铁路临时用地合同范本

铁路临时用地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX铁路有限责任公司，成立于20XX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX先生。甲方主要经营范围为铁路运输、铁路建设、房地产开发等。联系电话：XXXXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX铁路建设集团有限公司，成立于20XX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX先生。乙方主要经营范围为铁路建设、工程承包、物资供应等。联系电话：XXXXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方临时用地事宜与乙方进行合作。甲方因铁路建设需要，在一定区域内进行临时用地，乙方作为铁路建设服务提供方，具备相关资质和经验，愿意为甲方提供临时用地服务。双方在此基础上达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在临时用地过程中的行为，保障双方的合法权益，确保铁路建设的顺利进行。合同内容主要包括甲方临时用地的范围、期限、价格、支付条件等，同时对双方的违约责任和不可抗力等情形进行了规定。此外，还就争议解决和其他条款进行了明确。

在本合同中，甲方为铁路临时用地的买方、出租方和委托方，乙方为铁路临时用地的卖方、承租方和服务提供方。双方在履行合同过程中应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

本合同的签订有利于甲乙双方在铁路临时用地过程中实现资源共享、优势互补，有助于提高铁路建设的质量和效率。同时，也有利于双方在合作过程中建立良好的合作关系，为今后的深度合作奠定基础。在此基础上，甲乙双方应共同努力，确保合同的顺利履行，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方临时用地事宜与乙方进行合作，明确双方的权利和义务，确保铁路建设的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方临时用地的范围、位置、面积等；

2.乙方提供临时用地服务的范围、内容、质量等；

3.双方在临时用地过程中的协调、配合和沟通；

4.合同价格、支付条件、履行期限等；

5.双方的违约责任、不可抗力等情形的规定；

6.争议解决和其他条款的约定。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.临时用地：指甲方在铁路建设过程中，为满足建设需要，在一定区域内暂时使用的土地。

2.铁路建设：指甲方根据国家铁路发展规划，进行的铁路线路、站点、配套设施等建设活动。

3.乙方服务：指乙方为甲方提供的铁路临时用地服务，包括土地租赁、场地平整、设施搭建等。

4.合同价格：指双方约定的临时用地服务费用，包括租金、施工费用等。

5.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.提供临时用地：甲方应按照合同约定，向乙方提供所需的临时用地，并保证土地的合法性和适宜性。

2.协调相关部门：甲方应负责与政府部门、土地所有权人等协调，办理相关土地使用手续，确保乙方的合法权益。

3.支付合同价格：甲方按照合同约定，向乙方支付临时用地服务的费用。

4.协助乙方施工：甲方应给予乙方施工过程中的必要协助，确保施工的顺利进行。

5.履行合同约定：甲方应按照合同约定履行各项义务，不得擅自变更合同内容。

二、乙方的权力和义务

1.提供服务：乙方应按照合同约定，为甲方提供合格的临时用地服务，包括土地租赁、场地平整、设施搭建等。

2.质量保证：乙方应保证所提供服务的质量，满足甲方的建设需求，并承担相应质量责任。

3.安全施工：乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产要求，进行施工，确保施工安全。

4.协助甲方办理手续：乙方应协助甲方办理与临时用地相关的政府部门手续，提供所需资料和文件。

5.履行合同约定：乙方应按照合同约定履行各项义务，不得擅自变更合同内容。

在本合同中，甲乙双方应共同努力，确保合同的顺利履行。甲方应按照约定提供临时用地，并给予乙方必要的协助；乙方应按照约定提供优质的服务，并保证施工安全。双方应相互沟通、协调，共同解决合同履行过程中出现的问题，实现互利共赢。

第四条价格与支付条件

本合同的价格为双方约定的临时用地服务费用，包括租金、施工费用等。具体金额、付款方式和支付时间如下：

1.金额：合同价格详见附件，附件为本合同不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方通过银行转账等方式向乙方支付合同价格。

3.支付时间：甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同价格的50%作为预付款；剩余50%在乙方完成服务并经甲方验收合格后支付。

乙方应提供合法的发票，甲方有权根据国家相关法律法规要求，对乙方提供的发票进行审核。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非合同提前终止或双方另有约定，否则乙方应在合同有效期内完成服务。

关键时间节点如下：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付预付款；

2.乙方在收到预付款后，按照合同约定开始提供服务；

3.乙方完成服务并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项；

4.合同有效期届满前，双方协商续约事宜。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按合同约定提供临时用地，应向乙方支付违约金，违约金为合同价格的10%；

2.甲方未按约定时间支付预付款或剩余款项，应向乙方支付迟延付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算；

3.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按合同约定提供服务，或服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方重新提供服务，或解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的10%；

2.乙方未按约定时间完成服务，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金按照同期银行贷款利率计算；

3.乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方另行赔偿。

本合同违约责任条款适用于合同履行过程中的任何违约行为。双方应严格履行合同义务，遵守法律法规，共同维护合同的履行。如因不可抗力导致一方无法履行合同，应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他导致合同无法履行的情况。发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

在发生不可抗力事件的情况下，受影响的一方免除非因不可抗力导致的违约责任。但是，不可抗力事件发生后，受影响的一方应尽力克服不可抗力，继续履行合同。如果不可抗力事件持续时间较长，导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

如果一方因不可抗力事件无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，受影响的一方应提供必要的信息和文件，以便对方核实损失并协商赔偿事宜。

第八条争议解决

本合同履行过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应努力维护合同的履行，避免产生争议。如果合同履行中出现争议，双方应保持冷静，及时沟通，以事实为依据，以法律为准绳，通过适当的方式解决争议，确保合同的顺利履行。

在争议解决过程中，除非争议解决机构另有裁决，否则双方应继续履行合同，保持合同的效力。任何一方不得因争议解决过程中的任何决定而中断或拒绝履行合同义务。

双方同意，争议解决结果为最终结果，双方均应接受并履行。争议解决过程中产生的费用，按照双方约定或法律规定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同项下的任何事项。通知应通过电子邮件、快递或挂号信发送到对方的注册地址。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同有效期届满；

c.双方未能履行合同义务，经协商未能解决，一方提出终止；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方协商终止。

4.合同解除：一方未履行合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：

1.临时用