既有居住建筑节能改造技术规程

立案号:Jxxxxx-2023

DB

浙江省工程建设原则

DBxx/xxxx-2023

既有居住建筑节能改造技术规程

Technicalspecificationfortheretrofittingofexisting

residentialbuildingsonenergyefficiency

（报批稿）

20xx-xx-xx公布20xx-xx-xx实行

浙江省住房和城镇建设厅公布

前言

根据浙江省住房和城镇建设厅建设发（2023）178号文献《有关印发＜二00五年

度浙江省工程建设地方原则（建筑节能专题）编制计戈D的告知》的规定，由浙江省建筑

科学设计研究院有限企业会同有关单位编制完毕浙江省工程建设原则《既有居住建筑节

能改造技术规程》。编制组在深入调查研究、总结既有居住建筑节能改造的工程实践经

验和参照国内有关原则的基础上，通过广泛征求意见和多次讨论修改，编制完毕本规程。

本规程的完毕为开展浙江省既有居住建筑的节能改造工作提供了技术根据和规定。

本规程共分8章和2个附录，重要技术内容是：1总则；2术语；3基本规定；4节

能改造的诊断；5节能改迨的鉴定；6外围护构造热工性能改造；7采暖空调系统改造；

8施工质量验收等。

鉴于本省日前既有居住建筑节能改造的工程实践经验不多，本规程内容也许不尽完

善。望各单位在执行本规程的过程中，注意总结经验、积累资料，将有关意见和提议寄

送给浙江省建筑科学设计科究院有限企业，以供此后修订时参照。

（地址：杭州市文二路28号，：310012）

本规程由浙江省住房和城镇建设厅负责管理，浙江省建筑科学设计研究院有限企业

负责详细技术内容的解释C

本规程主编单位：浙江省建筑科学设计研究院有限企业

浙江金立建设有限企业

台州建筑安装工程企业

本规程参编单位：杭州泰富龙新型建筑材料有限企业

浙江宏丰建筑工程有限企业

杭州欣阳保温节能建材有限企业

浙江方远建材科技有限企业

嘉兴市博宏新型建材有限企业

浙江环宇建设集团有限企业

本规程重要起草人员：

潘金炎王立游劲秋曾宪纯王建奎邱涛钱荣标

庄中海杨晓华朱国亮陈贤劲马志锐高国标陈绍炳

陆麟杨燕萍岑如军徐国孝王俊良

目次

2术语..................................................................................2

3基本规定.............................................................................3

3.1一般规定...........................................................................3

3.2节能改造后的指标规定.............................................................4

4节能改造的诊断.......................................................................6

4.1一般规定...........................................................................6

4.2外围护构造口勺节能诊断.............................................................6

4.3采暖空调系统的节能诊断...........................................................7

5节能改造口勺鉴定....................................................................8

5.1外围护构造改造H勺单项鉴定..........................................................8

5.2外围护构造改造的综合鉴定..........................................................8

5.3采暖空调系统改造H勺鉴定...........................................................8

6外围护构造热工性能改造...........................................................9

6.1一般规定..........................................................................9

6.2外墙外保温和隔热..................................................................9

6.3外窗和外遮阳...................................................................10

6.4屋面和底部自然通风架空楼板....................................................11

7采暖空调系统改造.................................................................12

8施工质量验收.....................................................................13

附录A外围护构造节能诊断记录取表15

附录B围护构造热工参数经验值.....................................................16

本规程用词阐明.........................................................................18

本规程引用原则名目....................................................................19

附：条文阐明...........................................................................20

CONTENTS

1GeneralProvisions.....................................................................................................................................1

2Terms............................................................................................................................................................2

3BasicRequirements....................................................................................................................................3

3.1GeneralRequirements..........................................................................................................................3

3.2IndexofEnergy-SavingRenovation................................................................................................4

4DiagnosisofEnergySystem...................................................................................................................6

4.1GeneralRequirements........................................................................................................................6

4.2DiagnosisofEnergySystemonBuildingEnvelope.......................................................................6

4.3DiagnosisofEnergySystemonHVAC............................................................................................7

5BenchmarkofEnergy-SavimgRenovation.........................................................................................8

5.1SingleBenchmarkofEnergy-SavimgRenovationonExternalEnvelope....................................8

5.2CompositiveBenchmarkofEnergy-SavimgRenovationonExternalEnvelope.......................8

