农村国有土地长期租赁协议书范本

农村国有土地长期租赁协议书范本

甲方（出租方）：中国农村土地管理局

地址：中国某省某市某区某路某号

电话：123-4567-8901

乙方（承租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：中国某省某市某区某街道某号

电话：123-4567-8902

鉴于甲方为中国农村土地管理局，拥有位于中国某省某市某区某村的国有土地使用权，乙方为合法的自然人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

第一条租赁土地的位置和面积

1.1甲方同意将位于中国某省某市某区某村的国有土地（以下简称“租赁土地”）长期租赁给乙方使用。

1.2租赁土地的具体位置为：东至XX路，南至XX河，西至XX山，北至XX村界。

1.3租赁土地的总面积为XX亩。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁土地的用途为农业种植。

3.2乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，必须征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

第四条租金及支付方式

4.1租金：乙方每年应向甲方支付租金人民币XX元整。

4.2支付方式：乙方应于每年XX月XX日前一次性支付当年租金至甲方指定账户。

4.3甲方账户信息如下：

开户行：中国XX银行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：中国农村土地管理局

第五条土地交付

5.1甲方应在本协议生效之日起XX日内将租赁土地交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

第六条土地使用和维护

6.1乙方应合理使用土地，不得破坏土地的耕作层，不得进行违法建筑。

6.2乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，保持土地的整洁和安全。

6.3乙方应遵守国家有关土地保护和利用的法律法规，不得从事任何损害土地的行为。

第七条土地改良和建设

7.1乙方如需对租赁土地进行改良或建设，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

7.2乙方对租赁土地的改良和建设，不得影响土地的农业用途和生态环境。

第八条土地租赁权的转让和抵押

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租、转让或抵押给第三方。

8.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第九条土地征收和征用

9.1如因国家建设需要征收或征用租赁土地，甲方应提前XX个月通知乙方，并按照国家有关规定给予乙方相应的补偿。

9.2乙方应配合甲方和相关部门做好征收或征用工作。

第十条违约责任

10.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

10.2如乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途或进行违法建筑，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

10.3如甲方未按期交付土地或无故解除协议，应赔偿乙方因此造成的损失。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除协议，并互不承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

13.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十四条本协议一式两份，甲乙双方各执