建筑合同争议仲裁协议

建筑合同争议仲裁协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方与乙方就__________（项目名称）建筑工程项目的施工事宜达成一致，为明确双方在施工过程中可能出现的争议解决方式，特订立本仲裁协议。

本协议旨在约定甲方与乙方在履行上述建筑工程施工合同过程中发生的任何争议，均应通过仲裁方式解决。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.按照合同约定的时间、质量和数量提供施工所需的场地、材料、设备等；

2.严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准；

3.对乙方在施工过程中提供的材料、设备等负有保管责任，确保其安全无损；

4.依法办理施工许可证、安全许可证等相关手续；

5.在施工过程中，如需变更设计或施工方案，应提前与乙方协商一致，并书面通知乙方；

6.按时支付乙方工程进度款和结算款；

7.对乙方在施工过程中因不可抗力因素导致的损失，应按照合同约定承担相应责任。

乙方责任和义务：

1.按照甲方要求的时间、质量和数量完成施工任务；

2.严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准；

3.在施工过程中，如需变更设计或施工方案，应提前与甲方协商一致，并书面通知甲方；

4.按时向甲方提供施工进度报告，确保施工进度符合合同约定；

5.对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染，采取有效措施予以控制，减轻对周边环境的影响；

6.在施工过程中，确保施工安全，对因乙方责任造成的安全事故承担相应责任；

7.按照合同约定，及时完成工程验收工作，对验收不合格的工程进行整改；

8.对施工过程中产生的工程垃圾，按照国家及地方规定进行妥善处理。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和数量完成施工任务；

2.甲方有权对乙方在施工过程中提供的材料、设备等进行监督检查；

3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改；

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款和结算款；

5.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行解决。

双方义务：

1.甲方应按照合同约定，在施工过程中提供必要的协助和配合；

2.甲方应按照合同约定，按时支付工程进度款和结算款；

3.乙方应按照合同约定，按时完成施工任务，确保工程质量；

4.乙方应按照合同约定，对施工过程中出现的问题进行整改；

5.双方应共同维护施工现场的秩序和安全。

合同金额与支付方式：

本合同总金额为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.进度款支付：

a.乙方在工程开工前，完成前期准备工作，甲方应支付合同总金额的__________%作为开工预付款，即人民币__________元（大写：_____________________元整）。

b.乙方在工程按计划完成__________%的工程量后，甲方应支付合同总金额的__________%作为进度款，即人民币__________元（大写：_____________________元整）。

c.乙方在工程按计划完成__________%的工程量后，甲方应支付合同总金额的__________%作为进度款，即人民币__________元（大写：_____________________元整）。

d.以此类推，直至工程全部完工。

3.验收款支付：

a.工程验收合格后，甲方应在__________日内支付合同总金额的__________%作为验收款，即人民币__________元（大写：_____________________元整）。

b.甲方对验收不合格的部分要求乙方整改后，乙方完成整改并通过验收，甲方应在__________日内支付合同总金额的__________%作为整改后的验收款，即人民币__________元（大写：_____________________元整）。

4.保留金支付：

a.甲方在工程竣工后，保留合同总金额的__________%作为保留金，即人民币__________元（大写：_____________________元整），待工程保修期满且无质量问题时无息退还乙方。

支付条件：

1.甲方支付各款项前，乙方应提交相应的发票、工程量证明、验收报告等文件；

2.甲方在收到乙方提交的上述文件且经审查无误后，应按照约定的支付比例和时间支付相应款项；

3.如遇工程变更、延误或其他不可抗力因素，双方应协商调整支付计划和金额；

4.任何因乙方原因导致的延误或质量问题，乙方应承担相应责任，甲方有权暂停支付相关款项。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付未付款项的__________%作为违约金；

b.甲方未按合同约定提供施工场地、材料、设备等，导致工期延误的，每延误一日，应向乙方支付__________元作为违约金；

c.甲方提供的材料、设备不符合合同约定或国家标准的，应承担相应的修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付__________元/日的违约金；

b.乙方施工过程中出现重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

c.乙方提供的材料、设备不符合合同约定或国家标准的，应承担相应的修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

3.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。

4.争议解决过程中，除正在进行争议解决的部分外，合同其他条款应继续履行。

三、适用法律和管辖法院

本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

四、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决后续事宜。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同经双方授权代表签字（或盖章）并加盖公章后，自双方签字（或盖章）之日起正式生效。

二、有效期

1.本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前__________个月，双方应就合同的续签事宜进行协商。

三、变更

1.合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.合同因以下情形之一终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；

e.法律、法规规定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照合同约定结清所有款项，处理完毕所有遗留事宜。

五、通知

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

2.任何一方变更通知地址的，应在变更后__________日内以书面形式通知对方。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.需求文档：包括甲方对建筑工程项目的具体需求描述，如功能要求、质量标准、设计风格等。

2.设计方案：包含建筑工程项目的详细设计图纸、施工方案、材料选用、工艺流程等。

3.技术规格：详细列出施工过程中所需材料、设备的技术参数和性能指标。

4.合同签订双方的身份证明复印件：包括营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。

5.相关资质证书复印件：包括施工企业的资质证书、安全生产许可证、环境保护许可证等。

6.工程保险单复印件：包括建筑工程一切险、