土地使用权抵押合同参考模板5篇

土地使用权抵押合同参考模板5篇篇1抵押人（甲方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。鉴于甲方拥有一块位于_________的土地使用权，乙方愿意以其对该土地使用权的抵押来获得贷款。根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物及其状况1.抵押物：甲方所拥有的位于_________的土地使用权。2.抵押物的状况：该土地使用权面积为_________平方米，用途为_________，使用年限为_________年。目前该土地上已建有建筑物，建筑物面积为_________平方米。二、抵押担保的范围1.本金：乙方将向甲方提供最高额贷款，贷款本金不超过_________元。2.利息及费用：甲方需向乙方支付利息及可能产生的其他费用。利率及费用标准按乙方规定执行。3.违约金及赔偿金：如甲方违约，需向乙方支付违约金及赔偿金。具体数额及支付方式按乙方规定执行。三、抵押期限1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息及相关费用之日止。2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先取得乙方的书面同意。四、抵押物的处置1.在抵押期限内，如甲方未能按时还款或违约，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。2.处置抵押物所得价款用于偿还乙方的贷款本息及相关费用。如有剩余价款，归甲方所有；如不足偿还债务，乙方有权向甲方追偿。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方在抵押期限内按照合同约定提供贷款。（2）甲方应当按时还款，并支付利息及可能产生的其他费用。如有违约行为，需承担相应的违约责任。（3）甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先取得乙方的书面同意。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方在抵押期限内按照合同约定还款并支付利息及可能产生的其他费用。（2）乙方在抵押期限内有权监督甲方对抵押物的使用情况，如发现甲方有违约行为或可能影响债权实现的情况，有权要求甲方立即纠正或提前还款。（3）在抵押期限内，如甲方未能按时还款或违约，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。六、违约责任1.如甲方未能按时还款或违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。具体数额及支付方式按乙方规定执行。2.如乙方未能按照合同约定提供贷款或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任。具体数额及支付方式按乙方规定执行。七、争议解决和法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、合同生效和变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同项下的债权转让、债务转移等事项，需经双方协商一致并签订书面协议后方可进行。未经书面同意，任何一方不得擅自转让债权或债务。篇2甲方（抵押人）：[抵押人姓名或名称]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名或名称]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，为明确双方在土地使用权抵押中的权利和义务，甲乙双方经协商一致，达成如下抵押合同：一、抵押物及抵押范围1.抵押物：甲方所有的位于[具体地址]的土地使用权。2.抵押范围：该土地使用权及其附属设施、收益等。二、抵押目的甲方因[具体目的，如资金周转、项目开发等]需要，将上述土地使用权抵押给乙方，作为[具体担保措施，如贷款担保、项目合作等]的担保。三、抵押期限1.抵押期限为[具体期限，如一年、两年等]。2.抵押期满，甲方应将上述土地使用权返还给乙方，并支付相应的利息和费用。四、抵押权行使1.在抵押期限内，乙方有权依法处分上述土地使用权，包括但不限于转让、出租、抵押等。2.乙方在行使抵押权时，应提前告知甲方，并协商确定处分方式和价格。3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保抵押权的顺利行使。五、甲方权利义务1.甲方应保证上述土地使用权的合法性和完整性，如有任何纠纷或权利争议，应自行解决。2.甲方应按照合同约定支付相应的利息和费用，确保乙方的权益不受损害。3.甲方在抵押期限内，不得擅自处分上述土地使用权，如需转让或出租，应提前告知乙方并协商确定相关事宜。六、乙方权利义务1.乙方应保证抵押权的合法性和有效性，如有任何违法行为，应自行承担法律责任。2.乙方在行使抵押权时，应遵循法律法规和合同约定，确保甲方的合法权益不受损害。3.乙方应妥善保管上述土地使用权的相关证件和资料，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并协助甲方补办相关手续。七、违约责任1.甲方如未按合同约定支付利息和费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息和违约金。2.甲方如擅自处分上述土地使用权，乙方有权要求甲方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。3.乙方如违反合同约定行使抵押权，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交[具体仲裁机构或法院]仲裁（诉讼）。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至抵押期满终止。甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（抵押人）：[抵押人姓名或名称]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名或名称]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，就甲方以其所拥有的土地使用权抵押给乙方一事，订立本合同。第一条抵押物及抵押期限1.抵押物：甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的土地使用权作为抵押物，该土地面积为[具体面积]，土地用途为[具体用途]。2.抵押期限：自本合同生效之日起至[具体日期]止。第二条抵押目的甲方抵押土地使用权的目的为向乙方借款[具体金额]，借款期限为[具体期限]，利率为[具体利率]。第三条抵押物的价值评估1.甲乙双方同意，在抵押期限内，由乙方或乙方指定的评估机构对抵押物进行价值评估。2.