期房买卖合同范本

期房买卖合同范本

甲方（卖方）：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

身份证号码：______________________

乙方（买方）：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的期房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售给乙方的房屋位于_______市_______区/县_______路_______号_______小区_______号楼_______单元_______室（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_______平方米。

1.3该房屋的用途为住宅，属_______结构，建筑层数为_______层，该房屋所在层为第_______层。

1.4该房屋的附属设施包括：_______。

第二条房屋价格

2.1该房屋的总价款为人民币_______元整（￥_______元）。

2.2该房屋的单价为每平方米人民币_______元整（￥_______元/平方米）。

第三条付款方式

3.1乙方选择以下第_______种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（￥_______元），余款人民币_______元整（￥_______元）按照以下方式支付：

3.2乙方逾期付款的，应按逾期金额每日千分之_______的标准向甲方支付违约金。

第四条房屋交付

4.1甲方应在_______年_______月_______日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方使用。

4.2甲方交付房屋时，应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

4.3甲方逾期交付房屋的，应按乙方已付款金额每日千分之_______的标准向乙方支付违约金。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋主体结构质量符合国家规定的标准和要求。

5.2甲方保证该房屋的建筑和装修质量符合国家规定的标准和要求。

5.3甲方保证该房屋的附属设施设备符合国家规定的标准和要求。

5.4甲方保证该房屋无重大质量问题，如存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行修复。

第六条房屋权属登记

6.1甲方应在房屋交付使用后_______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

6.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

6.3因甲方原因导致乙方不能在规定期限内取得房屋权属证书的，甲方应按乙方已付款金额每日千分之_______的标准向乙方支付违约金。

第七条房屋保修责任

7.1甲方自房屋交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。

7.2保修期内，因房屋质量问题造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第八条房屋共有部分的使用和维护

8.1该房屋所在建筑的共有部分由全体业主共同使用和维护。

8.2甲方应制定共有部分的使用和维护规则，并告知乙方。

8.3乙方应遵守共有部分的使用和维护规则，不得擅自改变共有部分的用途。

第九条房屋转让

9.1乙方在取得房屋权属证书后，有权转让该房屋。

9.2乙方转让房屋时，应提前_______日通知甲方，并按照国家规定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

10.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字