水电租房项目的日常维护和管理，确保项目的正常运行。

（4）协助经营：甲方应给予乙方必要的协助和支持，如提供经营指导、推广服务等。

2.乙方权力和义务：

（1）支付租金：乙方按照合同约定的期限和方式支付租金。

（2）合法经营：乙方在水电站内开展经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪行为。

（3）爱护设施：乙方应合理使用水电租房项目内的设施，确保设施的完好无损。

（4）环保要求：乙方在进行经营活动时，应遵守环保规定，确保经营活动不对环境造成污染。

（5）协助维护：乙方应协助甲方进行水电租房项目的维护和管理。

合同双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权力和义务，共同维护合同的履行，确保项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

本合同的价格条款如下：

1.租金：乙方应按照合同约定的金额、期限和方式向甲方支付租金。租金的具体金额、期限和方式在合同附件中详细列明。

2.支付方式：乙方可以选择以下任意一种方式向甲方支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。

3.支付时间：乙方应在每个付款周期结束后的七个工作日内，向甲方支付当期的租金。

4.价格调整：合同履行期间，如遇市场价格变动或其他影响租金的因素，双方可协商调整租金价格。

5.违约金：乙方如逾期支付租金，应支付违约金，违约金的具体数额在本合同附件中列明。

6.税收：合同价格不包括税收，如发生税收，乙方应按照相关法律法规的规定自行缴纳。

第五条履行期限

本合同的履行期限如下：

1.租赁期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。

2.项目启动期限：乙方应在合同签订后的__个工作日内启动经营活动。

3.维护期限：甲方应保证水电租房项目在租赁期限内的正常运行，如因甲方原因导致项目无法正常运行，甲方应在__个工作日内修复。

4.合同解除：双方同意，在合同履行期限内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第六条违约责任

本合同双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，违约方应承担以下责任：

1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额在本合同附件中列明。

2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。

3.合同解除：违约方违约行为严重的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的费用。

4.法律适用：本合同违约责任的法律适用为中华人民共和国法律。

5.争议解决：双方同意，如在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他影响合同履行的特殊情况。

2.责任免除：如合同一方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同。

3.履行调整：遭受不可抗力影响的一方应与对方协商，根据不可抗力的影响程度和持续时间，共同决定合同履行的时间、方式、内容等调整措施。

4.损失赔偿：遭受不可抗力影响的一方应承担由于不可抗力导致的直接经济损失的赔偿责任。但双方应合理分配损失，并考虑到不可抗力对合同履行造成的影响程度。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，双方可选择向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼解决：如仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼语言：双方同意使用中文作为诉讼语言。

6.诉讼时效：任何一方在知道或应当知道合同权利受到侵害之日起三年内，向法院提起诉讼。

本合同的不可抗力条款和争议解决条款旨在确保双方在合同履行过程中能够妥善处理意外情况，维护合同的稳定性和可靠性。双方应严格按照上述条款执行，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应通过合同中约定的联系方式发送。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约严重，对方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于租金退还、财产归还等。

5.保密条款：双方同意在合同履行过程中相互保守商业秘密，未经对方同意不得向第三方泄露。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁项目详细情况、租金支付明细、双方联系信息等。

2.附件：本合同附件包括租赁合同、租赁物清单、付