房屋购房合同标准模板15篇

房屋购房合同标准模板15篇

房屋购房合同标准模板15篇

在购房过程中，购房合同是关键性文件，它规定了双方的权

利和义务，对于购房者来说尤为重要。那么，以下是为大家带来

的房屋购房合同标准模板15篇，欢迎参阅呀！

房屋购房合同标准模板精选篇1

出卖人（甲方）：__________________

身份证号码：__________________

买受人（乙方）：__________________

身份证号码：__________________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合

同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于市

城区的

房屋（房屋所有权证编号：,建筑面积平

方米）以人民币仟佰_______拾万

仟佰拾元整（¥元）的

价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲

方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税

费按有关法律规定各自负担。

三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购

房款由乙方分三期付给甲方。

第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将

%首付房款存入银行，并由银行冻结，

第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款

项及%首付款直接划到甲方的账户中；

第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作

出如下：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相

关的资料，签署相关文件；

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交

付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以

下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；

2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。

六、违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按

房价总额千分之％。，计算违约金缎带与乙方。逾期超过

个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款

全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。

2、乙方全部或笥分不履行本合同规定的付款日期及方式

的。其逾期部分乙方应加付按日%。计算的违约金给甲

方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙

方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷

以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙

方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委

员会仲裁。

2、依法向人民。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日房

屋购房合同标准模板精选篇2

甲方：______________________

乙方：______________________

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于

_____________________________的房屋(房屋所有权证编号：

,建筑面积平方米)以人民币

_____________________________元整

(¥)出售给乙方。乙方愿意以上述价

格向甲方认购该房。

二，甲方

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

3、保证该出售房屋未予出租。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，

期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办埋各

种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款

银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方

1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种

手续，并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款

银行或其认可的机构持有C

四、违约责任

1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此

受到的损失。

2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受

到的损失。

五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华

人民共和国法律。

六、协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、协议壹式两份，双方各执壹份。

出卖方（甲方）：购买方（乙方）：

年月日年

月日房屋购房合同标准模板精选篇3

甲方：____________________________

乙方：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合

同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于

市/区的房屋（房屋所有权证编号：,建筑面积

平房米）以人民币（大写：_________________________

元整）（¥）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认

购该房。

二、乙方在日前应向甲方给付定金人民币元

整（大写；佰拾万仟佰

拾元整）。上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方：

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方并保证，依法享有本合同所售房

屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得

反悔或者将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各

种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款

银行或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方

1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项

手续，并承担各项费用C

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款

银行或其认可的机构持有。

五、违约责任

该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违

约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华

人民共和国法律。

七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补

充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可

分割的部分。

八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起日内，共同

向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取

得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房

屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土

地使用权变更登记手续。

九、协议自双方签字或者盖章之日起效。

十、协议壹式______份，双方各执_______份，负责人

_______份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月_______日年

月日房屋购房合同标准模板精选篇4

卖方：身份证号：

联系电话：通讯地址：

买方：身份证号：

联系电话：通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、

公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如

下协议：

第一条【转让标的】

卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：

土地使用权证号：,房产权证号：

,登记建筑面积为：平方米。套内建筑

面积为：平方米C

该房地产土地使用权年限自年_月—日至年

—月一日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等

在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条【房地产产权现状】

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完

全的处分权。

第三条【房地产租约现状】

该房地产所附租约现状为第一项：

1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租

人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条【附着于该房地产之上的户口】

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户

登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价

款之日起—日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按

日万分之一向买方支付违约金。

第五条【转让价款】

该房地产转让总价款为人民币：（小写：

______元）n

第七条【税费承担】

双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳

的一切可能产生的税、费。

买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买

方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约

责任，赔偿给守约方造成的损失。

第八条【付款方式】

买方于年—月—日前一次性付清全部房款。

第九条【买方逾期付款的违约责任】

买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为

基数，按日万分之一支付违约金，合同继续履行。

第十条【房地产交付】

卖方应当于年—月一日将该房地产交付买方，并履

行下列手续：

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、

相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交

接手续；

2、交付该房地产钥匙；

第十一条【延迟交房的违约责任】

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产

交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方

以该房地产转让总价款为基数按日万分之一向买方支付违约

金，合同继续履行。

第十二条【附随债务的处理】

卖方在交付该房地产时，应符附随的水费、电费、煤气费、

电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结

清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠

