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2025年个人住房销售合同示范文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于____市____区____路____号____栋____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2房屋的土地使用权性质为____，土地使用权面积为____平方米，土地使用权证号为____。1.3房屋结构为____，建筑年代为____年，房屋现状及附属设施情况详见附件一。二、房屋价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房屋总价款的方式为____（现金、转账、按揭等），具体支付时间为____年____月____日前。2.3乙方支付房屋总价款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。三、房屋交付及验收3.1甲方应保证房屋在交付乙方时，房屋结构、设施设备等完好无损，详见附件二。3.2乙方在收到房屋后，应按照附件二进行验收，如有问题，应在验收期内提出，并由甲乙双方协商解决。3.3房屋交付时间为____年____月____日，如甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____。四、房屋过户手续4.1甲乙双方应自房屋交付之日起____个工作日内，共同向____市房地产管理部门申请办理房屋过户手续。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。4.3房屋过户费用由____方承担，具体金额为____。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金计算方式为：____。5.2如因甲方原因导致房屋无法过户，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房屋总价款，并支付违约金。5.3如因乙方原因导致房屋无法过户，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向____市仲裁委员会申请仲裁，或向____市人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____乙方（

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