个人合法厂房出租协议书

个人合法厂房出租协议书合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。第二章：出租方和承租方的基本信息1.出租方信息：出租方为[出租方公司名称]，是一家在[出租方所在地区]合法注册的企业，拥有[出租方拥有的厂房相关证件及资质]，具备出租厂房的合法资格。2.承租方信息：承租方为[承租方公司名称]，是一家在[承租方所在地区]合法注册的企业，从事[承租方主要经营业务]，有合法的经营资质和良好的商业信誉。第三章：厂房的基本情况1.厂房的位置：位于[具体的厂房所在地理位置，如街道名称、门牌号等]，交通便利，周边配套设施完善。2.厂房的面积：总面积为[具体的面积数值]平方米，其中车间面积为[车间面积数值]平方米，办公区域面积为[办公区域面积数值]平方米，其他附属设施面积为[附属设施面积数值]平方米。3.厂房的用途：该厂房仅用于[明确规定的厂房用途，如生产加工、仓储等]，不得用于其他违法或未经许可的用途。第四章：租赁期限租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]年。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知的时长]个月书面通知出租方，出租方在同等条件下有优先续租权。第五章：租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币（大写：[大写租金金额]）。2.租金支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.租金支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供准确的银行账户信息，承租方应保证转账款项的准确性和及时性。如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期支付违约金比例]向出租方支付逾期违约金。第六章：押金及退还条件承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金，押金金额为[具体押金金额]元人民币（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或本合同提前解除时，出租方应在承租方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后[退还押金的时长]日内将押金无息退还给承租方。如承租方在租赁期间有违反本合同约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应的费用或赔偿金额，剩余押金在扣除后仍有余额的，出租方应将余额退还给承租方。第七章：厂房的使用及维护1.承租方的使用义务：承租方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途或进行违法活动。承租方应遵守出租方制定的厂房使用管理制度，保持厂房的整洁、卫生和安全。2.出租方的维护责任：出租方应负责厂房的主体结构和公共设施的维护和修缮，保证厂房的正常使用。如因出租方的原因导致厂房出现质量问题或影响承租方的正常使用，出租方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。第八章：违约责任1.出租方的违约责任：如出租方未按照本合同约定的时间交付厂房或提供相关设施，应向承租方支付违约金，违约金金额为每月租金的[违约金比例]。如出租方违反本合同其他约定，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。2.承租方的违约责任：如承租方未按照本合同约定的时间支付租金或违反厂房使用规定，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为每月租金的[违约金比例]。如承租方逾期支付租金超过[逾期支付违约金的期限]日，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。如承租方在租赁期间损坏厂房或公共设施，应承担修复或赔偿责任。第九章：争议解决方式如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更和解除1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（2）双方协商一致解除本合同；（3）承租方未按照本合同约定支付租金超过[解除合同的期限]日，经出租方催告后仍未支付；（4）承租方违反本合同约定，擅自改变厂房用途或进行违法活动；（5）出租方违反本合同约定，未履行维护责任或提供相关设施，严重影响承租方的正常使用。第十一章：其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并通过快递、邮件或直接送达等方式送达至对方指定的地址或邮箱。如通过快递送达，以收件人签收之日为送达日期；如通过邮件送达，以发送成功之日为送达日期；如直接送达，以对方签收之日为送达日期。2.法律适用与争议解决地：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用的法律名称]法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应向[争议解决地所在地区]有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或本合同提前解除之日终止。4.附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括[列出合同的附件清单，如厂房平面图、设施清单等]，附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字