费。

第十三条【产权转移登记】

买卖双方须在签订本合同—日内，共同向房地产权登记机

关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求

积极协助。

在收文回执载明的回复日期届满之日起—日内，买方须按

本约定办理交纳税费的手续。

第十四条【其他违约责任】

任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守

约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之

—的违约金。

第十五条【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分

或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按

照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自

不可抗力结束之日起—日内向另一方提供证明。

第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】

买卖双方在本合同签订之前的及协议，如有与本合同不相符

的，以本合同为准。

第十七条【合同附件】

本合同共有附件一份。合同附件为本合同组成部分，具有

同等法律效力。

第十八条【法律适用与纠纷解决】

因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依

据中华人民共和国法律，采取下列第一种方式解决：

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、向房产所在地人民法院起诉。

第十九条【合同数量及持有】

本合同一式一份，卖方一份，买方一份，其他交有关部

门，均具同等法律效力。

第二十条【合同生效】

本合同自买卖双方签署后立即生效。

卖方（签字）：买方（签字）：

年一月—日____年一月—日房屋购房合同标准模

板精选篇5

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下

一致意见：

一、各方及保证

甲方并保证：拥有座落于房屋的所有权，该项

所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或

负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方并保证：将诚信履行本合同书的‘项下的合同义务。

二、标的物

甲方自愿转让的房屋座落于

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

三、价款

本合同书第二条项下标的物全部计价O

各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，

本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过

程中产生的税费由乙方承担C

四、交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使

用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等

交费证件。

2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后天

内，乙方向甲方支付所有房款O

五、所有权转移特别约定

各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

六、协助义务

在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土

地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部

门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要

求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致

乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担

乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续

履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约

责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违

约责任。

八、争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲

裁，其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商

定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另巳份由乙

方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文

书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为

准）。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名：乙方签名：

年________月______日年月

日房屋购房合同标准模板精选篇6

卖方：,身份证号码：

买方：,身份证号码：

买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制

定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产个单元，坐落在

_________________________________,合计面积平方

米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币

佰拾万仟佰

拾元整（原楼价为币佰

拾万仟伯拾

元整）

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资

料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，

卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给

买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房

地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方

所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方

负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即

退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决

时，按下列第项方式解决：

1、向仲裁委员会申请仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生

效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，一式份，买卖双方各

执份，市公证处执份，均具同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

年月日年

月日房屋购房合同标准模板精选篇7

购买方:__________________________

销售方：____________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经

甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守C

一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房。

二、结算价格

1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积

m2,房屋单方售价面积办理结算手续。

2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手

续。

3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。

三、购买方式

采用下列第种方式：

1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后

年一月日交付房屋。

2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于年

月日交纳购房定金元。甲方应于

年月________日之前交清购房款。

四、双方责任与权利

甲方责任：

1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。

2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理

协议并交纳有关部门房屋管理费用。

3、甲方拥有所购商品房之产权°

乙方责任：

1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方

办理好产权手续。

2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方

有权单方解除本合同，即本合同自动失效。

3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理

第三方购房协议。

五、违约责任

双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：

1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同

购房面积正负不超过%）购买商品房时，甲方无权向乙方

索取未能购买部分相应之定金。

2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够

数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面

积的%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量

相应的定金。

3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流

动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。

4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，

价格上涨时，按新价格执行；价格下降射，按原价格执行C

六、调解和仲裁

在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，

协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向

有管辖权的人民法院起诉。

七、合同的变更或解除

在执行合同过程中，如发生《中华人民共和国经济合同法》

中允许变更或解除合同的情况时，双方必须协商决定是否变更或

解除合同。

八、其它事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失

效。

十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合

同具有同等法律效力。

十一、其它需要说明的有关事项。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年

月日房屋购房合同标准模板精选篇8

卖方：（以下简称甲

方）

买方：（以下简称乙

方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规

定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲

方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面

积、附属设施及：甲方对该房产拥有合法的所有权，并已经全额

支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻

共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。

第二条：房屋及附属设施总价格:

