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文档简介

2025年二手住宅代理销售独家经纪合同范本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（经纪公司）：____鉴于甲方愿意出售其拥有的二手住宅，乙方愿意购买该住宅，丙方作为专业的房地产经纪公司，为甲乙双方提供居间服务，现经甲乙双方友好协商，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方甲方为该二手住宅的合法所有权人，具备出售该住宅的完全民事行为能力。1.2乙方乙方为具备购买该住宅的完全民事行为能力的人。1.3丙方丙方为依法设立的专业房地产经纪公司，具备提供房地产经纪服务的资格。二、合同标的2.1住宅基本信息住宅位于____省____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.2住宅现状住宅现状为精装修，设施齐全，具体装修及设施情况详见附件一。三、合同条款3.1代理销售3.1.1甲方委托丙方独家代理销售该二手住宅，乙方同意通过丙方购买该住宅。3.1.2丙方应按照甲方的委托要求，积极推广、销售该住宅，并协助甲方办理相关手续。3.2价格及支付方式3.2.1住宅销售价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2.2乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）作为购房诚意金，自本合同签订之日起____个工作日内，乙方应将剩余购房款支付至甲方指定的账户。3.3过户手续3.3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3.2乙方应在合同约定的付款期限内，按照丙方的指引，及时办理房屋过户手续。3.4违约责任3.4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。3.4.2若甲方未能按照约定时间交付住宅，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为住宅销售价格的____%。3.4.3若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为住宅销售价格的____%。3.5争议解决3.5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他条款4.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。4.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。4.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（经纪公司）：____签订日期：____年____月____日附件一：住宅装修及设施情况明细表甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（经纪公司）：____附件二：房屋所有权证复印件甲方（卖方）：____乙方（买方）：____

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