写字楼办公装修合同

写字楼办公装修合同第一章合同订立条款1.1合同编号1.1.1本合同编号为__________。条款1.2合同当事人1.2.1甲方（建设单位或业主）：全称：__________________法定代表人：_____________注册地址：_________________联系人：__________________联系方式：_______________1.2.2乙方（施工单位或装修公司）：全称：__________________法定代表人：_____________注册地址：_________________联系人：__________________联系方式：_______________条款1.3合同依据1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及行业规范制定。条款1.4合同生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。条款1.5合同履行地点1.5.1本合同约定的装修工程地点为：__________________。第二章装修工程概况条款2.1工程概况2.1.1装修项目名称：__________________2.1.2装修工程地点：__________________2.1.3装修面积：__________________平方米2.1.4装修内容：__________________2.1.5装修标准：__________________条款2.2工程范围2.2.1空调、通风、照明、消防等系统改造2.2.2室内墙面、地面、顶面的装饰装修2.2.3门窗的更换及安装2.2.4厨房、卫生间设备的安装2.2.5线路管道的敷设与改造2.2.6水暖电气的安装及调试条款2.3工程进度2.3.1工程开工日期：__________________2.3.2工程竣工日期：__________________2.3.3工期延误责任：__________________第三章工程费用及支付条款3.1工程费用3.1.1工程总价款：__________________元3.1.2工程分项费用明细：材料费：__________________元人工费：__________________元管理费：__________________元临时设施费：__________________元其他费用：__________________元条款3.2费用支付方式3.2.1甲方支付方式：__________________3.2.2乙方提交付款申请：__________________3.2.3甲方支付时限：__________________3.2.4付款比例：预付款：__________________进度款：__________________验收合格款：__________________竣工验收款：__________________条款3.3付款条件3.3.1预付款：合同签订后甲方支付乙方预付款，金额为工程总价的_____%。3.3.2进度款：根据工程进度，甲方按每月或每阶段支付相应款项。3.3.3验收合格款：乙方完成装修工程并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款的_____%。3.3.4竣工验收款：乙方完成装修工程并经甲方验收合格，且无未付款项后，甲方支付剩余工程款的_____%。第四章材料设备条款4.1材料设备供应4.1.1乙方负责供应本合同约定的所有材料、设备。4.1.2乙方提供材料、设备的产地、品牌、规格、型号、数量、质量标准等信息。条款4.2材料设备验收4.2.1甲方有权对乙方提供的材料、设备进行检查验收。4.2.2验收合格标准：__________________4.2.3验收不合格的处理：__________________条款4.3材料设备保管4.3.1乙方负责材料的保管，保证材料不受到损坏或丢失。4.3.2保管责任：__________________4.3.3保管费用：__________________第五章施工管理条款5.1施工组织5.1.1乙方应根据合同约定制定施工组织设计，报甲方备案。5.1.2施工组织设计应包括施工进度计划、施工方案、人员配备、安全管理等内容。条款5.2施工现场管理5.2.1乙方应遵守施工现场的管理规定，保证施工安全、文明施工。5.2.2施工现场应有明显的安全警示标志。5.2.3施工现场应做好环保措施，减少对周围环境的影响。条款5.3施工质量控制5.3.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量。5.3.2甲方有权对施工过程进行监督检查，对不符合要求的部分有权要求乙方进行整改。5.3.3施工质量验收标准：__________________条款5.4施工变更5.4.1因甲方要求或设计变更等原因，导致工程量增减的，双方应协商确定变更后的工程量和费用。5.4.2施工变更程序：__________________5.4.3施工变更后的工期调整：__________________第六章工程进度与质量保证条款6.1进度计划6.1.1乙方应按照合同约定的工期编制详细的施工进度计划，包括分阶段和分项工程的施工时间安排。6.1.2进度计划应包含关键节点、里程碑事件和施工人员的配置计划。条款6.2进度控制6.2.1乙方应严格按照进度计划执行施工，保证工程按期完成。6.2.2甲方有权要求乙方提交进度报告，包括已完成工程量、未完成工程量及原因分析。条款6.3质量保证6.3.1乙方应保证施工质量符合国家相关标准和合同约定的质量要求。6.3.2乙方应建立质量管理体系，包括质量检验、验收和不合格品的处理程序。条款6.4质量检验6.4.1乙方应进行日常质量检查，对关键工序和隐蔽工程进行自检。6.4.2甲方有权进行不定期检查，对发觉的质量问题，乙方应及时整改。条款6.5质量验收6.5.1工程完工后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。6.5.2甲方应在规定的时间内组织验收，验收合格后方可交付使用。第七章材料与设备管理条款7.1材料采购7.1.1乙方应根据工程需要采购材料，并保证材料符合合同约定和质量标准。7.1.2乙方应提供材料采购清单，包括材料名称、规格、数量、产地等信息。条款7.2材料验收7.2.1甲方有权对乙方采购的材料进行验收，验收合格后方可用于施工。7.2.2验收不合格的材料，乙方应立即更换或退货。条款7.3设备管理7.3.1乙方应妥善保管和使用施工设备，保证设备正常运行。7.3.2乙方应定期对设备进行维护保养，保证设备处于良好状态。条款7.4设备验收7.4.1乙方应保证施工设备符合合同约定和技术要求。7.4.2甲方有权对设备进行验收，验收合格后方可使用。第八章环境保护与安全条款8.1环境保护8.1.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少施工对环境的影响。8.1.2乙方应制定环境保护措施，包括废水、废气、噪声和固体废弃物的处理。条款8.2施工安全8.2.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，保证施工安全。8.2.2乙方应制定安全管理制度，包括安全教育培训、现场安全检查和处理。条款8.3安全检查8.3.1乙方应定期进行安全检查，及时发觉和消除安全隐患。8.3.2甲方有权对施工现场进行安全检查，对发觉的安全问题，乙方应及时整改。条款8.4处理8.4.1发生安全时，乙方应立即采取措施进行抢救，并报告甲方。8.4.2乙方应配合甲方进行调查，并承担相应的责任。第九章保修与维护条款9.1保修期限9.1.1本合同约定的装修工程保修期限为______年。9.1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。条款9.2保修内容9.2.1乙方应按照合同约定对保修范围内的质量问题进行修复。9.2.2保修内容包括但不限于：施工质量问题、材料质量问题、设备质量问题。条款9.3维护责任9.3.1乙方应在保修期内对工程进行定期维护，保证工程正常运行。9.3.2甲方有权要求乙方进行维修，维修费用由责任方承担。条款9.4维护记录9.4.1乙方应建立维护记录，记录每次维护的时间、内容、结果等信息。9.4.2维护记录应保存至保修期满后______年。第十章合同变更与解除条款10.1合同变更10.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.1.2合同变更内容应包括变更的原因、范围、费用、工期等。条款10.2合同解除10.2.1有下列情形之一的，合同可以解除：甲方或乙方违约，经协商无法达成一致；发生不可抗力，影响合同履行；合同目的不能实现。10.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定结算已发生的费用和损失。第十一章附件与补充条款11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：施工图纸材料设备清单装修标准及要求施工组织设计验收标准条款11.2补充条款11.2.1如本合同未涉及的内容，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。条款11.3附件效力11.3.1合同附件与本合同正文具有同等法律效力，与本合同正文不一致的，以附件为准。第十二章合同争议解决条款12.1争议解决方式12.1.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。条款12.2仲裁机构12.2.1争议提交的仲裁机构为________________。条款12.3仲裁程序12.3.1仲裁程序按照仲裁机构的规定进行。第十三章其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。条