经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为

人民币大写：（元整）。

第三条：付款方式：

本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额

元（大写元整）。乙方支付

价款后，甲方给乙方出具收款收条。

第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠

纷，如交接后发生

该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全

部责任，包括给乙方造成的经济损失。

第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记

手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。

第六条；甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一

方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款

每日百分之一的违约金。

第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第八条：本合同自甲（夫妻双方）、乙双方签字之日起生

效。

第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日年

月日房屋购房合同标准模板精选篇9

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下

协议：

一、甲方自愿将坐落在

__________________________________________屋出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币

_________________yco

三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，

该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定

的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责

任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙

双方约定在前向乙方交付房屋，并于前

办理土地使用证及房产证手续。

如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双

倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金

不予返还。

五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致

本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到

请求后应向乙方返还所有已收房款。

六、七地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家

指定各自承担。

七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原

件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任

何质量问题均由甲方承担。

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置

权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同

为准。

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商

解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在

地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同

等效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日年

月日房屋购房合同标准模板精选篇10

甲方：身份证：

乙方：身份证：

甲方把

卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自

愿买此房。具体条款如下：

一、住宅建筑面积为平方米（最后以房产处核定

面积为准），住宅价格为每平方米元。

二、地下仓库建筑面积平方米（最后以房产处核

定面积为准），地下仓库价格为每平方米元。

三、全部房款为（大写）

元。（小写）

7Co

四、预交订金:

元。余款自协议日起内交清，如到期乙方不

能交清房款甲方将收取一定滞纳金C如乙方购房

款过限定日期以上还为交清，甲方有权解除协议，并

不退还所交订金，乙方承担所有后果。

五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任。如：签订

协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。

六、后期费用全部由乙方负责。

七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙

方。

八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充

协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。

九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立

刻生效。

甲方（签章）：乙方（签章）:

年________月0年

月日房屋购房合同标准模板精选篇11

卖方（以下简称甲方）：姓名：______、身份证号码：

买方（以下简称乙方）：姓名：、身份证号码:

