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2025年二手房交易中介服务合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：鉴于甲方愿意出售其拥有的位于____的二手房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供二手房交易中介服务，经甲乙双方和丙方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，房屋规划用途为____。1.3甲方承诺自本合同签订之日起至过户手续办理完毕期间，保持房屋现状，确保房屋权属清晰、可交易。第二条交易价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（定金可用于抵扣房款）。2.3剩余房款人民币____元，乙方应按以下方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将剩余房款支付至甲方指定的账户。（2）甲方应按照乙方的要求，出具相应的房款收据。第三条过户及交房3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供齐全的过户所需文件，并协助乙方办理过户手续。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。3.3乙方应自房屋所有权证交付之日起____个工作日内，支付剩余房款给甲方。3.4甲方应自乙方支付剩余房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.5房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的现状。第四条中介服务费用4.1丙方提供的中介服务费用为人民币____元（大写：____元整）。4.2甲乙双方应在签署本合同的向丙方支付中介服务费用。4.3丙方应提供正规发票，乙方有权要求丙方开具增值税普通发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方逾期交付房屋或虚构房屋产权情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.4丙方未按约定提供中介服务，甲方和乙方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的中介服务费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之

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