城市房屋预定买卖协议书范本

城市房屋预定买卖协议书范本

甲方（卖方）：____________

地址：_____________________

联系电话：__________________

身份证号码：_______________

乙方（买方）：____________

地址：_____________________

联系电话：__________________

身份证号码：_______________

鉴于甲方是位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方预定购买甲方所有的该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的具体位置为：__________市__________区__________路__________号。

1.2该房屋的建筑面积为：__________平方米，套内建筑面积为：__________平方米。

1.3该房屋的产权证号为：__________。

1.4该房屋的用途为：__________。

1.5该房屋的权属状况为：__________（如：单独所有、共同所有等）。

1.6该房屋的抵押状况为：__________（如：无抵押、已抵押等）。

1.7该房屋的租赁状况为：__________（如：无租赁、已租赁等）。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）：__________元整（￥__________元）至甲方指定账户。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起__________日内支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（￥__________元）至甲方指定账户。

2.4甲方指定账户信息如下：

开户行：____________

户名：____________

账号：____________

2.5甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后__________日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该房屋的建筑结构、设施设备等与本协议第一条所述的房屋基本情况相符，且不存在任何影响房屋正常使用的质量问题。

3.3甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、产权证等相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。

3.4乙方在接收房屋时，应对房屋的现状进行验收，如有异议，应在接收房屋之日起__________日内书面通知甲方，双方协商解决。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应在乙方支付定金后__________日内，共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户所需的一切手续，并提供必要的文件和资料。

4.3过户手续办理完毕，乙方取得新的房屋产权证后，该房屋的所有权即转移至乙方。

4.4因过户产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格千分之__________的违约金。

5.2如乙方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付房款千分之__________的违约金。

5.3任何一方违约，导致本协议无法继续履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

第六条协议的变更和解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

6.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

6.3本协议的变更和解除，均应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

日期：__________年__________月__________日

乙方