5.3BenchmarkofEnergy-SavimgRenovationonHVAC..................................................................8

6RetrofittingonExternalEnvelop...............................................................................................................9

6.1GeneralRequirements.........................................................................................................................9

6.2ExteriorInsulationSystemsforOuter-wallsandThermalInsulation...........................................9

6.3OuterWindowsandOuterShadings............................................................................................10

6.4RoofsandBottomOverheadFloors..............................................................................................11

7RetrofittingonHVAC....................................................................................................................12

8ConstructionQualityAcceptance........................................................................................13

AppendixARecodingFormofEnergySystemDiagnosisonBuildingEnvelope......................................15

AppendixBHotWorkingParameterValueofExternalEnvelope................................................................16

ExplanationofWordinginthisSpecification..................................................................................................18

ListofNormativeStandards......................................................................................................................................19

Adittion:ExplanationofProvisions.................................................................................................................20

1总则

为推进浙江省既有居住建筑节能改造工作，规范节能改造工程的技术规定，提高建筑的

能源运用效率和节能改造工程的质量，制定本规程。

本规程合用于浙江省内既有居住建筑日勺节能改造。

既有居住建筑的节能改造应在保证和改善室内热舒适环境的基础上，提高建筑的能源运

用效率，减少能源消耗。

既有居住建筑的节能改造，除应符合本规程的规定外，尚应符合国家及浙江省现行有关

原则的规定。

2术语

既有居住建筑existingresidentialbuildings

已建成并投入使用H勺居住建筑。

2.0.2围护构造热工缺陷thermaldefectsofbuildingenvelope

当围护构造中保温材料缺失、分布不均、受潮或当围护构造存在空气渗透的部位时,

则称该围护构造在此部位存在热工缺陷。

2.0.3基层basecourse

节能改造工程中，直接承受保温系统欧I墙身、楼板以及屋面的坚实致密日勺面层。

节自售诊断energydiagnosis

通过现场调查、检测以及对能源消费帐单和设备运行记录记录分析等手段，找到建

筑物能源挥霍的环节，为建筑物的节能改造提供根据的过程。

2.0.5节能改造的I鉴定energy-savingjudgment

根据节能改造诊断日勺成果，作出与否进行节能改造和改造哪些节能指标日勺鉴定。单

项鉴定是针对某一单项节能指标与否进行节能改造的鉴定，综合鉴定是针对外围护构造

中多项节能指标与否进行节能改造日勺鉴定。

2.0.6能源消费帐单energyexpenditurebill

建筑物使用者用于能源消费结算时凭证或根据。

2.0.7综合遮阳系数integratedsunshadingcoefficient

考虑窗自身和窗口外遮阳装置综合遮阳效果的J系数，其值为玻璃窗自身遮阳系数与

窗口的建筑外遮阳系数H勺乘积。

2.0.8倒置式屋面inversiontyperoof

将保温层设置在防水层上的屋面。

2.0.9节能改造retrofitforenergyefficiency

通过对建筑物日勺围护构造和用能设备采用一定日勺技术措施，或更换必要时用能设备,

到达改善室内热舒适环境，减少建筑运行能耗目日勺日勺改造。

2.0.10空调、采暖设备能效比(EER)energyefficiencyratio

在额定工况下，空调、采暖设备提供的冷量或热量与设备自身所消耗的能量之比。

3基本规定

3.1一般规定

3.1.1既有居住建筑进行节能改造前，应首先根据节能改造的诊断成果，并结合节能改造

的鉴定原则与措施，确定与否需要进行节能改造及节能改造内容。

3.1.2既rr居住建筑节能改造工程应具有完整H勺施工图设计文献，设计深度应满足施工规

定。

既有居住建筑节能改造工程设计方案不应减少建筑使用功能，应优先选用对居民干扰

少、工期短，对环境污染小，安装工三便捷H勺节能改造技术。

3.1.4既有居住建筑节能改造可以是多项节能措施的综合改造，也可采用单项节能措施的

改造，并应优先改造外窗。

3.1.5节能改造工程所用材料、设备和系统应符合设计和原则规定，严禁使用国家和地方

明令严禁使用与淘汰的材料和设备。

3.1.6既有居住建筑进行房屋修缮或平改坡时，宜同步实行节能改造。

3.1.7既有居住建筑公共区域的照度值及照明功率密度值不符合《建筑照明设计原则》

GB50034H勺规定期，应进行节能改造。当公共区部分的照明采用就地控制方式时，宜设

置声控或延时等感应系统。

3.1.8既有居住建筑进行节能改造时，应充足运用自然光来减少照明负荷。

既有居住建筑进行节能改造时，宜增设太阳能热水系统。太阳能热水系统的设计与安装

宜符合《居住建筑太阳能热水系统设计、安装及验收规范》DB33/1034日勺规定。

当既有居住建筑有集中生活热水需求时，生活热水供应系统的热源应优先采用工业余热、

废热和冷凝热；有条件时，应运用浅层地热能和太阳能。

3.1.11既有居住建筑节能改造流程见下图:

