商业地产销售与市场推广协议

商业地产销售与市场推广协议合同编号：__________甲方（销售方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（市场推广方）：_____________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（销售方）为商业地产的拥有者或合法授权销售代表。1.2乙方：指乙方（市场推广方）为负责商业地产的市场推广和销售代理。1.3商业地产：指甲方拥有的位于__________的商业地产项目。1.4推广期限：指甲乙双方约定的市场推广和销售代理期限。第二章合同目的与范围2.1甲方授权乙方作为其商业地产的市场推广和销售代理。2.2乙方承诺在推广期限内，积极推广并协助甲方完成商业地产的销售。第三章乙方的权利与义务3.1权利3.1.1乙方有权根据本协议约定，在推广期限内进行商业地产的市场推广和销售活动。3.1.2乙方有权按照本协议约定的比例获得销售佣金。3.2义务3.2.1乙方应按照甲方提供的商业地产信息，制定市场推广方案，并在推广期限内实施。3.2.2乙方应积极寻找潜在买家，并协助甲方完成商业地产的销售。3.2.3乙方应定期向甲方报告市场推广进展情况，并及时调整推广策略。第四章佣金与费用4.1甲方应支付乙方销售佣金，佣金比例为销售金额的______%。4.2佣金支付时间：甲方应在商业地产销售合同签订之日起______个工作日内支付乙方佣金。4.3乙方发生的推广费用，应由甲方承担。乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照实际发生金额予以报销。第五章知识产权与保密5.1甲方拥有商业地产的知识产权，包括但不限于建筑设计、装修设计等。5.2乙方在推广过程中，应尊重甲方知识产权，不得侵犯或泄露甲方商业秘密。5.2.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将商业地产的知识产权或相关信息泄露给第三方。5.2.2乙方应采取合理措施，保证其员工、合作伙伴等不侵犯甲方知识产权。甲方（销售方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（市场推广方）：_____________地址：_________________________联系方式：____________________第六章合同期限6.1本协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。6.2双方在本协议有效期内，可根据实际情况协商延长协议期限。6.3若双方未达成书面延长协议，本协议将在期限届满后自动终止。第七章违约责任7.1若乙方未能按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。7.2若甲方未能按照本协议约定支付乙方佣金或报销费用，乙方有权要求甲方支付应付金额，并有权要求支付滞纳金。第八章争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章一般条款9.1本协议的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签署。9.2本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。9.3双方应遵守适用的法律法规，并保证本协议的履行不违反法律法规的规定。第十章终止与解除10.1在以下情况下，本协议可被终止或解除：10.1.1双方达成书面终止或解除协议；10.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后______日内未能补救；10.1.3一方破产、解散或发生其他类似情况，导致无法履行本协议。10.2终止或解除本协议后，双方应立即停止履行本协议项下的义务，但以下条款继续有效：10.2.1佣金与费用；10.2.2知识产权与保密；10.2.3争议解决；10.2.4一般条款。10.3终止或解除本协议后，双方应妥善处理与商业地产相关的未了事务，包括但不限于已签订的销售合同、推广活动等。甲方（销售方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（市场推广方）：_____________地址：_________________________联系方式：____________________第十一章转让与分包11.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本协议项下的任何权利或义务转让给第三方。11.2乙方不得将其在本协议项下的市场推广和销售代理职责分包给其他方，除非得到甲方的书面同意。第十二章保险12.1乙方应为其在本协议项下的活动投保相应的责任保险，并保证保险覆盖本协议项下的责任。12.2乙方应向甲方提供保险单的复印件，以证明其已购买相应的保险。第十三章通知13.1双方之间的任何通知应以书面形式作出，并通过邮件、快递或挂号邮件送达对方指定地址。13.2通知在发送后视为已送达，除非接收方书面通知发送方地址变更。第十四章完整协议14.1本协议构成双方关于商业地产销售与市场推广的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议。14.2本协议的任何附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十五章其他15.1本协议的签订地为__________。15.2本协议的适用法律为__________。签字部分：甲方（销售方）：________________授权代