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，

双方遵照执行：

第一条、房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于号楼—单元

一号；房屋结构为砖混结构，建筑面积一平方米。

房屋价格；该房屋房价为（人民币）元整。

第二条、付款方式

乙方于本协议签定之日一次向甲方支付—元购房款后，该

房屋产权即归乙方所有。

第三条、在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付

给乙方，产权交割完毕。

第四条、关于产权登记的约定

在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，

由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的

所有税费由乙方承担。

第五条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭

贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上

述未清事项，由甲方承担全部责任。

第六条、因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税

费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议

生效后，一切费用由乙方承担C

第七条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。

第八条、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效

力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和

国有关法律、法规和政策执行。

第九条、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有

义务责任履行完（即过户完毕）后，本协议终止。

第十条、本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有

同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让

本协议。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

电话：电话：

日期：年月日日期：年月

_____日房屋购房合同标准模板精选篇12

甲方（房屋出售方）：

乙方（房屋购买方）：

按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经

甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下；

（一）座落于遂昌县路（街）楼（单位），建筑面积平方米；楼顶

享有使用权；

（二）出售房屋的所有权证证号为号；

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋

的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状

况，不存在抵押贷款、法院查封等情况，保证该房屋不受他人合

法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金

后，中途不得借故中止售房，否则按双倍赔偿定金，乙方未能如

期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。

第四条该房屋房价款为人民币（大写）元，（小

写）.人民币元C

房价款的支付方式和支付时间为：房屋价款乙方分三期付给

甲方：

第一期：在年月日，付定金人民币万元；

第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之

日付30%首付款万元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付

款，甲方收到后出具收据。乙方未按规定支付房价款的，则按下

列约定承担违约责任：

1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价

款的万分之五支付违约金。

2、乙方逾期支付房价款超过一天，甲方有权解除本契约。

甲方在解除契约后一天内将已收房价款退还乙方，所收定金不

予退还。

第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在

正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于—前向有关部门申请办

理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在前将其

落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责

任：

1、甲方渝期交付房屋的，每渝期一天，按总房价款的万分

之五支付违约金。

2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按

不符部分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任。

3、甲方逾期交付房屋超过一天的，乙方有权解除本契约。

甲方应在乙方解除契约后—天内耨已收房价款和双倍定金返还

乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙

方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后—日内，共同向

房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取

《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房

屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约

定办理：

1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权

利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让

需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承

担。

3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税

费，由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承

担。

第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登

记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利

转移时间。

第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙

方。

第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线

电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：由双方协商处理，并

在补充协议中载明

第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款

或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约

不可分割的部分。

第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解

决。协商不成的，按下列约定处理：

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院起诉。

第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一

份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份C

第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日旦月日房屋购

房合同标准模板精选篇13

甲方：

身份证：

住址：

乙方：

身份证：

住址：

甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜

达成以下合同，以供双方共同遵守：

第一条乙方以甲方名义购买由集团有限公司开发

的位于市区路号

栋_______单元_______层_______号商品房（合同约定建筑面积

共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积

13.38平方米）。并签订编号为：—的商品房买卖合同，该合

同由乙方持有和保管°

第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，

一切义务由乙方承担。乙方应按照合同的约定充分、及时履行交

付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙

方自行承担。

第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。未经乙

方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合

同签订任何补充合同、变更合同内容、解除合同或者终止合同的

履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则，由

此造成的一切损失由甲方承担。

第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有权

归乙方所有，乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权

利。甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该商品房基于业主

所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。

第五条本合同签订后，乙方给付甲方人民币______元，作

为借名及甲方协助办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再

以任何理由向乙方主张任何费用、补偿。

第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当

及时予以配合办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共

有人，也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产

权证之日起一日内交由乙方保管c如政策变化，乙方在

符合条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙

方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。

第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或

者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。

未经乙方书面同意，甲方不得揩上述商品房用于抵押。

第八条、借名期间，与上述商品房买卖合同和上述商品房有

关的一切费用均由乙方承担，相关的缴费凭证、发票等均由乙方

保管。如需有甲方亲自缴费的，乙方应当及时将费用返还甲方，

甲方亦应当及时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。

第九条借名期间，上述商品房不属于甲方的财产，如甲方有

不测的，甲方的继承人无权继承该商品房；如甲方需要分割财产

的，不得对该商品房进行分割。

第十条甲方应恪守诚实，在借名期间不得以任何理由、任何

方式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、

赠与以及被法院强制执行该商品房的，甲方应当按上述商品房的

市场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。如甲

方知晓任何第三人主张该商品房权益或者法院强制执行、保全该

商品房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到

万元的，应当及时通知乙方，以便乙方采取应对措施，

否则，由此造成的一切损失有甲方承担C

第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的'名义办理相关手

续的，甲方应当接到乙方的通知之日起日内按照乙方的

要求亲自办理或者签署书面授权委托书交由乙方自行办理。否

则，应当赔偿乙方由此造成的一切损失。

第十二条合同生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何

理由解除合同，或者主张合同无效。否则，应赔偿另一方由此造

成的一切损失。

第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本合同进

行变更的，应当签订书面补充合同，补充合同作为本合同的组成

部分。

第十四条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成,

任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。

第十五条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字

后即生效。

甲方：

乙方：

时间：

时间：

签订地点：房屋购房合同标准模板精选篇14

卖房方（甲方）：

身份证号码：

方（乙方）:

身份证号码：

关于乙方向甲方事宜，双方经协商，达成合同如下：

一、甲方招其拥有独立产权的位于市区的房

屋（房屋所有权证编号：_______,建筑面积平方米）以

人民币仟佰拾万仟佰拾元整（¥元整）出售给乙方。已方愿意以

上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行

分行申请抵押贷款。

二、甲方：

1、向乙房申请贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要

求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房

屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由

甲方承担并负责解决。

4、自签订本合同起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，

期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各

种手续C

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款

银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方：

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料

以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款

所得支付甲方之售房款。