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文档简介

2025年二手住宅转让协议范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅转让给乙方事宜，达成以下协议：一、转让住宅基本情况1.住宅地址：____2.房屋所有权证号：____3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____5.房屋用途：____6.住宅现状：____二、转让价格及支付方式1.甲乙双方约定，本次转让住宅的总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元整（大写：____元整），于本协议签订之日起____日内支付给甲方；（2）余款：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户手续1.甲方应保证所转让住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵，并承诺在乙方支付首付款之日起____日内，将住宅交付给乙方。2.甲方应在____年____月____日前，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。3.若甲方未能按照约定时间办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付住宅总价____%的违约金。四、双方权利及义务1.甲方的权利：（1）按照本协议约定的价格和期限收取转让款；（2）要求乙方按照约定时间和方式支付转让款。2.甲方的义务：（1）保证所转让住宅的权属清晰、无纠纷；（2）协助乙方办理过户手续；（3）按照约定时间交付住宅。3.乙方的权利：（1）按照本协议约定的价格和期限购买住宅；（2）要求甲方按照约定时间和方式交付住宅及办理过户手续。4.乙方的义务：（1）按照本协议约定的价格和期限支付转让款；（2）在住宅交付后，按照甲方提供的住宅现状进行合理使用和维护。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.若乙方未能按照约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已支付转让款的____%作为违约金。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____日期

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