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文档简介

2025年合作开发商业地产合同样本甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就合作开发商业地产项目达成以下协议：一、项目概述1.1项目名称：____年____月____日合作开发商业地产项目（以下简称“本项目”）。1.2项目地点：____市____区____路____号。1.3项目性质：商业用地。1.4项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。二、合作主体2.1甲方负责提供项目土地使用权，乙方负责投资建设及运营本项目。2.2甲乙双方按照____%和____%的比例分享项目收益。三、合作期限3.1本项目合作期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2合作期满后，甲乙双方如有继续合作的意愿，应提前____个月协商一致，并签订补充协议。四、投资及收益分配4.1乙方负责筹集项目所需资金，确保项目顺利实施。4.2项目投资总额为人民币____元，其中乙方出资人民币____元。4.3项目收益分配：甲方按照____%的比例分享项目净利润，乙方按照____%的比例分享项目净利润。五、项目实施5.1乙方负责办理项目立项、规划、报建等相关手续。5.2乙方按照国家及地方相关规定，负责项目的设计、施工、监理等工作。5.3甲方协助乙方办理相关手续，确保项目顺利推进。六、项目运营6.1项目建成后，乙方负责项目的运营管理。6.2乙方应按照甲方要求，合理规划商业布局，确保项目运营效益最大化。6.3乙方应确保项目运营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。七、风险承担7.1甲乙双方共同承担项目实施过程中出现的风险。7.2甲方承担因土地使用权问题导致的风险。7.3乙方承担因投资、建设、运营等环节导致的风险。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附加条款：10.1甲乙双方应遵守国家关于商业地产开发的各项政策法规，确保项目合规合法。10.2甲方应确保项目土地使用权合法有效，如因土地使用权问题导致项目无法实施，甲方应承担相应责任。10.3乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告项目进展情况，确保甲方了解项目动态。10.4本合同未尽事宜，甲乙双方可另行

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