工程项目部承包合同

工程项目部承包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。一、合同双方1.发包方发包方是指在工程项目中提供项目场地、资金等必要条件，并对工程项目进行整体管理和监督的一方。发包方拥有对工程项目的最终决策权和验收权。2.承包方承包方是指接受发包方的委托，承担工程项目的施工、安装、调试等具体工作任务，并按照合同约定向发包方交付合格工程的一方。承包方应具备相应的施工资质和技术能力，保证工程质量和进度。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：[详细描述工程所包含的各个工作内容，如建筑施工、设备安装、装饰装修等]4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、设备数量、工程投资等]三、承包范围承包方负责工程项目的全部施工工作，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。具体承包范围以双方签订的工程图纸和工程量清单为准。四、承包方式本工程采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]承包方式，承包方负责提供工程项目所需的全部材料、设备和劳动力，并按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工任务。五、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数，从开工日期到竣工日期的天数]六、工程质量1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准规范的要求，并达到发包方的满意程度。承包方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，保证工程质量符合要求。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检查和验收。如发觉质量问题，应及时采取措施进行整改，直至达到质量标准为止。同时承包方应提供工程质量保修服务，保修期限为[具体保修期限]。七、工程造价及付款方式1.工程造价：本工程的总造价为[具体工程造价金额]，该金额包括工程所需的全部材料、设备、劳动力费用以及其他相关费用。工程造价以双方签订的工程预算书为准，如有变更，应按照合同约定进行调整。2.付款进度及方式：预付款：发包方在合同签订后[预付款比例及金额]内，向承包方支付工程预付款。预付款用于支付工程前期准备工作的费用。进度款：承包方按照工程进度每月向发包方提交工程进度款申请，发包方在收到申请后的[审核周期]内进行审核，并按照审核结果支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例为已完成工程量的[具体比例]。竣工款：工程竣工后，承包方应提交竣工报告和竣工结算资料，发包方在收到资料后的[审核周期]内进行审核，并在审核通过后的[规定时间]内支付工程竣工款。工程竣工款的支付金额为工程总造价的[具体比例]扣除保修金后的余额。保修金：发包方在支付工程竣工款时，扣留工程总造价的[保修金比例]作为保修金，保修金在保修期满后[保修金退还时间]内一次性退还承包方。八、双方责任与义务1.发包方责任与义务提供工程项目所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证场地平整、道路畅通。按照合同约定的时间和金额支付工程款项。对工程项目进行整体管理和监督，及时协调解决工程施工过程中出现的问题。组织工程竣工验收，按照合同约定的标准和程序进行验收。2.承包方责任与义务按照合同约定的时间和要求进入施工现场，开始工程施工。严格按照施工图纸和施工规范进行施工，保证工程质量和进度。负责工程施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全。负责工程竣工后的清理工作，保持施工现场的整洁。按照合同约定的时间和要求提交工程竣工报告和竣工结算资料。九、工程变更与签证1.工程变更：在工程施工过程中，如因发包方原因需要对工程进行变更，应提前通知承包方，并提供变更设计图纸和变更说明。承包方应根据变更要求进行施工，并按照合同约定的程序办理工程变更签证手续。2.工程签证：在工程施工过程中，如因承包方原因需要进行工程签证，应提前向发包方提出申请，并提供签证事由、签证工程量和签证费用等相关资料。发包方应在收到申请后的[审核周期]内进行审核，并按照审核结果办理工程签证手续。十、竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行竣工验收。发包方应在接到通知后的[规定时间]内组织相关人员进行竣工验收。如发包方在规定时间内未组织竣工验收，视为工程已验收合格。2.结算方式：工程竣工验收合格后，承包方应按照合同约定的时间和要求提交竣工结算资料，发包方应在收到资料后的[审核周期]内进行审核，并在审核通过后的[规定时间]内与承包方办理工程结算手续。工程结算金额以双方审核确认的竣工结算资料为准。十一、违约责任1.如发包方未按照合同约定的时间和金额支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期利率]向承包方支付违约金。如逾期超过[规定天数]，承包方有权暂停施工，并要求发包方承担由此造成的损失。2.如承包方未按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程总造价的[逾期比例]向发包方支付违约金。如逾期超过[规定天数]，发包方有权解除合同，并要求承包方承担由此造成的损失。3.如因承包方原因导致工程质量不符合合同约定的质量标准，承包方应负责返工修复，直至达到质量标准为止。如因返工修复导致工程逾期交付，承包方应按照合同约定承担违约责任。4.如因发包方原因导致工程停工、窝工或工期延误，发包方应承担由此造成的损失，并按照合同约定向承包方支付违约金。十二、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，双方各执一份