甲方应提供必要的协助和配合，确保评估工作的顺利进行。3.评估结果将作为确定抵押物担保债权的依据之一。第四条抵押物的保险1.甲方应在抵押期限内对抵押物进行全额保险，保险费用由甲方承担。2.保险单应明确注明乙方的利益，并由乙方保管。3.若抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并由乙方协助甲方办理理赔事宜。第五条抵押物的担保范围1.抵押物的担保范围包括但不限于乙方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。2.若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法拍卖或变卖抵押物，以所得价款优先受偿。第六条抵押物的登记和公告1.甲乙双方应在抵押合同签订之日起三十日内，向相关土地管理部门办理抵押物登记手续。2.登记完成后，甲方应将登记结果通知相关权利人，并由乙方协助甲方进行公告。3.公告期间，甲方不得对抵押物进行转让、再次抵押或以其他方式处置。第七条甲乙双方的义务1.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，确保不存在任何权属纠纷或限制性规定。2.甲方应按照合同约定及时偿还借款本金及利息，并支付相关费用。3.乙方应按照合同约定提供借款，并协助甲方办理相关手续。4.乙方应尊重甲方的合法权益，不得滥用抵押权损害甲方的利益。第八条违约责任1.若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权按照合同约定拍卖或变卖抵押物，并优先受偿。2.若甲方在公告期间对抵押物进行转让、再次抵押或以其他方式处置，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.若甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。第九条争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至抵押期限届满之日终止。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4抵押人（甲方）：_________，注册地址：_________，邮政编码：_________，联系方式：_________。抵押权人（乙方）：_________，注册地址：_________，邮政编码：_________，联系方式：_________。鉴于甲方拥有位于_________的国有土地使用权，并同意将该土地使用权抵押给乙方。乙方经过审查，同意接受该土地使用权的抵押。根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、抵押物概述1.抵押物名称：国有土地使用权2.抵押物所在地：_________3.抵押物面积：_________平方米4.抵押物用途：_________5.抵押物登记情况：已办理抵押登记二、抵押期限1.抵押期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。2.抵押期限届满后，如需续期，双方应协商并签订新的抵押合同。三、抵押价值及支付方式1.抵押价值为人民币_________元。2.乙方在本合同签订后，将抵押价值全额支付至甲方指定账户。3.甲方收到乙方支付的抵押价值后，应向乙方出具收据。四、抵押物的保管与使用1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如因甲方过错导致抵押物丢失、损坏的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在使用抵押物时，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变抵押物的用途。如因乙方过错导致抵押物损坏的，乙方应承担赔偿责任。五、抵押权的实现1.在抵押期限内，如乙方未能按时支付贷款本息或发生其他违约行为，甲方有权要求乙方立即清偿全部贷款本息及相关费用。如乙方未能立即清偿，甲方有权依法处置抵押物以实现抵押权。2.在处置抵押物时，甲方应通知乙方并给乙方合理的期限搬迁。如乙方逾期未搬迁的，甲方有权强行处置抵押物。3.处置抵押物所得的价款，在扣除处置费用后，应优先用于清偿乙方的贷款本息及相关费用。如有剩余的，应退还给乙方。六、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方支付违约金并赔偿因此造成的损失。2.违约金的数额应相当于因违约方违约所造成的损失。赔偿损失的范围应包括直接损失和间接损失。3.甲方和乙方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和登记机关各执一份。具有同等法律效力。篇5本合同由以下双方签订：抵押人（以下简称甲方）：[甲方名称]抵押权人（以下简称乙方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方为明确各自的权利和义务，经协商一致，签订本合同。第一条抵押物甲方提供其合法拥有的土地使用权作为抵押物，具体信息如下：1.土地位置：[具体位置]2.土地面积：[具体面积]3.土地用途：[具体用途]4.土地使用权证号：[具体证号]第二条抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：1.主债权本金及利息；2.违约金、损害赔偿金；3.乙方为实现抵押权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。第三条抵押期限本合同的抵押期限自本合同签订之日起至甲方清偿全部主债权本金及利息之日止。第四条抵押物的登记与公示1.甲乙双方应在本合同签订之日起十日内，到相关土地管理部门办理抵押登记手续。2.抵押登记费用由甲方承担。3.甲方应在抵押登记完成后，将抵押登记证明文件交付乙方保管。4.甲乙双方应在本合同签订之日起三十日内，将抵押事宜向社会公示。公示费用由甲方承担。第五条抵押物的保险甲方应在抵押期间为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。保险受益人为乙方，保险单应交由乙方保管。第六条抵押物的使用与保管1.抵押期间，甲方应合理使用抵押物，不得损害抵押物的价值。2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自改变土地用途或将其转让、出租、重复抵押等。3.甲方如需对抵押物进行维修、改建、扩建等，应事先征得乙方同意，并由甲方承担全部费用。4.甲方应配合乙方对抵押物进行价值评估和监管，确保抵押物的价值不低于主债权本金及利息。第七条抵押权的实现1.当甲方未能按期清偿全部主债权本金及利息时，乙方有权依法实现抵押权。2.乙方实现抵押权时，应提前通知甲方，并协商确定拍卖或变卖抵押物的具体事宜。3.拍卖或变卖所得价款，乙方应首先用于清偿主债权本金及利息、违约金、损害赔偿金等费用。如有剩余，应退还给甲方；如有不