鄂州市场地租赁合同5篇

鄂州市场地租赁合同5篇篇1出租方（以下简称甲方）：_________承租方（以下简称乙方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方市场地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将位于鄂州市的以下市场地出租给乙方：_________（详细地址）。2.乙方承租该市场地的用途为：_________。乙方应确保该用途符合法律法规的规定，并不得擅自改变。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方应将市场地返还给甲方，并确保其完好。如需续租，应提前与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，分_____期支付。具体支付时间为：_________。2.乙方应通过以下方式支付租金：_________（如银行转账、支票等）。3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。四、市场地的交付与返还1.甲方应在租赁期满前将市场地交付给乙方，并确保其适合乙方使用。交付时，双方应签订书面交接单。2.租赁期满，乙方应将市场地返还给甲方。返还时，双方应再次签订书面交接单，确保市场地完好。如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商。五、维修与保养1.乙方应负责市场地的日常维修和保养工作。维修和保养费用由乙方承担。2.甲方可协助乙方进行市场地的维修和保养工作，但相关费用由乙方承担。六、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、不可抗力1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），应及时通知对方，并共同协商解决相关问题。2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。九、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项条款。如需变更或终止合同，应提前与对方协商并签订书面协议。3.合同终止后，乙方应将市场地返还给甲方，并确保其完好。同时，甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）。篇2出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的基础上，就鄂州市场地租赁达成以下协议：一、场地基本情况1.甲方出租给乙方的场地位于鄂州市[地址]，该场地总面积为[面积]平方米。2.甲方保证对所出租的场地享有完全的使用权，并保证乙方在使用期间内的合法使用。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金[金额]元。租金应在每年的[支付日期]前一次性支付。2.乙方支付的租金应用于场地的维护和管理，以及支付甲方的相关费用。甲方应确保资金使用的透明度和合理性。四、场地使用及管理1.乙方在使用场地期间，应遵守甲方的规章制度，不得擅自改变场地的用途。如需对场地进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.甲方有权对场地进行定期检查，确保场地的安全和使用效果。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的支持和协助。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式应在双方的补充协议中明确约定。2.甲方如未履行租赁合同的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况确定，并在补充协议中明确约定。六、其他约定事项1.双方同意在租赁期间内，乙方可以其名义在场地内进行商业活动，并承担相应的法律责任和义务。甲方应提供必要的支持和协助。2.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地交还给甲方，并保证场地的完好和整洁。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方同意在租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。具体解决方案应在补充协议中明确约定。4.双方同意在签订合同时，一并签订补充协议，对未尽事宜进行详细说明和约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：[出租方名称]承租方（签字/盖章）：[承租方名称]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的市场地出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的市场地位于鄂州市，具体地址为。该市场地总面积为平方米，其中，商铺面积为平方米，摊位面积为平方米，其他配套设施面积为平方米。1.2乙方承租该市场地，用于开设市场，销售商品。乙方不得擅自改变市场地的用途，如需调整，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。二、租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金应每年支付一次，具体支付时间为每年的月日。3.2乙方在支付租金时，应同时向甲方支付元作为履约保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其履约保证金。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在合同生效后天内，将租赁物交付给乙方。租赁物交付后，由乙方负责保管和使用。4.2租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。五、双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金和履约保证金。5.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用和管理。5.1.3甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担因租赁物瑕疵导致的损害赔偿责任。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方有权要求甲方按时交付租赁物。5.2.2乙方应按时支付租金和履约保证金。5.2.3乙方应妥善使用和管理租赁物，并承担因使用不当导致的损害赔偿责任。六、违约责任及赔偿金额的计算方法6.1甲方违约时，应承担以下责任：6.1.1因甲方原因导致租赁物无法按时交付的，甲方应支付违约金元给乙方。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.1.2因甲方原因致使租赁物无法使用的，甲方应赔偿乙方的实际损失。实际损失包括但不限于乙方的租金损失、装修费用损失等。6.2乙方违约时，应承担以下责任：6.2.1因乙方原因导致租金无法按时支付的，乙方应支付违约金元给甲方。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.2.2因乙方原因致使租赁物损坏的，乙方应赔偿甲方的实际损失。实际损失包括但不限于甲方的维修费用、租金损失等。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方鄂州市场地一事达成如下协议：一、合同背景1.甲方拥有鄂州市一块土地的使用权，该土地位于[具体地址]，面积为[面积]，用途为[用途]。2.乙方有意承租该土地，用于[承租用途]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及附属设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。2.具体支付时间为[支付时间]，支付方式[支付方式]。四、权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方在租赁期间的行为。2.乙方应按时支付租金，并应爱护土地及附属设施，不得擅自改变土地用途。3.乙方在租赁期间所添置的建筑物、设备等设施，在租赁期满时应自行拆除。4.双方应共同遵守相关法律法规，维护市场秩序。五、违约责任1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违约，应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决1.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。3.本合同终止后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及附属设施处于良好状态。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同以中文书写，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方市场地事宜，达成如下协议：一、租赁场地甲方出租给乙方的场地位于鄂州市，具体地址为__________，面积为______平方米。该场地用于经营______业务。二、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中含保证金______元。2.租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第______个月。3.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金在租赁期满后退还。四、双方权利义务1.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保场地不被擅自改变用途或损坏。2.乙方应按时支付租金，并在租赁期满后将场地交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和市场规定，不得从事违法经营活动。4.甲方应保证出租的场地符合使用条件，并承担因场地本身质量问题引发的维修费用。5.乙方在租赁期间应对场地进行妥善管理，如因管理不善导致场地损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。2.甲方如未按时交付场地，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，直至场地交付完毕。3.乙方如擅自改变场地用途或损坏场地，应承担相应的赔偿责任。4.甲方如因场地质量问题导