2025年双方住宅购置策划协议范本

2025年双方住宅购置策划协议范本甲方（购房方）：____身份证号：____乙方（售房方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方就住宅购置事宜达成一致，为确保双方权益，特制定本协议。本协议经双方共同协商，自愿签订，具有同等法律效力。一、协议背景1.甲方因个人居住需求，拟购买乙方名下位于____的住宅一套（以下简称“该房屋”）。2.乙方同意将上述房屋出售给甲方，双方经充分协商，达成以下协议。二、房屋基本情况1.该房屋地址：____2.房屋面积：____平方米3.房屋性质：____4.房屋所有权证号：____三、交易价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.甲方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至乙方指定的银行账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于房屋过户手续办理完毕后，支付至乙方指定的银行账户。四、过户手续1.乙方负责办理房屋过户手续，包括但不限于产权证、土地证等相关证件的办理。2.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明材料。3.过户费用按照双方协商承担，具体如下：（1）甲方承担：____（2）乙方承担：____五、交付及验收1.乙方应确保房屋在交付时，满足以下条件：（1）房屋结构完整，无裂缝、渗水等质量问题。（2）房屋内部设施齐全，包括但不限于水、电、气等生活设施。（3）房屋外部环境整洁，无垃圾、杂草等。2.甲方在验收房屋时，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。乙方应在接到甲方通知后____个工作日内完成整改。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（购房方）：乙方（售房方）：签订日期：____一、甲方承诺事项1.甲方保证在协议约定的付款期限内，按照约定的金额支付房款。2.甲方在验收房屋时，如发现质量问题，应及时通知乙方，并协助乙方进行整改。3.甲方在办理过户手续时，应提供必要的证明材料，并承担相应的费用。二、乙方承诺事项1.乙方保证房屋在交付时，符合本协议约定的条件。2.乙方在收到甲方支付的首付款后，应及时办理过户手续。3.乙方在办理过户手续时，应承担相应的费用。三、双方权利义务1.甲方有权按照本协议约定的价格购买该房屋。2.乙方有权按照本协议约定的价格出售该房屋。3.双方应按照本协议约定的期限和方式支付房款及过户费用。4.双方应履行本协议约定的其他事项。四、其他事项1.本协议签订后，如双方需要变更协议内容，应书面协商一致，并签订补充协议。2.本协议签订后，如一方发生名称、地址、联系方式变更，应及时通知对方。3.本协议签订后，如一方因特殊情况无法履行本协议