施工图审杳机构图审

其他工程方案

节能改造施工方案

施工监理>节能改造施工

节能改造工程质量验收

图3.1.11既有居住建筑节能改造流程图

3.2节能改造后的指标规定

3.2.1既有居住建筑外墙和屋面节能改造后日勺传热系数和热惰性指标限值应符合表3.2.1

的规定。

表3.2.1外墙和屋面日勺传热系数(K[W/(m2•K)])和热惰性指标(D)的限值

外墙屋面

当D>2.5时,KWL5当D>2.5时,KW1.0

当DW2.5时,KWL0当DW2.5时,KW0.8

3.2.2既有居住建筑外窗改造后，不一样朝向、不一样学墙面积比的I外窗(含阳台门的I透

明部分)，其传热系数和综合遮阳系数的限值应符合表3.2.2日勺规定。

表322不一样朝向、不一样学墙面积比的外窗传热系数和综合遮阳系数限值

>0.2>030>0.4>0.45

窗墙面积比W0.20

且W0.3且W0.4旦W0.45且W0.6

外窗日勺传热系数限值

4.74.03.22.82.5

K[W/(m2・K)1

外窗综合东、西向//夏季W0.4夏季W0.35夏季W0.25

遮阳系数

限值南向//夏季W0.45夏季W0.4夏季W0.25

注：表中的“东、西向”代表从东或西偏北30。至偏南60。口勺范围，“南向”代表从南偏东30。至偏

西30。日勺范围

3.2.3建筑物1〜6层的外窗及敞开式阳台门经节能改造后的气密性能等级，不应低于国

标《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测措施》GB/T7106-2023中规定H勺4

级；7层及7层以上口勺外窗及敞开式阳台门经节能改造后的气密性能等级，不应低于该原

则规定口勺6级。

3.2.4底部自然通风架空楼板改造后的传热系数不应不小于1.5W/(m2•k)。

2

分户门改造后欧I的传热系数不应不小于3.0W/(m.k)o

3.2.6当更换分散式(户式)空气调整器时，所更换空气调整器日勺目的能效比值不应不

不小于表3.2.6%)规定。

表3.2.6目H勺能效比值

额定制冷量(CC)能效比(EER)

类型

WW/W

整体式2.9

CCW45003.2

分体式450CKCCW71003.1

7100<CC<140003.0

4节能改造日勺诊断

4.1一般规定

4.1.1既有居住建筑节能改造的诊断，包括建筑物外围护构造节能诊断和采暖空调系统节

能诊断。

4.1.2对既有居住建筑进行节能改造日勺诊断时，应搜集下列资料：

1建筑物竣工图;

2房屋装修改造和历年修缮资料；

3用能设备的技术参数和运行记录；

4设备改造记录；

5室内温湿度状况和通风状况：

6近1〜2年能源消费账单。

节能诊断中检测项目的检测措施应符合《居住建筑节能检测原则》JGJAT132中的有关规

定。

4.2外围护构造的节能诊断

4.2.1外围护构造节能诊断，应查勘和记录建筑物的如下内容，其记录取表应符合附录A

的规定。

1建筑构造类型，地基基础及重要构造构件的安全性评价；

2建筑面积、层数、体型系数、窗墙面积比等建筑物的基本状况；

3外墙墙体及饰面层所用材料和基本构造做法，受冻害、裂缝、析盐、侵蚀损坏及

结露等状况；

4门窗用材及翘曲、变形、气密性能等状况；

5原有遮阳设施的方式和完好程度；

6屋面的构造做法，防水层日勺变形和损坏状况，屋面渗漏及积灰状况，排水设施完

好状况。

4.2.2外围护构造节能诊断E寸，对下列内容进行有选择性H勺现场抽样检测:

