旧房拆除补偿合同范本

旧房拆除补偿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的一栋旧房，甲方愿意将该房屋拆除并委托乙方进行拆除工作。乙方具备相应的拆除资质和经验，愿意接受甲方的委托，按照双方约定的条件进行旧房拆除工作。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订背景是甲方需要对旧房进行拆除，以便进行新的建设项目。乙方作为专业的拆除服务提供方，具备丰富的拆除经验和良好的信誉，因此甲方选择乙方作为拆除工作的承担方。双方通过友好协商，就拆除事项达成一致，签订本合同。

本合同的目的是明确双方在旧房拆除过程中的权利和义务，确保拆除工作的顺利进行，维护双方的合法权益。甲方负责提供旧房及相关资料，乙方负责按照约定的标准和期限完成拆除工作，并承担拆除过程中的安全和环保责任。双方应共同努力，确保拆除工作的顺利进行。

在本合同的履行过程中，双方应遵守相关法律法规，履行约定的权利和义务，共同维护双方的合法权益。本合同的签订有利于甲方实现旧房拆除目标，乙方获得拆除工作的权益，实现双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确双方在旧房拆除过程中的权利和义务，确保拆除工作的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供位于××省××市××区××路××号的旧房及相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等。

2.乙方应按照约定的标准和期限完成拆除工作，并承担拆除过程中的安全和环保责任。

3.乙方应向甲方支付拆除费用，具体金额和支付方式详见本合同第五条。

4.双方应共同努力，确保拆除工作的顺利进行，维护双方的合法权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.旧房：指位于××省××市××区××路××号的房屋，房屋的具体情况详见本合同附件。

2.拆除工作：指乙方按照甲方的要求，将旧房进行拆除的工作。

3.拆除费用：指乙方完成拆除工作后，应向甲方支付的费用，具体金额和支付方式详见本合同第五条。

4.安全和环保责任：指乙方在拆除过程中应遵守相关法律法规，确保拆除工作安全、环保，并承担相应责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供旧房及相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等。

2.甲方应协助乙方办理拆除过程中的相关手续，包括但不限于办理施工许可、安全评估等。

3.甲方应对乙方提供的拆除方案进行审核，并提出合理意见。

4.甲方有权监督乙方的拆除工作，确保拆除工作按照约定的标准和期限完成。

5.甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致的拆除工作延误或质量问题。

二、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定的标准和期限完成拆除工作，并承担拆除过程中的安全和环保责任。

2.乙方应按照甲方的要求，提供拆除方案，并提交相关资质证明。

3.乙方应遵守相关法律法规，确保拆除工作的安全、环保。

4.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付拆除费用。

5.乙方应在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工程的验收报告和相关资料。

6.乙方应对拆除过程中的安全事故和质量问题承担责任，并承担相应赔偿责任。

第四条价格与支付条件

乙方应按照本合同约定的标准和期限完成拆除工作，拆除费用为人民币[具体金额]，大写：[具体金额]元整。

甲方应在本合同签订后[具体时间]内，向乙方支付拆除费用总额的[具体比例]作为预付款。拆除工作完成后，甲方应根据乙方提供的验收报告和相关资料，在[具体时间]内支付剩余的拆除费用。

支付方式为银行转账，甲方将款项转账至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。

乙方应在本合同有效期内完成拆除工作，并按照约定的时间和要求向甲方提交相关资料。

第六条违约责任

一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于以下几种情形：

1.乙方未按照约定的标准和期限完成拆除工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的拆除费用总额的[具体比例]。

2.乙方违反本合同的安全和环保要求，导致拆除工作出现安全事故或质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定时间支付预付款或剩余拆除费用，乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的拆除费用总额的[具体比例]。

4.一方延迟履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。

5.一方违反本合同的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。

本合同约定的违约金和赔偿责任，不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

双方应共同努力，避免违约情形的发生，维护双方的合法权益。如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况导致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于以下几种情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、禁止、限制等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、大型活动等；

4.其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

如一方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

遭受不可抗力影响的一方在本合同项下的义务履行期限可以相应延长，但应在不可抗力消失后立即恢复履行。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守仲裁结果，不得再就同一事项提起诉讼或其他形式的争议解决程序。如双方在争议解决过程中产生仲裁费用，由败诉方承担。

双方应共同努力，维护合同的履行，避免争议的发生。如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，其他条款仍然有效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，通知视为在发送日期生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同约定的拆除工作完成；

c.不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.旧房拆除工程详细方案；

2.拆除费用支付明细表