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文档简介

2025年二手房产转让策划官方合同甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房产转让给乙方的事宜，达成以下合同：一、房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产性质：____1.3房产面积：____1.4房产证号：____1.5房产所有权人：____二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，确定房产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为乙方购房意向的表示，在签订本合同时一次性支付给甲方。（2）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，在办理房产过户手续前一次性支付给甲方。（3）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，在办理房产过户手续后一次性支付给甲方。三、过户手续3.1甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。3.2甲方应提供以下资料：（1）房产证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）其他相关资料。3.3乙方应提供以下资料：（1）身份证原件及复印件；（2）其他相关资料。四、交付及验收4.1甲方应保证房产在交付乙方时，符合以下条件：（1）房产结构完整、安全；（2）房产内部设施齐全、完好；（3）房产周边环境良好，不存在影响居住的因素。4.2乙方在验收房产时，如发现甲方提供的房产不符合本合同约定的条件，有权要求甲方进行整改，直至达到合同约定的条件。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法办理房产过户手续的，甲方应承担乙方因此产生的一切损失。5.3乙方未按照约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____日期：____附加条款：8.1甲方应在办理房产过户手续前，将房产的权属情况、债权债务情况、共有情况等告知乙方，并保证所提供的信息真实、准确。8.2乙方在办理房产过户手续后，应按照我国相关法律法规的规定，承担房产的维修、养护等义务。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

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