1外围护构造的热工缺陷；

2外围护构造主体部位传热系数；

3东、西山墙和屋面日勺夏季内表面温度；

4外窗的综合遮阳系数；

5外窗的气密性；

6户门和阳台门日勺气密性。

4.2.3建筑外围护构造热工性能中墙体、门窗和屋面H勺主体部位传热系数经验值也可按附

录B取用。

4.2.4外围护构造节能诊断汇报应包括如下内容：

1建筑的基本状况和外围护构造墙体、门窗、屋面日勺构造做法；

2建筑外围护构造热工缺陷状况和遮阳设施完好程度；

3热工性能现场检测成果；

4通过必要的J能耗计算分析•，对能耗状况及节能改造潜力做出评估；

5节能改造方案提议和经济性分析。

4.3采暖空调系统的节能诊断

4.3.1采暖空调系统的节能诊断，应查勘和记录如下内容：

1所使用采暖空调系统的冷热源形式；

2集中式采暖空调系统的冷热量计量设施和方式；

3采暖空调机组口勺名义能效比:

4室温调整设施；

5室外机的通风散热与否良好。

4.3.2采暖空调系统H勺节能诊断，根据系统设置状况，对下列内容进行有选择性抽样检测:

1建筑物室内的平均温度、湿度；

2空调机组的制冷（热）量；

3单位面积冷（热）负荷；

4系统新风量；

5空调机组的实际能效比；

6集中式空调系统中日勺水系统、风系统的输送能耗。

4.3.3采暖空调系统的节能诊断汇报应包括如下内容：

1采暖空调系统的冷热源形式、设备配置及系统调整控制措施等信息；

2采暖空调系统设备的运行记录、运行状况及运行控制方略等信息；

3现场检测成果；

4有关设备改造提议或措施。

5节能改造的鉴定

5.1外围护构造改造的单项鉴定

5.1.1既有居住建筑的东、西向外墙或屋面的隔热性能不满足《民用建筑热工设计规范》

GB30176-93第5.1.1条的规定期，宜进行外围护构造啊节能改造。

5.1.2既有居住建筑除北向外窗外，当其他朝向外窗的夏季综合遮阳系数不小于0.6()时，

宜进行外窗的节能改造。

5.1.3对设有屋顶天窗的建筑，当屋面透明部分的夏季综合遮阳系数不小于0.60时，宜进

行屋面透明部分的节能改造。

5.1.4当既有居住建筑日勺窗墙面积比不小于0.35时，对传热系数不小于4.7W/(m2.K泄窗

户，宜进行外窗的节能改造。

5.1.5当既有居住建筑日勺外窗可启动面积不不小于外窗面积日勺25%时，宜进行外窗的节能

改造。

5.2外围护构造改造的综合鉴定

5.2.1对既有居住建筑的外闱护构造经节能改造后，能减少10%以上的采暖空调能耗，且

静态投资回收期不不小于8年时，宜对外围护构造进行节能改造。

5.3采暖空调系统改造的鉴定

5.3.1当既有居住建筑采暖空调系统日勺冷、热源设备日勺运行时间超过其正常使用年限和能

效比低于国标时，应进行对应日勺节能改造或更换。

5.3.2当既有居住建筑集中二C采暖空调系统不具有室温调控手段或分户计量设施时，应进

行对应改造。

6外围护构造热工性能改造

6.1一般规定

6.1.1既有居住建筑日勺节能改造必须保证建筑物日勺构造安全和重要使用功能。当波及主体

和承重构造改动或增长荷载时，必须由原构造设计单位或具有对应资质日勺设计单位进行

核验、确认。

6.1.2节能改造工程施工单位应编制节能改造施工方案并经监理（建设）单位审查同意。

施工单位应对施工作业人员进行技术交底和实际操作培训。

6.1.3外墙外保温系统和屋面保温系统日勺防火规定应符合《民用建筑外保温系统及外墙装

饰防火暂行规定》和有关原则的规定。节能改造工程施工现场应采用可靠的防火保护措

施。

6.2外墙外保温和隔热

6.2.1既有居住建筑外墙保温节能改造宜优先选用外墙外保温系统，经热工计算后确定保

温层的厚度。外墙外保温系统由粘结层、保温层、防护层和饰面层构成，其系统及材料

的性能规定应符合设计及《外墙外保温工程技术规程》JGJI44等有关原则的规定。

