土建木工合同范本

土建木工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX地区，主营业务为房地产开发。甲方的地址为XXXX地区XXXX街道XXXX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX地区，主营业务为建筑工程施工。乙方的地址为XXXX地区XXXX街道XXXX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方与乙方就甲方开发的房地产项目中的土建木工工程进行合作，乙方负责施工，甲方负责支付工程款。双方经友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订基于双方对彼此信誉和能力的认可，以及双方对合作目标的共识。双方均应遵守合同的约定，共同完成土建木工工程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

本合同的内容包括工程范围、工程质量、工程进度、工程款支付、违约责任等方面的条款。双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同推进工程的顺利进行。

在本合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和工程款支付等相关事项。

如在合同执行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至工程验收合格之日止。

第一条工程范围

1.1乙方应按照甲方的要求，完成甲方开发的房地产项目中的土建木工工程施工。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供与土建木工工程相关的设计、施工、验收等服务。

第二条工程质量

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证土建木工工程的施工质量。

2.2乙方应承担土建木工工程的保修责任，保修期限为工程验收合格之日起一年。

第三条工程进度

3.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划，按时完成土建木工工程施工。

3.2如乙方因自身原因导致工程进度延误，应按照甲方要求支付违约金。

第四条工程款支付

4.1甲方应按照双方约定的付款节点，向乙方支付工程款。

4.2甲方支付工程款时，有权对应付款项进行审核，如发现乙方施工质量不符合约定，有权要求乙方进行整改或赔偿。

第五条违约责任

5.1如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

5.2如乙方未按照约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

第六条不可抗力

6.1如因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和工程款支付等相关事项。

6.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

如在合同执行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至工程验收合格之日止。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX建筑公司

法定代表：李四

日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在甲方开发的房地产项目中的土建木工工程的合作关系，具体内容包括工程的施工、验收、保修等环节。双方依据本合同约定的条款，共同确保工程的质量、安全、进度等方面的要求，实现合同目标。

第二条定义

1.土建木工工程：指房地产项目中涉及到的木结构施工、木制品制作和安装等工程。

2.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方或委托方。

3.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方或服务提供方。

4.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程费用。

5.工程进度计划：指甲方提供的关于土建木工工程施工的时间安排和要求。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定完成土建木工工程施工，并保证工程质量。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保乙方遵守合同约定和国家相关标准。

（3）甲方有权根据工程进度按约定支付工程款。

（4）甲方应提供施工所需的场地、材料、设备等，并确保施工条件的满足。

（5）甲方应协助乙方处理工程验收、保修等相关事宜。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定进行土建木工工程施工，并确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

（2）乙方有权要求甲方按时支付工程款。

（3）乙方应严格按照合同约定和国家相关标准进行施工，确保工程安全。

（4）乙方应承担土建木工工程的保修责任，保修期限为工程验收合格之日起一年。

（5）乙方应协助甲方处理工程验收、保修等相关事宜。

（6）如乙方因自身原因导致工程进度延误，应按照甲方要求支付违约金。

（7）乙方应按照甲方要求，提供与土建木工工程相关的设计、施工、验收等服务。

第四条价格与支付条件

1.乙方的工程款总额为人民币XXXX万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额根据实际完成工程量进行调整。

2.甲方应按照以下付款节点向乙方支付工程款：

（1）工程进度达到30%时，支付工程款的30%；

（2）工程进度达到60%时，支付工程款的30%；

（3）工程进度达到90%时，支付工程款的20%；

（4）工程验收合格后，支付剩余的10%。

3.甲方支付工程款时，有权对应付款项进行审核，如发现乙方施工质量不符合约定，有权要求乙方进行整改或赔偿。

4.乙方应提供合法有效的发票，甲方据此进行税务处理。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至工程验收合格之日止。

2.乙方应按照甲方提供的工程进度计划，按时完成土建木工工程施工。

3.如乙方因自身原因导致工程进度延误，应按照甲方要求支付违约金。

4.甲方应按照本合同约定的付款节点，按时向乙方支付工程款。

第六条违约责任

1.如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿，乙方应在甲方要求的时间内完成整改。

2.如乙方未按照约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成工程价款的1%。

3.如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。

4.如一方未履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.如一方发生不可抗力因素导致无法履行合同，应立即通知对方，并根据实际情况调整合同的履行期限和工程款支付等相关事项。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并立即通知对方。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同的履行期限和工程款支付等相关事项。

5.遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但需承担因此导致的费用增加和损失扩大的一部分责任。

6.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同约定的义务。

第八条争议解决

1.如在合同执行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，本合同继续履行，除非法院作出停止履行的裁定。

4.双方同意，诉讼应以中文进行，适用中华人民共和国的法律。

5.双方确认，本合同及与本合同相关的附件和补充协议是解决双方争议的唯一和最终依据，除非本合同另有规定。

6.如双方在争议解决过程中达成和解，应签署和解协议，并据此调整合同的履行。

7.双方同意，仲裁不是解决争议的必经程序，但一旦双方同意仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.如双方同意仲裁，应共同选择仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，并签署书面协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.工程验收合格，并完成所有付款；

c.合同约定的履行期限届满。

4.合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

5.合同的完整性和独立性：本合同的任何条款均不影响其他条款的完整性和独立性。

6.合同的继承：本合同对双方及其继承人、继受人有约束力。

7.保密条款：双方同意保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。