简单建筑工程施工合同范本2

第第页合同编号:________简单建筑工程施工合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（以下简称“业主”）：【业主全称】，地址：【业主地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】。乙方（以下简称“承包商”）：【承包商全称】，地址：【承包商地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】。鉴于业主拥有【工程名称】的建筑工程项目，并有意委托具备相应资质的承包商进行施工；承包商愿意接受业主的委托，按照本合同的约定完成施工任务。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本简单建筑工程施工合同范本二。合同目的：业主委托承包商按照【工程设计文件】及国家相关标准、规范，完成【工程名称】的建设工程施工，确保工程质量和安全，按期交付使用。背景：业主已取得【工程名称】项目的土地使用权及建设相关手续，具备合法施工条件。承包商具备国家规定的相应建筑工程施工资质，具备完成本工程的能力。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下的建筑工程施工总价为人民币【总价金额】（大写：【大写金额】元整），该价格包括但不限于工程的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金、规费、措施费、保险费等与工程相关的所有费用。2.支付方式：业主应按照以下约定向承包商支付合同价款：a)工程开工前，业主支付合同总价款的20%作为预付款；b)工程进度达到50%时，业主支付合同总价款的30%；c)工程进度达到80%时，业主支付合同总价款的30%；d)工程竣工验收合格后，业主支付合同总价款的10%；e)剩余的10%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题时支付。3.支付账户：a)业主应将上述款项支付至以下账户：户名：【承包商户名】账号：【承包商账号】开户行：【开户行名称】b)承包商应在收到款项后【工作日数】个工作日内向业主出具相应的正规税务发票。4.逾期支付：如业主未按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的【百分比】向承包商支付违约金。5.承包商应保证其的支付账户信息真实有效，因账户信息错误导致的支付问题，由承包商自行承担责任。本合同价格与支付条款的约定，是双方充分考虑了工程实际、市场行情及双方合法权益的基础上达成，双方应严格遵守执行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)工程开工日期：本合同签订后【开工日期】日内；b)工期：总工期为【工期】天，自工程开工之日起计算；c)工程竣工验收合格日期：不迟于【竣工验收日期】。2.履行地点：本工程履行地点为【工程地址】，承包商应严格按照业主的施工图纸及要求，在指定地点进行施工。3.双方权利与义务：a)业主的权利与义务：-施工所需的相关资料、图纸，并对图纸进行解释；-按约定支付合同价款；-协助承包商办理施工所需的相关手续；-对工程进行监督、检查和质量验收。b)承包商的权利与义务：-严格按照施工图纸、规范和标准进行施工；-确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规；-按约定时间完成工程，并提交竣工验收；-对施工过程中的问题及时与业主沟通，确保工程顺利进行。4.违约责任：a)若业主未按约定支付合同价款，除应支付逾期违约金外，还应承担因逾期支付给承包商造成的损失；b)若承包商未按约定时间完成工程，应向业主支付违约金，并承担因工期延误给业主造成的损失；c)若因双方原因导致合同解除，应按照国家相关法律法规承担相应责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，是双方充分考虑工程实际及合法权益的基础上达成，双方应严格遵守执行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于设计图纸、工程量清单、成本报价、管理方法、技术数据等；c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【保密期限】年；d)任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼；c)在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。3.合同变更与解除：a)合同的任何变更、补充均需双方书面确认，并作为合同的组成部分；b)在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同；c)任何一方有权在对方严重违约的情况下，书面通知对方解除合同；d)合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规承担相应的责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在保护双方合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守，如有违反，将依法承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方；b)通知应以挂号信、特快专递、专人递送或传真、电子邮件等方式进行，送达地址为双方在本合同中确认的地址；c)通知自发出之日起，经过【工作日数】个工作日视为送达；d)双方应确保所的联系方式真实有效，如有变更，应及时通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；c)本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等，与本合同具有同等法律效力；d)双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得有违法、违规行为。3.签字盖章：以下无正文。甲方（业主）签