6.2.2外围护构造节能改造采用外墙外保温系统时，应包覆门窗洞口、封闭阳台、凸窗、

女儿墙以及出挑构件等热桥部位。

6.2.3外墙外保温工程应做好在所有接口处口勺密封和防水构造措施，保证水不会渗透保温

层及基层，重要部位的做法应有详图和设计阐明。

6.2.4外墙外保温系统装饰面层不适宜采用粘贴面砖。

6.2.5外墙外保温系统应做到离地面散水30cm处，并在对应位置设置托架。

6.2.6空调孔等预留空洞,应预先在外墙空洞内置一对应孔径的硬质塑料套管，套管外侧

用水泥基柔性防水材料进行防水处理。

6.2.7外墙外保温节能改造的施工准备：

1外墙面上的I空调机架、设备穿墙管道、予埋铁件、晾衣架、进户管线等应提前安装

完毕，并预留出外保温层的厚度。

2施工用脚手架宜采用与墙面分离的双排脚手架，脚手板的上下间距应根据层高、门

窗高度及空调机架位置等确定。

6.2.8对于采用粘贴固定的外墙外保温系统的基层处理规定：

1应对原基体的冻害、折盐或侵蚀所产生H勺损害予以修复；

2墙体表面为一般涂料层H勺，可用铲刀、钢丝刷等工具清理洁净后，用界面处理剂处

理；

3墙体饰面为釉面饰面石料I勺应完全清除；

4空鼓的非釉面饰面砖应剔除，但与基体粘结强度不不不小于0.4MPa的非釉面饰面

砖可不剔除，饰面砖H勺粘结强度试验措施按《建筑工程饰面砖粘结强度检查原则》JGJ110

的规定进行；

5经处理后的墙体基层应密实，无风化、酥松、开裂、脱落等现象，基层的粘结强度

应不低于0.3MPa；用2m靠尺检查，表面平整度偏差应不不小于4mm；

6基体平整度偏差不符合规定期，可用水泥砂浆找平处理，水泥砂浆找平层与基体之

间必须粘结牢固，找平层应无脱层、空鼓、开裂，水泥砂浆找平层与基体之间的粘结强

度不应不不小于（）.3MPa。

6.2.9墙体基层处理完毕后，应制作从结合层、保温层到防护层、装饰层的样板件（间）,

样板件（间）通过验收后方能大面积进行外墙外保温系统施工。

6.2.10外墙隔热节能改造可采用建筑用反射隔热涂料，其性能指标应符合国标《建筑用

反射隔热涂料》GB/T25261的规定。

6.2.11建筑用反射隔热涂料的抹面层中应设计分格缝，分格缝可根据建筑物立面分层设

置。分格缝应做防水处理，保证雨水不会渗透基层。

6.3外窗和外遮阳

6.3.1外窗H勺节能改造设计，应综合考虑窗户的保温隔热、气密性、水密性、抗风压、

隔声、透光性等性能规定。

5.3.2既有居住建筑的外窗改造，可根据节能规定和详细状况，选用下列做法：

1更换旧窗扇。当原窗框可运用时.，可采用新窗扇替代旧窗扇的做法；

2整窗拆换。当无法继续运用原窗框时，可实行整窗拆换的做法；

3加窗改造。当外窗不适宜改动而窗台又有足够宽度时，可采用在原有单玻窗外（或

内）加建一层窗『'J做法。

6.3.3更换旧窗扇

所用新窗扇的I玻璃宜采用中空双玻，框扇间和扇扇间用密封条宜选用橡胶类密封条或

通过硅化处理密封毛条。

6.3.4整窗拆换

1窗框宜优先选择断热铝合金、钢塑复合等隔热效果好的型材；

2窗框与墙体之间的缝隙宜采用高效保温气密材料加弹性密封胶封堵；

3框扇间和扇扇间用密封条宜选用橡胶类密封条或通过硅化处理密封毛条。

6.3.5加窗改造

1新旧两层窗之间『、J间距宜为100mm；

2新加窗不适宜安装在悬挑窗台的悬挑部位处；

3对原外窗的执手和配件应进行对应改造，以保证改造后能正常使用。

6.3.6对既有居住建筑的外窗进行遮阳改造时，对重要房间日勺外窗宜加装活动式外遮阳设

施。根据房间的）使用规定以及窗口日勺朝向，可选用遮阳百叶、遮阳蓬和遮阳纱幕等遮阳

设施。

6.3.7加装遮阳设施时，应对原构造的安全性进行必要日勺复核验算。

6.3.8遮阳设施的安装位置、可调整性能应满足设计和使用功能规定，遮阳设施的安装应

牢固、安全。

6.4屋面和底部自然通风架空楼板

