物流门面租赁合同范本

物流门面租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物流有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：138××××××××

营业执照号：××××××××××××××××

税务登记号：××××××××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××物流有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：139××××××××

营业执照号：××××××××××××××××

税务登记号：××××××××××××××××

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的物流门面一处，面积为××平方米。乙方有意租赁该门面用于物流业务的经营。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在物流门面租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，达到双方合作共赢的目的。租赁期间，甲方负责提供合格的租赁物，乙方负责按照约定支付租金并合理使用租赁物。

在本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

本合同的签订是建立在双方充分沟通和信任的基础上，旨在实现资源共享、优势互补，共同发展。甲方作为出租方，拥有门面的所有权和使用权，乙方作为承租方，拥有租赁期间门面的使用权。双方应在合同约定的范围内履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订是为了规范双方在物流门面租赁过程中的行为，保障双方的合法权益。甲方作为出租方，应保证门面的合法性、安全性和适用性；乙方作为承租方，应按照约定支付租金，合理使用门面，并按照合同约定承担相应的责任。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方将其拥有的物流门面出租给乙方使用，乙方支付租金的合同关系，确保双方在租赁过程中的权利和义务得到保障，促进双方合作共赢。

本合同涉及的的具体内容包括但不限于：门面的租赁期限、租金支付方式、双方的权利和义务、租赁期间的管理和使用、违约责任等。

第二条定义

1.甲方：指×××物流有限公司，拥有位于××省××市××区××路××号的物流门面。

2.乙方：指×××物流有限公司，租赁甲方拥有的物流门面。

3.租赁物：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的物流门面。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方物流门面的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁物的合法性、安全性和适用性，确保门面符合相关法律法规的要求。

（2）甲方应提供租赁物，并保证租赁物的正常使用，确保乙方在租赁期间能够顺利进行物流业务的经营。

（3）甲方应按照合同约定收取租金，并开具符合法律法规要求的发票。

（4）甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行物流业务的经营。

（2）乙方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金给甲方，确保甲方能够及时收到租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，并按照合同约定承担相应的责任，确保租赁物的安全、完好和正常使用。

（4）乙方应在租赁期间遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。

租赁期间，乙方应按照合同约定合理使用租赁物，并按照约定的期限和方式支付租金。乙方应负责租赁期间的水电费用，并按照甲方要求承担租赁期间的其他相关费用。

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。租金支付方式可以采取月付、季付或年付等方式，具体支付方式由双方协商确定。乙方应在租金支付期限内将租金支付给甲方，否则甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

乙方应合理使用租赁物，并按照合同约定承担相应的责任。乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。乙方应负责租赁期间的水电费用，并按照甲方要求承担租赁期间的其他相关费用。

乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。乙方不得在租赁物上悬挂或放置任何标志或广告，不得改变租赁物的结构和外观。

乙方在租赁期间应按照甲方要求承担租赁期间的其他相关费用，包括但不限于物业管理费、维修费用等。乙方应按照甲方要求提供相应的费用支付凭证，甲方应在核实后及时向乙方支付相应的费用。

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致并书面确认。本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁期满后自动失效。合同失效后，乙方应按照甲方的要求迁出租赁物，并将租赁物交还给甲方。

本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行商定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：×××物流有限公司

乙方（盖章）：×××物流有限公司

签订日期：××年××月××日

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按每月人民币【】元的价格向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前【】个工作日向甲方支付租金。

4.租金调整：租金价格在本合同有效期内不作调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格，但需书面确认。

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的【】%支付违约金。违约金支付后，乙方仍应补足逾期支付的租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.租赁期限：自合同生效之日起至【】日止。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金价格。

4.租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照甲方要求迁出租赁物，并将租赁物交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供租赁物或违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。

3.逾期交付：甲方逾期交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的租金的【】%作为违约金。乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金的【】%作为违约金。

4.违约金不足以弥补损失：如果违约金不足以弥补乙方因此遭受的实际损失，乙方有权要求甲方另行赔偿。

5.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

6.违约与解除合同：一方违约导致合同无法履行或严重影响对方利益的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.争议解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.其他违约情形：双方同意，本合同未列举的违约情形，一经发生，双方应本着公平原则协商解决，必要时可寻求法律途径解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他客观情况（如网络中断、电力故障等）。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免除非因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力后果：受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。

4.不可抗力证明：受影响的一方应向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等。

5.不可抗力解除：一旦不可抗力事件消失，受影响的一方应立即通知对方，并恢复履行合同。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.调解解决：如果协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：双方可以约定将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决地点：双方同意选择【】作为争议解决的地点。

6.争议解决语言：双方同意使用中文作为争议解决的语言。

7.诉讼时效：任何一方提起诉讼的时效期间为自知道或应当知道其权利受到侵害之日起三年。

8.其他条款：双方同意，本合同未列举的争议解决方式，一经发生，双方应本着公平原则协商解决，必要时可寻求法律途径解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

3.终止条件：本合同提前终止的条件如下：

a)双方协商一致；

b)甲方违反合同规定，乙方有权解除合同；

c)乙方违反合同规定，甲方有权解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即迁出租赁物，并将租赁物交还给甲方。

5.解除合同的后续事项：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算租金、赔偿损失等。

6.合同解除不影响违约责任：合同解除不影响双方因违约而应承担的违约责任。

第十条附则

1.附录：本合同附