二零二五年度手房按揭贷款利率变动通知合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房按揭贷款利率变动通知合同甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率变动描述1.利率调整方式本合同约定的贷款利率为______年利率，自合同生效之日起执行。根据中国人民银行及乙方相关政策，本合同约定的贷款利率将每年调整一次，具体调整时间及调整幅度由乙方根据市场情况及政策要求确定。2.利率调整通知乙方将在每年利率调整前______个工作日，以书面形式向甲方发出利率变动通知，内容包括调整后的利率、调整生效日期等。二、贷款金额与期限1.贷款金额甲方同意向乙方申请贷款人民币______元。2.贷款期限本合同约定的贷款期限为______年，自合同生效之日起计算。三、还款方式与时间1.还款方式甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。2.还款时间甲方应按照合同约定的还款计划，每月在指定日期前向乙方偿还贷款本金及利息。四、其他约定1.利率变动后的还款金额利率调整后，甲方应按照调整后的利率重新计算每月还款金额，并按照新的还款计划偿还贷款。2.利率调整后的合同变更利率调整后，本合同其他条款不变，甲方应继续履行合同约定的各项义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权了解乙方的贷款利率变动情况，并有权根据市场情况及自身需求调整贷款计划。有权在乙方违约时，按照合同约定采取法律手段维护自身权益。义务：按照合同约定按时偿还贷款本息。遵守贷款合同中的各项规定，不得恶意拖欠贷款。2.乙方权利与义务权利：在甲方按时偿还贷款本息的情况下，有权按照合同约定调整贷款利率。如甲方违约，有权采取法律手段追讨欠款。义务：按照合同约定向甲方提供贷款服务。及时向甲方通知利率变动情况，并协助甲方完成贷款利率调整手续。六、检验与验收1.检验方式乙方在贷款发放前应对甲方的还款能力进行审查，确保甲方具备按时还款的能力。甲方在贷款发放后的______个工作日内（具体时长）进行还款能力验收，可以采用审查或评估的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的贷款利率、还款期限、还款方式以及国家相关金融标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整贷款利率等。七、付款方式与期限1.首付款贷款发放后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方贷款总额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.按期还款甲方应按照合同约定的还款计划，每月在指定日期前向乙方偿还贷款本金及利息。3.结清贷款在贷款全部结清后的______个工作日内（具体时长），甲方无需向乙方支付任何费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方恶意拖欠贷款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款服务，每逾期一天，应按照贷款总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的贷款服务存在欺诈行为，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同条款的任何修改需经双方书面同意，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中约定的解除条款外，双方协商一致可解除合同。如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力包括自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等无法预见、避免或克服的客观事件。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。因不可抗力导致无法履行合同的一方不承担违约责任，但应尽力减轻损失。若不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同履行问题，包括变更或解除合同。十一、争议解决1.协商合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息（如贷款利率、还款计划等）负有保密义务。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同约定的所有权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___