6.4.1屋面保温隔热节能改造，可根据节能规定和详细状况，选用下列做法：

1当屋面原有防水层完好时，可直接增长倒置式屋面保温层；

2当屋面原有防水层失效时，应铲除原防水层，重做防水层和增长保温层；

3在原平屋面上加设坡屋面；

4在屋面荷载容许的条件下设架空隔热层，并做成通风间层；

5有条件时，可采用种植屋面。

6.4.2对原屋面实行节能改造前，应进行屋面基层处理，铲去空鼓部位，弥补却找平屋

面缺损处。屋面上的设备、管道等应提前安装完毕。

6.4.3倒置式保温屋面的保温材料如采用挤塑聚苯板、聚氨酯泡沫塑料、泡沫玻璃等材

料时，其最小应用厚度分别为35mm,30nlm,75mm。保温层上面应设置保护层，可采用水泥

砂浆或卵石层做保护层。倒置式屋面的檐沟、水落口等部位，应采用现浇混凝土或砖砌

堵头，并做好排水处理。

6.4.4在原平屋面上加设坡屋面时，宜在原有平屋面或原吊顶上增铺轻质、耐久性好H勺保

温材料坡屋面的承重构造应充足运用房屋顶层H勺承重构造作为支承，并采用措施保证

两者之间的连接可靠和受力性能良好。

5.4.5架空隔热屋面

1架空隔热屋面的坡度不适宜不小于5%；

2架空隔热屋面的风道长度不适宜不小于15m,契空隔热层的高度以200mm左右为

宜；

3架空板与女儿墙间宜留出不不不小于250mm日勺距离：

4当屋面宽度不小于10m时，架空屋面应设置通风屋脊；

5架空隔热层的进风口，宜设置在当地主风向口勺正压区，出风口宜设置在负压区。

3.4.6种植屋面由构造层、保温隔热层、找平层、一般防水层、耐根穿刺防水层、蓄水层、

滤水层、种植层等构造层构成。种植土厚度不得不不小于lOOmmo种植屋面的做法应符合

《种植屋面工程技术规程》JGJ155的I规定。

6.4.7底部接触室外空气或外挑的架空楼板H勺保温改造宜采用外保温系统做法，即在架空

楼板下面作保温层。保温层如采用保温板粘贴的做法时，其最小应用厚度为30伽，在保

温层表面应采用钢丝网加聚合物砂浆抹灰进行保护。

7采暖空调系统改造

7.0.1对既有居住建筑集中式采暖空调系统进行节能改造时，必须按改造后建筑日勺围护

构造、房间分隔规定和使用性质重新进行逐项逐时的冷、热负荷计算。

7.0.2过渡季W及夏季部分时间，应优先采用自然通风方式对室内进行降温的方式。也可

采用智能控制方式对改造后空调的新风运行模式进行设定。

7.0.3在采暖、制冷期间，既有居住建筑重要房间宜根据门窗气密性设置可调整口勺通风换

气装置，通风换气装置应做消声处理。

7.0.4既有居住建筑集中式和半集中式采暖空调系统，宜安装分室（户）温度控制设施及

分户热（冷）量计量设施。

7.0.5结合系统改造，对采暖空调系统中日勺过滤网、水管、冷热盘管、风管等辅助设备

进行维护、清洗。

8施工质量验收

3.0.1节能改造工程的施工质量验收包括施工过程验收和竣工验收,其验收程序却组织应

符合如下规定：

1节能改造工程的施工过程验收由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量

负责人等进行验收；属于隐蔽工程日勺作业内容应列入隐蔽工程验收。

2节能改造工程的竣工验收由建设单位（项目）负责人组织施工、设计、监理等单位

（项目）负责人进行验收。

8.0.2既有居住建筑节能改造工程H勺施工质量验收除应符合《建筑节能工程施工质量验收

规程》GB50411和《浙江省建筑节能工程施工质量验收规范实行细则》日勺规定外，尚应符

合本规程口勺下列有关规定。

8.0.3既有居住建筑节能改造工程H勺施工过程验收应按照分项工程进行验收。其分项工

程可按表8.0.3进行划分。当分项工程日勺工程量较大时，可划分若干检查批验收。

表&0.3节能改造分项工程划分

序

分项工程重要验收内容

号

1墙体节能改造工程基层；保温层；抹面层；板缝和变形缝；饰面层等

