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2025年写字楼租赁合同制定规定甲方（出租方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（承租方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的写字楼（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该写字楼进行办公，双方经友好协商，特制定以下租赁合同：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于____市____区____路____号，楼层：____，建筑面积：____平方米。1.2租赁物的所有权归甲方所有，甲方拥有该写字楼的所有权证书。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁物恢复原状，否则甲方有权从乙方已支付租金中扣除相应费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并负责租赁物内部的日常维修。5.2甲方负责租赁物外部的维修、保养及物业管理。第六条转租及变更6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转让或以其他方式处分。6.2乙方在租赁期内如需对租赁物进行改动或装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第七条解除合同7.1双方同意，在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。7.2如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方改正，乙方在规定时间内未改正的，甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照本合同第三条的规定收取滞纳金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

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