买卖合同：商品房预售合同7篇

买卖合同：商品房预售合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方将其开发的位于___________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。2.该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，公摊面积_______平方米。二、价格与付款方式1.该房屋的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）该房屋达到交付条件后______日内支付剩余款项人民币______元。三、交付与验收1.甲方应当在乙方支付完全款后的______个月内，将该房屋交付给乙方。2.乙方应在约定的交付日期内到甲方指定的地点办理验收交接手续。如有异议，乙方应当在交接之日起______日内以书面形式提出。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照乙方已支付款项的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。五、其他条款1.该房屋的所有权归乙方所有，甲方应在房屋交付后______内办理房屋所有权证书。2.甲乙双方均应对本合同内容保密，不得向任何第三方透露。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。6.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：___________年_______月_____日乙方（签字）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：___________年_______月_____日篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物甲方同意将其开发的位于______市______区______路______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的详细情况如下：1.房屋地址：____________________；2.房屋类型：____________________；3.房屋面积：建筑面积______平方米，公摊面积______平方米；4.房屋布局：______室______厅______卫；5.其他相关设施：____________________。二、价格与付款方式1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）房屋交付使用前，乙方支付房屋总价余款人民币______元（大写：______元整）。三、房屋交付1.甲方应当在乙方付清全款后的约定日期内，将房屋交付给乙方使用。2.交付时，甲方应当场保证房屋内的水、电等设施畅通，并与物业服务企业做好交接工作。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照未交付房屋面积的比例，向乙方支付违约金。具体数额为每逾期一日，支付房屋总价的______%作为违约金。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、补充条款________________________________________________________________________。________________________________________________________________________。（此处可针对具体情况添加补充条款）篇3甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同当事人甲方（出卖人）：____________________注册地址：____________________营业执照注册号：____________________资质证书号码：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址（或地址）：____________________二、预售商品房基本情况项目名称：____________________房屋类型：商品房（住宅、商业用房等）房屋坐落：____________________房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米（具体以房产测绘为准）房屋结构：_______（如框架、砖混等）房屋用途：_______（住宅或商业等）房屋售价：（根据具体协商确定）_________元/平方米。总价款为人民币大写__________元整（小写__________元）。具体支付方式详见本合同第五条。三、预售商品房的交付条件及期限交付条件：甲方取得建设工程竣工验收合格证明文件及房屋测绘报告。乙方已支付全部购房款。其他约定条件：（双方自行约定）。交付期限：自乙方全款到达甲方账户起______日内交付房屋。如因不可抗力导致无法按期交付的，甲方应当在不可抗力发生后______日内告知乙方，双方协商解决。四、风险承担与产权登记办理时间篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房预售给乙方。2.房屋的具体信息包括建筑面积、套内面积、房型、楼层、朝向等详见附件一《房屋详细信息》。二、价格及支付方式1.房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的____个月内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。四、违约责任1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按房屋总价的____%计算。2.若乙方未能在约定的时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。五、其他条款1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关政策和法规，不存在任何权属纠纷和法律障碍。2.甲乙双方应当在房屋交付时共同对房屋进行验收，验收合格的，签署验收文件；验收不合格的，由甲方负责修复。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附件1.附件一：房屋详细信息2.附件二：房屋平面图及设施配置3.附件三：甲乙双方身份证复印件甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________年______月______日 篇5甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，为明确双方的责任和权益，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方将其所有的位于_____（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：1.房屋类型：____________2.房屋结构：____________3.房屋面积：建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米。4.房屋位置、楼层、朝向等具体信息：____________第二条预售价格及付款方式1.甲方同意以_____元人民币（大写：_____）的价格将该房屋出售给乙方。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金_____元人民币（大写：_____）；（2）在房屋交付前支付房款余额_____元人民币（大写：_____）。第三条房屋交付1.甲方应于___年__月__日前将该房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应办理相关交接手续，并移交该房屋的门钥匙等物品。第四条产权登记及权属证书办理1.甲方应在房屋交付后___个月内办理该房屋的产权登记手续。2.产权登记后，甲方应及时将权属证书交付给乙方。第五条甲方的保证1.甲方保证该房屋的所有权无争议，未被司法机关查封、冻结或限制权利。2.甲方保证已如实陈述该房屋的有关情况，无隐瞒或虚构。第六条乙方的保证乙方保证按照本合同约定支付房款，并按照国家有关规定办理相关手续。第七条违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金_____元人民币（大写：_____）。2.乙方如未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金_____元人民币（大写：_____）。3.若因甲方原因未能办理产权登记或权属证书，甲方应承担相应责任。第八条合同解除与终止1.若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向法院起诉。2.在合同解除或终止的情况下，乙方应将房屋归还给甲方，甲方应将已收房款退还乙方。第九条其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___年__月__日篇6甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成以下协议：一、标的物1.甲方同意将位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。2.该房屋的详细地址、面积、户型、结构、设计图等具体信息详见本合同附件。二、价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币________元（大写：___________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付余款人民币______元。三、交付期限及条件1.甲方应在乙方支付完全款后的____个月内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供相关的验收证明和房屋所有权证书。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的____%。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付房款的____%。五、风险承担1.在房屋交付前，该房屋的风险（包括毁损、灭失等）由甲方承担。2.在房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。六、其他条款1.甲乙双方应遵守国家法律法规和本地相关政策的有关规定。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________附件：房屋详细信息的图纸及清单（以下无正文）篇7甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意向乙方预售位于____________________（详细地址）的商品房，房屋类型为____________，建筑面积为______平方米。二、价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前______日支付剩余房款人民币______元。三、交付期限及条件1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供相关的证明文件，确保房屋所有权无争议，符合法定交