2门窗节能改造工程门；窗；玻璃；遮阳设施等

3屋面节能改造工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等

自然通风架空楼板

4基层；保温层；保护层；面层等

节能改造工程

采暖空调系统系统制式；冷热源设备；阀门与仪表；管网；末端设备；

5

改造工程辅助材料；调试等

3.0.4基层处理的质量验收规定应符合表8.0.4的规定。

检查措施：对照设计或施工方案观测检查，核查粘结强度试验汇报。

检查数量：每检查批每100疗抽查一处，每处不得不不小于10卡。

表8.0.4基层质量检查批验收规定

验收内容验收规定

基体表面的尘土、污垢、

1无积灰、油污、霉斑等附着物

油渍清理等

主控2外表面H勺裂缝无构造性和非构造性裂缝

项目3经处理后的基层牢固，表面应密实，不得有空鼓、开裂

4基层处理后口勺抗拉强度不得低于0.3MPa

5饰面砖的粘结强度N0.4MPa

一般基层处理后的表面平整

1容许偏差4mm

项目度

3.0.5节能改造施工全过程中的各工序应按施工技术原则实行质量控制，每道工序完毕

后应进行检查。做好对隐蔽工程的质量验收记录。

3.0.6用能设备节能改造后应进行试运转调试。

检查措施：核查试运转和调试记录。

检查数量：全数核查试运转和调试记录。

8.0.7节能改造工程竣工验收时应提供下列文献和记录：

1节能改造工程的设计施工图、图纸会审记录、设计变更单及其他设计文献；

2施工组织方案；

3重要材料、设备及配件的产品合格证、质量证明文献、出厂检查汇报和进场复验汇

报；

4隐蔽工程验收记录和有关图像资料；

5各节能分项工程施工质量验收记录；

6外窗气密性现场检测汇报;

7建筑围护构造节能构造现场实体检查记录;

8风管及系统严密性检查记录；

9设备单机试运转及调试记录；

10系统节能性能检查汇报；

11其他对工程质量有影响的重要技术资料。

3.0.8既有居住建筑节能改造后，应对建筑物内的室内环境进行热舒适性评估。热舒适性

评估包括如下内容：

1室内空气温度；

2室内相对湿度；

3外围护构造内表面温度，尤其是西山墙和屋面的内表面温度；

4建筑的通风状况；

5住户的主观感受意见。

附录A：外围护构造节能诊断记录取表

附录A：外围护构造节能诊断记录取表参见表A。

表A：外围护构造节能诊断记录取表

工程名称

建筑面积建造年代构造类型基础类型

建筑高度窗墙南向、北向

体型系数

和层数面积比东向、西向

外墙和构造做法

饰面砖

饰面层缺损、空鼓等状况

遮阳设施状况

窗户重要尺寸

外窗（含阳气密性检查

台门透明玻璃层数和厅度

部分）窗框材料

启动方式/可启动面枳

窗户五金件等完好状况

户门类型

不封闭阳台门做法

屋面构造做法

屋面

屋面防水层完好状况

建筑构造

安全性评

价

附录B围护构造热工参数经验值

附录B.0.1：外墙主体部位传热系数经验值可按表B.0.1选用。

表B.0.1：外墙主体部位传热系数和热情性指标经验值

分墙体主体部位传热

墙体材料热情性指标口

类系数K(W/m2・K)

1240厚粘土多孔砖1.753.68

2240厚粘土实心砖2.003.64

3190厚单排孔混凝土小砌块2.622.67

4190厚双排孔混凝土小砌块2.122.14

5200厚钢筋混凝土3.222.47

6200厚粉煤灰加气碎砌块0.973.42

备注：墙体厚度包括水泥混合砂浆内外抹灰层各20mm厚。水泥混合砂浆导热系数计算值入

c=0.87W/m-K,蓄热系数计算值Sc=10.75W/m2-K。

附录B.0.2：窗户的传热系数经验值可按表B.0.2选用。

表B.0.2：窗户的传热系数经验值

窗框材料窗户类型窗框窗洞面积比(5)传热系数K(W/m2•K)

