二零二五年度房屋买卖合同：父母子女间房产过户交易保障协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同：父母子女间房产过户交易保障协议甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与地址房产名称：______房产地址：______房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的房产要求（如产权清晰、无抵押等）。2.房产质量要求乙方购买的房产应具备房产证、土地使用权证等合法证明文件。房产的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构、配套设施、环保标准等方面的要求。甲方保证所出售房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或性能下降。二、房产数量与价格1.房产数量甲方出售的房产数量为______套。实际交易数量以双方最终书面通知为准，但通知应在交易前______天（具体时长）发出。2.房产单价与总价房产的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交易面积和相应单价结算为准。三、交易时间与地点1.交易时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产交付。甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成房产过户手续。2.交易地点乙方将支付房款至甲方指定的账户。甲方将房产证等相关文件交付至乙方指定的地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责将房产证、土地使用权证等文件进行妥善保管，确保文件在交付过程中不受损坏。2.运输责任甲方承担房产证、土地使用权证等文件的运输费用和风险。在运输过程中如发生文件损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同文件，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产信息进行核实，如发现信息不符，有权解除合同或要求乙方提供补充材料。有权根据房产实际情况调整交易条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成房产过户手续，并按照合同约定将房产交付给乙方。为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成房产过户后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点支付房款。对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房产信息核实与过户1.信息核实方式乙方在支付房款前应对房产信息进行核实，确保信息真实有效。甲方应在收到房款后的______个工作日内（具体时长）协助乙方完成房产过户手续。2.过户标准过户标准以本合同约定的房产信息以及国家相关法律法规为准。如过户过程中出现信息不符或法律问题，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如解除合同或提供补充材料等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在房产过户手续完成且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定完成房产过户，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房产信息不符或存在法律问题，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费用、误工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房款不符合合同要求，应负责按照合同约定的金额支付房款，并承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房产交易信息以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、房产评估报告等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