单层一般玻璃窗20〜306.0~6.5

钢、铝合金单层一般中空玻璃窗20〜303.6〜4.2

双层一般玻璃窗20〜3()3.0

单层一般玻璃窗30〜404.5〜4.9

木、塑料

单层一般中空玻璃窗30-402.7~3.0

双层一般玻璃窗30〜402.3

断热铝合金单层一般中空玻璃窗20〜303.3〜3.5

附录B.0.3：户门及阳台二的传热系数经验值可按表B.0.3选用。

表B.0.3：户门及阳台门的传热系数经验值

序号户门及阳台门名称传热系数（WV.K）

1单层金属板门6.5

2夹板门或蜂窝夹板门2.5

3双层玻璃门2.5

多功能户门

41.50

（具有保温、隔声、防盗等功能）

附录B.0.4：屋面的传热系数经验值可按表B.0.4选用。

表B.0.4：屋面的传热系数经验值

序号屋面基本构造厚度（mm）主体部位传热系数（W/nAK）

1.细石混凝土（双向配筋）40

2.防水层

13.7

3.水泥砂浆找平20

4.现浇钢筋混凝土屋面板120

1.预制钢筋混凝土板60

2.通风空气层200

3.细石混凝土（双向配筋）40

22.1

4.防水层

5.水泥砂浆找平20

6.现浇钢筋混凝土屋面板120

本规程用词阐明

1.为便丁•在执行本规程条文时区别看待，对丁•规定严格程度不样的用词阐明如下：

1）表达很严格，非这样做不可的：

正面词采用“必须”；

背面词采用“严禁二

2）表达很严格，在正常状况下均应这样做的：

正面词采用“应”；

背面词采用“不应”或“不得二

3）表达容许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：

正面词采用“宜”或“可&

背面词采用“不适宜”。

2.条文中必须按指定的原则、规范或其他有关规定执行日勺写法为“应按……执行”或“应

符合……规定二

本规程引用原则名目

《民用建筑热工设计规范》GB50176

《建筑外窗保温性能分级及检测措施》GB/T8484

《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测措施》GB/T7106

《建筑外窗气密、水密、抗风压性能现场检测措施》JG/T211

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411

《采暧通风与空气调整设计规范》GB50019

《屋面工程质量验收规范》GB50207

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201

《建筑用反射隔热涂料》GB/T25261

《夏热冬冷地区居住建筑节能设计原则》JGJ134

《外墙外保温工程技术规程》JGJ144

《公共建筑节能改造技术规范》JGJ176

《建筑工程饰面砖粘结强度检查原则》JGJ110

《建筑外窗气密、水密、抗风压性能现场检测措施》JG/T211

《居住建筑节能检测原则》JGJ132

《种植屋面工程技术规程》JGJ155

《住宅建筑围护构造节能应用技术规程》DG/TJ08

《公共建筑节能设计原则》DB33/1036

《居住建筑节能设计原则》DB33/IO15

《浙江省建筑节能工程施工质量验收实行细则》

《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》

《房间空气调整器能源效率限定值及能源效率等级》GB12023.3

浙江省工程建设原则

既有居住建筑节能改造技术规程

DBxx/xxxx-2023

条文阐明

目次

1总则............................................................................22

2术语............................................................................22

3基本规定........................................................................23

3.1一般规定......................................................................23

3.2改造后的节能指标规定..........................................................24

4节能改造的诊断.................................................................24

4.1一般规定24

4.2外围护构造的节能诊断..............................................................24

4.3采暖空调系统的I节能诊断............................................................25

5节能改造的鉴定.....................................................................25

5.1外围护构造改造的单项鉴定..........................................................25

5.2外围护构造改造的综合鉴定.........................................................26

5.3采暖空调系统改造的鉴定............................................................26

6外围护构造热工性能改造...........................................................27

6.1一般规定...........................................................................27

6.2外墙外保温和隔热.................................................................27

6.3外窗和外遮阳.....................................................................28

6.4屋面和底部自然通风架空楼板......................................................29

7采暖空调系统改造....................................................................30

8施工质量验收.......................................................................30

1总则

浙江省地区的最冷月平均温度3℃〜7C,最热月平均温度27℃〜29℃,属于经典的夏热冬冷地区，

该地区的气候特点是夏季潮热，冬季湿冷，对建筑物室内热环境的基本规定是必须满足夏季隔热、同

步兼顾冬季保温规定。浙江省既有居住建筑老式。勺建筑国护枸造是2